France › Noyal-sous-Bazouges › Le Clos Harel › n° 5110
5110 Le Clos Harel, Noyal-sous-Bazouges
Vendu 50 000 € (820 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 35560
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 321 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2016
820 €
Maison 61 m² vendu, 2 pièces · 14/03/2016
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 092 €
Noyal-sous-Bazouges · 81 ventes depuis 2014
cette adresse : −61 %
LE BÂTI
1810
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0B0552 · BDNB
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 033 €
3 000 €
▲ VENTE 2016 ICI · 820 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Les comparables retenus s'étalent de 1 033 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse.
RAYON 688 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Le Clos Harel0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Le Clos Harel
Ventes sur la voie0
Noyal-sous-Bazouges
Tendance 3 ans+39 %
vs département-13 %
Rendement brut4.6 %
Voir Noyal-sous-Bazouges ↗Ille-et-Vilaine
Rang de la commune264ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗Bien type : maison de 61 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2016
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 5110 Le Clos Harel à Noyal-sous-Bazouges ?
La dernière vente enregistrée date de 2016 (820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 5110 Le Clos Harel a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2016, maison de 61 m² à 50 000 €, soit 820 €/m².
Est-ce cher pour Le Clos Harel ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI