Prix de l'immobilier à Marcillé-Raoul
Prix médian de 1 235 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 140 depuis 2014 · CP 35560277ᵉ / 328 COMMUNES DU 3524 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 235 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −479 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 235 €) est plus robuste.
581 €DISPERSION 20262 222 €
VENTE MÉDIANE
111 k€
maison 90 m²
−24 % vs Ille-et-Vilaine
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 140 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 235 €
médiane sur 69 ventes (2021–2026)
581 €DISPERSION 5 ANS2 222 €
VENTE MÉDIANE
111 k€
maison 90 m²
−24 % vs Ille-et-Vilaine
VENTES ANALYSÉES
69
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 235 €
médiane sur 140 ventes depuis 2014
581 €DISPERSION DEPUIS 20142 222 €
VENTE MÉDIANE
111 k€
maison 90 m²
−24 % vs Ille-et-Vilaine
VENTES ANALYSÉES
140
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARCILLÉ-RAOUL€/M²
1,7k1,5k1,2k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Ille-et-Vilaine
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Ille-et-Vilaine
DEPUIS 2014
▲ +40 %méd. Ille-et-Vilaine
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 69 ventes
1 235 €
Dernières ventes à Marcillé-Raoul
1 Le Clos Malouin154 M² · MAISON
257 000 €1 669 €/m²
6 Le Grand Boulet36 M² · MAISON
28 000 €778 €/m²
26 Rue des Hortensias80 M² · MAISON
71 940 €899 €/m²
39 B Rue de la Mairie45 M² · MAISON
100 000 €2 222 €/m²
Composition du parc381 LOG. ▾
Principales 83,4 %Secondaires 5,3 %Vacants 11,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾
A
2,4 % · 3
B
6,5 % · 8
C
26,6 % · 33
D
39,5 % · 49
E
9,7 % · 12
F
8,1 % · 10
G
7,3 % · 9
124 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
15,3 % de passoires (F + G) ici6,8 % Ille-et-Vilaine9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
7,3 %
2028
F et G
15,3 %
2034
E, F et G
25,0 %
Où s'est-il vendu à Marcillé-Raoul ?
3 voiesLe Bourg5 VENTES777 €
14 Villarmais3 VENTES1 077 €
Piraudin3 VENTES857 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Marcillé-Raoul
132 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 407 € À 3 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MARCILLÉ-RAOUL€/M²
29/12/2025
39 B Rue de la Mairie
29/12/2025 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
100 000 €2 222 €/m²
2 222 €
18/06/2025
34 Rue des Hortensias
18/06/2025 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
119 013 €2 380 €/m²
2 380 €
13/12/2024
18 Rue de la Gravelle
13/12/2024 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
270 000 €1 617 €/m²
1 617 €
08/11/2024
5343 La Haie Rouge
08/11/2024 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
243 000 €1 699 €/m²
1 699 €
24/09/2024
14 Rue de la Gravelle
24/09/2024 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
187 500 €1 953 €/m²
1 953 €
22/07/2024
14 Rue des Hortensias
22/07/2024 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
165 000 €1 410 €/m²
1 410 €
19/06/2024
8 Lotissement de Bellevue
19/06/2024 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
139 000 €2 106 €/m²
2 106 €
18/06/2024
5290 La Grand'Maison
18/06/2024 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
160 000 €2 025 €/m²
2 025 €
07/05/2024
15 Lotissement de Bellevue
07/05/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
189 000 €2 224 €/m²
2 224 €
11/03/2024
5026 La Croix Saint Jean
11/03/2024 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
80 000 €1 053 €/m²
1 053 €
26/02/2024
20 Lotissement de Bellevue
26/02/2024 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
170 000 €1 735 €/m²
1 735 €
13/12/2023
5119 La Coulee de la Claie
13/12/2023 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
240 080 €1 633 €/m²
1 633 €
28/09/2023
5096 La Croix Brigaud
28/09/2023 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
238 000 €1 322 €/m²
1 322 €
11/07/2023
5081 Le Pont aux Chevres
11/07/2023 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
140 000 €875 €/m²
875 €
30/05/2023
5094 Les Cours d Abas
30/05/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
116 000 €1 160 €/m²
1 160 €
10/05/2023
5080 Le Pont aux Chevres
10/05/2023 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
90 000 €1 452 €/m²
1 452 €
31/03/2023
18 Rue de la Mairie
31/03/2023 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
170 000 €1 667 €/m²
1 667 €
07/11/2022
9 Rue de la Gravelle
07/11/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
115 000 €1 438 €/m²
1 438 €
19/07/2022
26 Résidence la Garenne
19/07/2022 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
165 000 €1 634 €/m²
1 634 €
18/07/2022
33 Résidence la Garenne
18/07/2022 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
175 000 €1 471 €/m²
1 471 €
07/07/2022
31 Résidence la Garenne
07/07/2022 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
199 900 €1 257 €/m²
1 257 €
25/04/2022
Montdoublain
25/04/2022 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
184 038 €2 165 €/m²
2 165 €
04/04/2022
5299 Le Clos Malouin
04/04/2022 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
209 000 €1 357 €/m²
1 357 €
04/04/2022
16 Rue de la Gravelle
04/04/2022 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
90 000 €1 429 €/m²
1 429 €
01/03/2022
22 Rue des Hortensias
01/03/2022 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
85 000 €1 308 €/m²
1 308 €
18/10/2021
20 Résidence la Garenne
18/10/2021 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
165 000 €1 602 €/m²
1 602 €
28/09/2021
8 Rue de la Mairie
28/09/2021 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
200 000 €1 299 €/m²
1 299 €
08/09/2021
4 Residence les Primeveres
08/09/2021 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
79 000 €1 000 €/m²
1 000 €
22/03/2021
20 Rue des Hortensias
22/03/2021 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
84 000 €1 292 €/m²
1 292 €
05/01/2021
10 Lotissement de Bellevue
05/01/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
130 000 €1 413 €/m²
1 413 €
03/12/2020
La Croix Brigaud
03/12/2020 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
164 150 €887 €/m²
887 €
17/11/2020
Le Chandelier
17/11/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
100 000 €909 €/m²
909 €
06/11/2020
21 Residence les Primeveres
06/11/2020 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
67 275 €989 €/m²
989 €
15/07/2020
Le Grand Plessix
15/07/2020 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
120 000 €800 €/m²
800 €
30/06/2020
2 Residence les Primeveres
30/06/2020 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
65 048 €692 €/m²
692 €
03/06/2020
Le Chatel
03/06/2020 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
135 000 €1 534 €/m²
1 534 €
20/05/2020
12 Lotissement de Bellevue
20/05/2020 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
131 000 €1 472 €/m²
1 472 €
14/01/2020
18 Résidence la Garenne
14/01/2020 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
170 000 €1 429 €/m²
1 429 €
07/01/2020
Le Bourg
07/01/2020 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
59 950 €689 €/m²
689 €
26/11/2019
7 Lotissement Jean Louis Thomas
26/11/2019 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
72 000 €935 €/m²
935 €
23/10/2019
Les Cours d Abas
23/10/2019 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
88 000 €1 035 €/m²
1 035 €
26/09/2019
Courterais
26/09/2019 · MAISON · 38 M²
Maison
38 m²
20 000 €526 €/m²
526 €
24/06/2019
5005 La Maladrerie
24/06/2019 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
124 200 €1 183 €/m²
1 183 €
14/06/2019
Le Trelme
14/06/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
218 000 €1 817 €/m²
1 817 €
18/04/2019
Le Chatel
18/04/2019 · MAISON · 37 M²
Maison
37 m²
24 000 €649 €/m²
649 €
11/04/2019
Champ Mousset
11/04/2019 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
93 000 €912 €/m²
912 €
01/04/2019
25 Lotissement de Bellevue
01/04/2019 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
112 500 €1 585 €/m²
1 585 €
19/12/2018
20 Lotissement de Bellevue
19/12/2018 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
125 000 €1 276 €/m²
1 276 €
17/11/2018
26 Residence les Primeveres
17/11/2018 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
62 917 €796 €/m²
796 €
07/09/2018
Le Bourg
07/09/2018 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
93 960 €979 €/m²
979 €
26/07/2018
22 Résidence la Garenne
26/07/2018 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
135 000 €1 311 €/m²
1 311 €
17/02/2018
20 Residence les Primeveres
17/02/2018 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
59 366 €873 €/m²
873 €
16/02/2018
10 Lotissement de Bellevue
16/02/2018 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
