Prix de l'immobilier Rue des Aqueducs, Gentilly
Prix médian de 6 140 €/m² sur 155 ventes (94250)8 % PLUS CHER QUE GENTILLY
Rue des Aqueducs s'aligne sur la médiane de Gentilly : 6 140 €/m² contre 5 683 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 155 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025
6 140 €
sur 155 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025
4 815 €DISPERSION DES VENTES8 318 €
VENTE MÉDIANE
326 k€
56 m² médians
272 k€ à Gentilly
VENTES ANALYSÉES
155
2016–2025
155 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
+8 %
Gentilly : 5 683 €/m²
Val-de-Marne : 3 997 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE DES AQUEDUCS- - GENTILLY€/M²
7,2k6,5k5,7k5,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920222025
VS AVANT 2021
▲ +15 %
VS LA COMMUNE
▲ +8 %
VENTES
155
PÉRIODE
2016–2025
Dernières ventes Rue des Aqueducs
n° 5 · Appartement26/11/25 · 40 M²
248 000 €6 200 €/m²
n° 5 · Appartement21/07/25 · 86 M²
565 000 €6 570 €/m²
n° 11 · Appartement10/04/25 · 39 M²
299 000 €7 667 €/m²
n° 10 · Appartement13/02/25 · 28 M²
219 140 €7 826 €/m²
n° 13 · Appartement15/01/25 · 57 M²
333 500 €5 851 €/m²
n° 10 · Appartement28/08/24 · 44 M²
250 000 €5 682 €/m²
Les ventes sur la carte
155 ventes localisées au numéro
GENTILLY · 94250
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue des Aqueducs
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 4 815 € À 8 318 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 155 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 155
Ventes les plus chères
n° 303/07/23 · 127 M² · APPT
775 000 €6 102 €/m²
n° 1022/06/21 · 103 M² · APPT
771 500 €7 490 €/m²
n° 127/02/20 · 120 M² · APPT
769 000 €6 408 €/m²
n° 1307/12/21 · 88 M² · APPT
656 343 €7 458 €/m²
n° 131/05/19 · 127 M² · APPT
611 538 €4 815 €/m²
n° 1118/08/21 · 83 M² · APPT
572 270 €6 895 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 103/09/19 · 23 M² · APPT
152 000 €6 609 €/m²
n° 106/11/19 · 30 M² · APPT
160 000 €5 333 €/m²
n° 106/09/19 · 29 M² · APPT
160 200 €5 524 €/m²
n° 125/10/19 · 30 M² · APPT
161 000 €5 367 €/m²
n° 123/10/19 · 23 M² · APPT
163 900 €7 126 €/m²
n° 119/09/19 · 30 M² · APPT
166 100 €5 537 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 815 € à 8 318 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane325 955 €
Surface médiane56 m²
Appartements / maisons155 / 0
Dernière vente26/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue des Aqueducs à Gentilly ?
Le prix médian y est de 6 140 € par m², calculé sur 155 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue des Aqueducs ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 815 à 8 318 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP