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France › Gentilly › Rue des Aqueducs › n° 5

5 Rue des Aqueducs, Gentilly

Vendu 248 000 € (6 200 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9425011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 570 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Aqueducs6 992 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +9 %Gentilly6 021 €/m² 2 232 ventesPrix à Gentilly → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX8
LOGEMENTS134
Dernière vente : 6 200 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Aqueducs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 927 € À 7 293 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 248 000 €6 200 €/m² 6 200 €
21/07/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 565 000 €6 570 €/m² 6 570 €
22/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 326 000 €5 927 €/m² 5 927 €
23/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 299 000 €7 293 €/m² 7 293 €
02/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 563 000 €7 038 €/m² 7 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Aqueducs, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−3 %6 769 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2026n° 3−13 %6 102 €/m²Appt 127 m² · vendu 2023
n° 5VOUS ÊTES ICI6 570 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 7+6 %7 391 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2026n° 9−2 %6 825 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024n° 11−4 %6 715 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2026n° 13−12 %6 121 €/m²Appt 57 m² · 22 ventes · 2025
RUE DES AQUEDUCSMÉDIANE DE LA RUE 6 992 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−6 %6 591 €/m²Appt 27 m² · 16 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Aqueducs59 ventes depuis 2014 · 6 992 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGentilly2 232 ventes · 6 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gentilly → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Aqueducs à Gentilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Aqueducs a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 40 m² à 248 000 €, soit 6 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Aqueducs ?

Non : 6 200 €/m² contre 6 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Gentilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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