France › Gentilly › Avenue Raspail › n° 40

40 Avenue Raspail, Gentilly

Vendu 194 000 € (8 818 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 9425038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 405 900 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Raspail6 397 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Gentilly6 019 €/m² 2 232 ventesPrix à Gentilly → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0K0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 8 818 €/m² en 2026 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 8 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 40 · Appartement · 1 p. 16/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 194 000 €8 818 €/m² 8 818 €

03/09/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 03/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 276 100 €6 421 €/m² 6 421 €

10/09/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

30/08/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 264 760 €6 789 €/m² 6 789 €

30/08/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 241 400 €8 324 €/m² 8 324 €

27/08/2018 n° 40 · Appartement · 1 p. 27/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

06/07/2018 n° 40 · Appartement · 4 p. 06/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 435 400 €5 511 €/m² 5 511 €

06/07/2018 n° 40 · Appartement · 1 p. 06/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 111 760 €5 080 €/m² 5 080 €

06/07/2018 n° 40 · Appartement · 1 p. 06/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 239 240 €5 696 €/m² 5 696 €

01/06/2018 n° 40 · Appartement 01/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 364 680 €5 363 €/m² 5 363 €

03/05/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 269 850 €5 397 €/m² 5 397 €

05/01/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 233 500 €5 430 €/m² 5 430 €

10/11/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 282 000 €5 640 €/m² 5 640 €

26/10/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

06/09/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 266 000 €6 650 €/m² 6 650 €

25/08/2017 n° 40 · Appartement 25/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 375 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 000 €6 395 €/m² 6 395 €

18/07/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 297 600 €6 332 €/m² 6 332 €

22/06/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 22/06/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 561 600 €6 171 €/m² 6 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue Raspail, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−25 %4 798 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 19−7 %5 968 €/m²Appt 34 m² · 19 ventes · 2026 n° 33−2 %6 282 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2025 n° 37+1 %6 455 €/m²Appt 42 m² · 19 ventes · 2026 n° 39−1 %6 347 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2024 n° 57+6 %6 750 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2025 n° 59+35 %8 667 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 97−35 %4 167 €/m²Maison 89 m² · 3 ventes · 2025 n° 97 Q−36 %4 113 €/m²Maison 124 m² · vendu 2014 n° 99 T−17 %5 328 €/m²Appt 32 m² · vendu 2016

AVENUE RASPAILMÉDIANE DE LA RUE 6 397 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−26 %4 762 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2025 n° 34−28 %4 631 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2024

n° 40VOUS ÊTES ICI5 900 €/m²19 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue Raspail →

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue Raspail101 ventes depuis 2014 · 6 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGentilly2 232 ventes · 6 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gentilly → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue Raspail à Gentilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue Raspail a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 22 m² à 194 000 €, soit 8 818 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Raspail ?

Oui : 8 818 €/m² contre 6 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Gentilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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