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Prix de l'immobilier Rue Pierre Marcel, Gentilly

Prix médian de 5 192 €/m² sur 47 ventes (94250)9 % MOINS CHER QUE GENTILLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plateau ↗Prix immobilier Gentilly ↗

Rue Pierre Marcel s'aligne sur la médiane de Gentilly : 5 192 €/m² contre 5 683 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 192 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2025

1 250 €DISPERSION DES VENTES11 316 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

54 m² médians

272 k€ à Gentilly

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

36 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Gentilly : 5 683 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PIERRE MARCEL- - GENTILLY€/M²

6,5k5,5k4,6k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Pierre Marcel

OCT. 2025

n° 6 · Appartement23/10/25 · 28 M² 167 000 €5 964 €/m²

n° 39 · Maison28/04/25 · 96 M² 540 000 €5 625 €/m²

n° 14 · Appartement31/03/25 · 32 M² 167 000 €5 219 €/m²

n° 7 · Maison25/10/24 · 118 M² 147 500 €1 250 €/m²

n° 2 · Appartement08/10/24 · 62 M² 240 000 €3 871 €/m²

n° 6 · Appartement25/09/24 · 90 M² 315 000 €3 500 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GENTILLY · 94250

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pierre Marcel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 11 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/25 n° 6 23/10/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

28/04/25 n° 39 28/04/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 540 000 €5 625 €/m² 5 625 €

31/03/25 n° 14 31/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 000 €5 219 €/m² 5 219 €

25/10/24 n° 7 25/10/24 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 147 500 €1 250 €/m² 1 250 €

08/10/24 n° 2 08/10/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

25/09/24 n° 6 25/09/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/03/24 n° 21 19/03/24 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 697 580 €6 519 €/m² 6 519 €

06/09/23 n° 32 06/09/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

30/03/23 n° 32 30/03/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 187 000 €7 192 €/m² 7 192 €

20/12/22 n° 32 20/12/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

04/07/22 n° 63 04/07/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 839 000 €9 534 €/m² 9 534 €

20/06/22 n° 19 20/06/22 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 430 000 €11 316 €/m² 11 316 €

16/06/22 n° 2 16/06/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

10/05/22 n° 2 10/05/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 342 000 €6 333 €/m² 6 333 €

17/02/22 n° 8 17/02/22 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 300 000 €2 027 €/m² 2 027 €

25/05/21 n° 2 25/05/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 245 000 €2 402 €/m² 2 402 €

16/11/20 n° 14 16/11/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 138 000 €6 571 €/m² 6 571 €

06/08/20 n° 14 06/08/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 313 400 €4 353 €/m² 4 353 €

05/06/20 n° 14 05/06/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 162 000 €6 750 €/m² 6 750 €

25/05/20 n° 42 25/05/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 171 000 €8 550 €/m² 8 550 €

20/03/20 n° 2 20/03/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 428 000 €4 196 €/m² 4 196 €

21/02/20 n° 2 21/02/20 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 371 100 €3 436 €/m² 3 436 €

30/01/20 n° 41 30/01/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

20/12/19 n° 18 20/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 283 000 €5 241 €/m² 5 241 €

12/12/19 n° 2 12/12/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

05/11/19 n° 18 05/11/19 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 806 650 €7 138 €/m² 7 138 €

30/08/19 n° 7 30/08/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 399 000 €7 125 €/m² 7 125 €

20/06/19 n° 14 20/06/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 158 000 €5 643 €/m² 5 643 €

17/06/19 n° 32 17/06/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

12/03/19 n° 5 12/03/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 735 500 €5 254 €/m² 5 254 €

10/09/18 n° 7 10/09/18 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 100 000 €9 091 €/m² 9 091 €

21/06/18 n° 2 21/06/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

27/10/17 n° 36 27/10/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 564 593 €4 033 €/m² 4 033 €

31/08/17 n° 6 31/08/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

21/07/17 n° 10 21/07/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 450 €5 648 €/m² 5 648 €

29/06/17 n° 6 29/06/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

26/04/17 n° 44 26/04/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

02/02/16 n° 2 02/02/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/12/15 n° 2 30/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €

28/07/15 n° 12 28/07/15 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 445 000 €10 349 €/m² 10 349 €

17/06/15 n° 14 17/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/02/15 n° 14 27/02/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

12/01/15 n° 2 12/01/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 200 €3 916 €/m² 3 916 €

26/06/14 n° 32 26/06/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 000 €5 944 €/m² 5 944 €

28/02/14 n° 42 28/02/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

26/02/14 n° 18 26/02/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

24/02/14 n° 63 24/02/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 430 000 €4 886 €/m² 4 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6304/07/22 · 88 M² · MAISON 839 000 €9 534 €/m²

n° 1805/11/19 · 113 M² · APPT 806 650 €7 138 €/m²

n° 512/03/19 · 140 M² · MAISON 735 500 €5 254 €/m²

n° 2119/03/24 · 107 M² · MAISON 697 580 €6 519 €/m²

n° 3627/10/17 · 140 M² · MAISON 564 593 €4 033 €/m²

n° 3928/04/25 · 96 M² · MAISON 540 000 €5 625 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 202/02/16 · 15 M² · APPT 55 000 €3 667 €/m²

n° 710/09/18 · 11 M² · APPT 100 000 €9 091 €/m²

n° 631/08/17 · 23 M² · APPT 105 000 €4 565 €/m²

n° 3226/06/14 · 18 M² · APPT 107 000 €5 944 €/m²

n° 1427/02/15 · 60 M² · APPT 116 000 €1 933 €/m²

n° 3220/12/22 · 20 M² · APPT 122 000 €6 100 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gentilly · 5 115 € à 7 171 €/m²

BARRE = POSITION DANS GENTILLY

Avenue Paul Vaillant Couturier7 171 €

Rue des Aqueducs6 140 €

Rue de la Div du Gal Leclerc5 815 €

Avenue Jean Jaures5 522 €

Rue du Moulin de la Roche5 460 €

Rue Pierre Marcel · cette rue5 192 €

Avenue Pasteur5 115 €

Toutes les rues du quartier Plateau → DE 3 619 € À 7 171 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 11 316 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons36 / 11

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pierre Marcel à Gentilly ?

Le prix médian y est de 5 192 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pierre Marcel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 11 316 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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