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Prix de l'immobilier Rue d Arcueil, Gentilly

Prix médian de 5 686 €/m² sur 59 ventes (94250)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plateau ↗Prix immobilier Gentilly ↗

Rue d Arcueil s'aligne sur la médiane de Gentilly : 5 686 €/m² contre 5 683 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 686 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 09/10/2025

2 826 €DISPERSION DES VENTES9 727 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

49 m² médians

272 k€ à Gentilly

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

48 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Gentilly : 5 683 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ARCUEIL- - GENTILLY€/M²

6,8k6,0k5,2k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d Arcueil

OCT. 2025

n° 34 · Appartement09/10/25 · 51 M² 301 000 €5 902 €/m²

n° 60 · Appartement20/08/25 · 115 M² 550 000 €4 783 €/m²

n° 80 · Appartement09/07/25 · 34 M² 235 280 €6 920 €/m²

n° 2 · Appartement19/05/25 · 53 M² 270 000 €5 094 €/m²

n° 36 · Appartement15/10/24 · 28 M² 138 000 €4 929 €/m²

n° 80 · Appartement05/07/23 · 66 M² 420 000 €6 364 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GENTILLY · 94250

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Arcueil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 826 € À 9 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/10/25 n° 34 09/10/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 301 000 €5 902 €/m² 5 902 €

20/08/25 n° 60 20/08/25 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 550 000 €4 783 €/m² 4 783 €

09/07/25 n° 80 09/07/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 280 €6 920 €/m² 6 920 €

19/05/25 n° 2 19/05/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

15/10/24 n° 36 15/10/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €

05/07/23 n° 80 05/07/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €

19/04/23 n° 76 19/04/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 393 000 €5 614 €/m² 5 614 €

17/04/23 n° 41 17/04/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 382 000 €6 586 €/m² 6 586 €

08/02/23 n° 78 08/02/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 92 500 €6 167 €/m² 6 167 €

19/01/23 n° 80 19/01/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 257 000 €6 119 €/m² 6 119 €

13/01/23 n° 78 13/01/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 98 200 €6 138 €/m² 6 138 €

11/07/22 n° 52 11/07/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 370 000 €7 551 €/m² 7 551 €

19/10/21 n° 76 19/10/21 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 102 000 €5 368 €/m² 5 368 €

15/10/21 n° 32 15/10/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

06/08/21 n° 2 06/08/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 292 000 €5 959 €/m² 5 959 €

02/07/21 n° 62 02/07/21 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 970 000 €5 243 €/m² 5 243 €

02/03/21 n° 7 02/03/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

25/02/21 n° 34 25/02/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 210 €4 328 €/m² 4 328 €

19/02/21 n° 7 19/02/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 405 620 €5 556 €/m² 5 556 €

22/12/20 n° 34 22/12/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

04/12/20 n° 34 04/12/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/11/20 n° 34 09/11/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

09/11/20 n° 34 09/11/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

22/10/20 n° 34 22/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

14/10/20 n° 34 14/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 247 000 €5 744 €/m² 5 744 €

02/10/20 n° 34 02/10/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 180 000 €9 474 €/m² 9 474 €

28/07/20 n° 34 28/07/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 165 000 €7 857 €/m² 7 857 €

25/05/20 n° 18 25/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 507 500 €8 458 €/m² 8 458 €

17/04/20 n° 34 17/04/20 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 105 000 €8 077 €/m² 8 077 €

08/04/20 n° 34 08/04/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 103 000 €6 867 €/m² 6 867 €

28/02/20 n° 36 28/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/02/20 n° 78 26/02/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 365 000 €6 636 €/m² 6 636 €

07/02/20 n° 34 07/02/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 115 000 €8 214 €/m² 8 214 €

21/01/20 n° 34 21/01/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

27/12/19 n° 52 27/12/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 500 €7 630 €/m² 7 630 €

17/12/19 n° 34 17/12/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 189 000 €7 269 €/m² 7 269 €

07/09/19 n° 6 07/09/19 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 663 500 €5 394 €/m² 5 394 €

24/07/19 n° 90 24/07/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 504 000 €6 146 €/m² 6 146 €

04/06/19 n° 10 04/06/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 469 000 €4 467 €/m² 4 467 €

02/05/19 n° 52 02/05/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 010 €8 158 €/m² 8 158 €

10/01/19 n° 52 10/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

22/05/18 n° 32 22/05/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

22/05/18 n° 78 22/05/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 535 000 €9 727 €/m² 9 727 €

29/01/18 n° 42 29/01/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 600 000 €6 818 €/m² 6 818 €

01/12/17 n° 2 01/12/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 262 000 €5 137 €/m² 5 137 €

22/09/17 n° 2 22/09/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

07/09/17 n° 52 07/09/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

01/08/17 n° 16 01/08/17 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 585 000 €4 333 €/m² 4 333 €

22/12/16 n° 52 22/12/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 285 000 €5 816 €/m² 5 816 €

19/09/16 n° 36 19/09/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

22/04/16 n° 52 22/04/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 000 €4 158 €/m² 4 158 €

27/01/16 n° 32 27/01/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

11/12/15 n° 58 11/12/15 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 525 000 €9 211 €/m² 9 211 €

03/07/15 n° 76 03/07/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

05/02/15 n° 62 05/02/15 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 694 800 €3 756 €/m² 3 756 €

01/09/14 n° 36 01/09/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 197 580 €5 811 €/m² 5 811 €

30/07/14 n° 36 30/07/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

08/07/14 n° 76 08/07/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 316 350 €4 519 €/m² 4 519 €

11/02/14 n° 2 11/02/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 000 €5 452 €/m² 5 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6202/07/21 · 185 M² · MAISON 970 000 €5 243 €/m²

n° 6205/02/15 · 185 M² · MAISON 694 800 €3 756 €/m²

n° 607/09/19 · 123 M² · MAISON 663 500 €5 394 €/m²

n° 4229/01/18 · 88 M² · MAISON 600 000 €6 818 €/m²

n° 1601/08/17 · 135 M² · MAISON 585 000 €4 333 €/m²

n° 6020/08/25 · 115 M² · APPT 550 000 €4 783 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5207/09/17 · 23 M² · APPT 65 000 €2 826 €/m²

n° 5222/04/16 · 19 M² · APPT 79 000 €4 158 €/m²

n° 3409/11/20 · 14 M² · APPT 80 000 €5 714 €/m²

n° 7808/02/23 · 15 M² · APPT 92 500 €6 167 €/m²

n° 7813/01/23 · 16 M² · APPT 98 200 €6 138 €/m²

n° 3404/12/20 · 25 M² · APPT 100 000 €4 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gentilly · 5 115 € à 7 171 €/m²

BARRE = POSITION DANS GENTILLY

Avenue Paul Vaillant Couturier7 171 €

Rue des Aqueducs6 140 €

Rue de la Div du Gal Leclerc5 815 €

Rue d Arcueil · cette rue5 686 €

Avenue Jean Jaures5 522 €

Rue du Moulin de la Roche5 460 €

Avenue Pasteur5 115 €

Toutes les rues du quartier Plateau → DE 3 619 € À 7 171 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 826 € à 9 727 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons48 / 11

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Arcueil à Gentilly ?

Le prix médian y est de 5 686 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Arcueil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 826 à 9 727 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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