104 000 €1 130 €/m²
1 130 €
18/01/2018
Piraudin
18/01/2018 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
102 150 €982 €/m²
982 €
10/01/2018
Fresnais
10/01/2018 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
140 700 €1 421 €/m²
1 421 €
27/12/2017
36 Résidence la Garenne
27/12/2017 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
110 000 €1 146 €/m²
1 146 €
29/11/2017
Piraudin
29/11/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
60 000 €857 €/m²
857 €
31/10/2017
24 Residence les Primeveres
31/10/2017 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
70 204 €889 €/m²
889 €
10/10/2017
5098 La Croix Brigaud
10/10/2017 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
140 000 €1 609 €/m²
1 609 €
05/09/2017
12 B Rue des Hortensias
05/09/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
176 500 €1 177 €/m²
1 177 €
22/08/2017
24 Résidence la Garenne
22/08/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
138 000 €1 380 €/m²
1 380 €
08/08/2017
7 Residence les Primeveres
08/08/2017 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
68 794 €871 €/m²
871 €
04/05/2017
6 Résidence la Garenne
04/05/2017 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
105 000 €1 265 €/m²
1 265 €
11/02/2017
11 Residence les Primeveres
11/02/2017 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
59 286 €872 €/m²
872 €
29/09/2016
22 Résidence la Garenne
29/09/2016 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
78 000 €757 €/m²
757 €
22/08/2016
2 Résidence la Garenne
22/08/2016 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
119 000 €1 608 €/m²
1 608 €
11/07/2016
La Chouaniere
11/07/2016 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
187 000 €1 133 €/m²
1 133 €
02/06/2016
5118 La Coulee de la Claie
02/06/2016 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
130 000 €1 313 €/m²
1 313 €
19/01/2016
Montdoublain
19/01/2016 · MAISON · 222 M²
Maison
222 m²
218 200 €983 €/m²
983 €
13/01/2016
La Croix Brigaud
13/01/2016 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
167 000 €903 €/m²
903 €
16/12/2015
Le Bourg
16/12/2015 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
92 500 €777 €/m²
777 €
11/12/2015
Le Bourg
11/12/2015 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
70 000 €1 077 €/m²
1 077 €
04/09/2015
Les Grandes Bruyeres
04/09/2015 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
70 000 €972 €/m²
972 €
11/07/2015
27 Lotissement de Bellevue
11/07/2015 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
136 000 €978 €/m²
978 €
29/05/2015
Piraudin
29/05/2015 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
60 000 €714 €/m²
714 €
22/04/2015
36 Résidence la Garenne
22/04/2015 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
147 000 €1 531 €/m²
1 531 €
31/12/2014
La Tremblaie
31/12/2014 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
299 000 €3 602 €/m²
3 602 €
11/12/2014
12 Lotissement Jean Louis Thomas
11/12/2014 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
93 500 €1 199 €/m²
1 199 €
14/10/2014
24 Lotissement de Bellevue
14/10/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
102 000 €1 275 €/m²
1 275 €
18/07/2014
14 Lotissement Jean Louis Thomas
18/07/2014 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
90 000 €1 452 €/m²
1 452 €
30/04/2014
24 Rue des Hortensias
30/04/2014 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
126 000 €1 235 €/m²
1 235 €
31/03/2014
Le Bourg
31/03/2014 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
72 000 €493 €/m²
493 €
25/02/2014
34 Résidence la Garenne
25/02/2014 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
125 000 €1 404 €/m²
1 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
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Marcillé-RaoulCETTE COMMUNE1 235 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane111 250 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons0 / 132
Dernière vente30/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcillé-Raoul ?
Le prix médian est de 1 235 € par m² à Marcillé-Raoul, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 235 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marcillé-Raoul ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Marcillé-Raoul ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marcillé-Raoul pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP