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Prix de l'immobilier à Vieux-Viel

Prix médian de 1 337 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 35610246ᵉ / 328 COMMUNES DU 3518 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 337 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 337 €) est plus robuste.

722 €DISPERSION 20252 166 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 101 m²

−18 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIEUX-VIEL€/M²

1 2501 2351 2191 204 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212023

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 1 337 €

Dernières ventes à Vieux-Viel

AVR. 2026

15 L'Ecroute214 M² · MAISON 316 200 €1 478 €/m²

10 Le Haut Vilque193 M² · MAISON 235 000 €1 218 €/m²

9 La Pinsotte90 M² · MAISON 235 000 €2 611 €/m²

16 La Villee140 M² · MAISON 215 000 €1 536 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 68 %Secondaires 22,8 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 31 %D 26 %E 14 %F 17 %G 6 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vieux-Viel

49 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIEUX-VIEL€/M²

24/04/2026 15 L'Ecroute 24/04/2026 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 316 200 €1 478 €/m² 1 478 €

15/04/2026 10 Le Haut Vilque 15/04/2026 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 235 000 €1 218 €/m² 1 218 €

10/04/2026 9 La Pinsotte 10/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

20/03/2026 16 La Villee 20/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

13/02/2026 2 Rue Villecartier 13/02/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 181 450 €1 440 €/m² 1 440 €

13/02/2026 34 Les Pestils 13/02/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 197 000 €1 459 €/m² 1 459 €

23/10/2025 10 La Villee 23/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 900 €1 387 €/m² 1 387 €

23/04/2025 16 Rue Villecartier 23/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

06/02/2025 37 Bas Ruce 06/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 199 500 €1 330 €/m² 1 330 €

15/07/2024 12 La Noe 15/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

14/06/2024 8 Rue Villecartier 14/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

22/03/2024 5062 Le Bourg 22/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

21/03/2024 5132 La Courbe 21/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

26/10/2023 5042 Le Bas Ruce 26/10/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 250 000 €1 116 €/m² 1 116 €

13/10/2023 5034 Les Buttes 13/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/05/2023 9000 Vallee des Hourgaudieres 26/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 500 €1 556 €/m² 1 556 €

05/05/2023 5080 Le Bourg 05/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 231 000 €1 674 €/m² 1 674 €

04/01/2023 5105 Le Bourg 04/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/11/2022 5037 Le Bas Ruce 25/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/10/2022 5070 Le Bourg 17/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

24/05/2022 9002 L'Ecroute 24/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

07/12/2021 5015 La Lande aux Veaux 07/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

03/11/2021 9000 L'Ecroute 03/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 222 000 €2 114 €/m² 2 114 €

07/10/2021 5133 Le Rocher 07/10/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

24/09/2021 5119 La Noe 24/09/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 315 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/07/2021 5158 La Couture 29/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 155 397 €1 050 €/m² 1 050 €

28/07/2021 5061 Le Bourg 28/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 59 000 €694 €/m² 694 €

16/07/2021 9000 Vilberton 16/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €

16/07/2021 5007 Le Haut Aunay 16/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

30/06/2021 5094 Le Bourg 30/06/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 135 000 €865 €/m² 865 €

19/03/2021 5162 La Breche 19/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

09/03/2021 5156 La Chenolais 09/03/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 89 400 €1 541 €/m² 1 541 €

07/10/2020 5100 Le Bourg 07/10/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 116 725 €2 162 €/m² 2 162 €

23/06/2020 12 La Noe 23/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

09/06/2020 Le Courtil Colas 09/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/09/2019 5013 Moulin de Launay 26/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 295 000 €2 418 €/m² 2 418 €

24/11/2018 10 La Villee 24/11/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 51 000 €520 €/m² 520 €

29/08/2018 5044 Le Haut Ruce 29/08/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 46 840 €515 €/m² 515 €

03/04/2018 9001 L Ecroute 03/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 148 800 €1 459 €/m² 1 459 €

20/12/2017 5110 Le Plessix Brunard 20/12/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 250 000 €1 136 €/m² 1 136 €

08/08/2017 Petit Pre de Vilque 08/08/2017 · MAISON · 567 M² Maison 567 m² 850 000 €1 499 €/m² 1 499 €

26/05/2017 5201 Le Bas Ruce 26/05/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 227 000 €1 261 €/m² 1 261 €

14/10/2016 5024 Luzardiere 14/10/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 70 000 €455 €/m² 455 €

04/01/2016 Vilberton 04/01/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

22/12/2015 5056 Le Bas Vilanger 22/12/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 135 000 €925 €/m² 925 €

27/10/2015 Leurie 27/10/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 185 000 €1 164 €/m² 1 164 €

31/07/2015 Le Clos de la Grange 31/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

06/03/2015 5119 La Noe 06/03/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 165 000 €1 146 €/m² 1 146 €

15/04/2014 Le Chaussis 15/04/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 50 000 €379 €/m² 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 887 € à 1 447 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Broualan8,5 KM1 447 €

Beauvoir10,7 KM1 367 €

Vieux-VielCETTE COMMUNE1 337 €

Roz-sur-Couesnon10 KM · ▲ +29 %1 325 €

La Boussac7,9 KM · ▼ −21 %1 323 €

Saint-Georges-de-Gréhaigne7,3 KM1 314 €

Cuguen10,5 KM · ▼ −13 %1 303 €

Pleine-Fougères3,4 KM · ▲ +10 %1 277 €

Aucey-la-Plaine5,9 KM · ▲ +0 %1 194 €

Pontorson6,4 KM · ▲ +7 %1 190 €

Bazouges-la-Pérouse8,8 KM · ▼ −10 %1 181 €

Sougéal2,1 KM · ▲ +3 %1 151 €

Val-Couesnon7,2 KM · ▼ −1 %1 145 €

Sains5,9 KM · ▲ +0 %1 080 €

Trans-la-Forêt3,1 KM · ▼ −30 %1 000 €

Sacey7,4 KM · ▼ −46 %887 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux-Viel ?

Le prix médian est de 1 337 € par m² à Vieux-Viel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 337 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vieux-Viel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vieux-Viel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vieux-Viel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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