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Prix de l'immobilier Rue des Champs Elysees, Gentilly

Prix médian de 5 645 €/m² sur 44 ventes (94250)1 % MOINS CHER QUE GENTILLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plateau ↗Prix immobilier Gentilly ↗

Rue des Champs Elysees s'aligne sur la médiane de Gentilly : 5 645 €/m² contre 5 676 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 645 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2026

625 €DISPERSION DES VENTES11 102 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

43 m² médians

272 k€ à Gentilly

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

38 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Gentilly : 5 676 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CHAMPS ELYSEES- - GENTILLY€/M²

6,5k5,7k5,0k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Champs Elysees

AVR. 2026

n° 23 · Appartement28/04/26 · 60 M² 368 400 €6 140 €/m²

n° 32 · Maison17/07/25 · 64 M² 405 300 €6 333 €/m²

n° 7 · Appartement02/07/25 · 25 M² 175 000 €7 000 €/m²

n° 39 · Appartement24/06/25 · 125 M² 900 000 €7 200 €/m²

n° 19 · Appartement19/03/25 · 24 M² 148 800 €6 200 €/m²

n° 2 · Appartement08/01/25 · 45 M² 170 000 €3 778 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GENTILLY · 94250

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Champs Elysees

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 11 102 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/26 n° 23 28/04/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 368 400 €6 140 €/m² 6 140 €

17/07/25 n° 32 17/07/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 405 300 €6 333 €/m² 6 333 €

02/07/25 n° 7 02/07/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

24/06/25 n° 39 24/06/25 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 900 000 €7 200 €/m² 7 200 €

19/03/25 n° 19 19/03/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 800 €6 200 €/m² 6 200 €

08/01/25 n° 2 08/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

05/12/24 n° 47 05/12/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 740 000 €9 250 €/m² 9 250 €

25/09/24 n° 15 25/09/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 357 000 €4 577 €/m² 4 577 €

23/09/24 n° 13 23/09/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 409 500 €3 976 €/m² 3 976 €

31/05/24 n° 10 31/05/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/06/23 n° 37 08/06/23 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 599 500 €11 102 €/m² 11 102 €

17/04/23 n° 23 17/04/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €

21/03/23 n° 1 21/03/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €

12/01/23 n° 19 12/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

08/07/22 n° 1 08/07/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 198 000 €6 387 €/m² 6 387 €

10/05/22 n° 7 10/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 298 000 €7 842 €/m² 7 842 €

20/12/21 n° 10 20/12/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 225 000 €6 818 €/m² 6 818 €

28/01/21 n° 7 28/01/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 250 €5 610 €/m² 5 610 €

18/12/20 n° 20 18/12/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 765 000 €9 217 €/m² 9 217 €

23/11/20 n° 23 23/11/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 044 €4 257 €/m² 4 257 €

30/10/20 n° 1 30/10/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 181 230 €5 846 €/m² 5 846 €

23/09/20 n° 8 23/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

14/09/20 n° 23 14/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 382 300 €6 372 €/m² 6 372 €

12/12/19 n° 23 12/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

28/11/19 n° 1 28/11/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/06/19 n° 23 11/06/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 276 000 €5 872 €/m² 5 872 €

25/03/19 n° 7 25/03/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

04/03/19 n° 7 04/03/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 142 000 €5 680 €/m² 5 680 €

29/03/18 n° 7 29/03/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/11/17 n° 2 18/11/17 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 5 000 €625 €/m² 625 €

06/10/17 n° 19 06/10/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 000 €4 708 €/m² 4 708 €

03/05/17 n° 10 03/05/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 000 €5 069 €/m² 5 069 €

13/02/17 n° 10 13/02/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

28/11/16 n° 23 28/11/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 206 000 €4 791 €/m² 4 791 €

10/11/16 n° 19 10/11/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €

16/06/16 n° 7 16/06/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 258 000 €5 160 €/m² 5 160 €

16/11/15 n° 19 16/11/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 206 270 €5 157 €/m² 5 157 €

17/07/15 n° 23 17/07/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/05/15 n° 7 22/05/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

13/03/15 n° 53 13/03/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 630 000 €7 975 €/m² 7 975 €

21/01/15 n° 7 21/01/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 200 €5 248 €/m² 5 248 €

18/12/14 n° 23 18/12/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 237 000 €5 512 €/m² 5 512 €

31/07/14 n° 7 31/07/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

08/07/14 n° 1 08/07/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3924/06/25 · 125 M² · APPT 900 000 €7 200 €/m²

n° 2018/12/20 · 83 M² · MAISON 765 000 €9 217 €/m²

n° 4705/12/24 · 80 M² · MAISON 740 000 €9 250 €/m²

n° 5313/03/15 · 79 M² · MAISON 630 000 €7 975 €/m²

n° 3708/06/23 · 54 M² · MAISON 599 500 €11 102 €/m²

n° 1323/09/24 · 103 M² · APPT 409 500 €3 976 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 218/11/17 · 8 M² · APPT 5 000 €625 €/m²

n° 722/05/15 · 26 M² · APPT 75 000 €2 885 €/m²

n° 108/07/14 · 34 M² · APPT 90 000 €2 647 €/m²

n° 1906/10/17 · 24 M² · APPT 113 000 €4 708 €/m²

n° 729/03/18 · 25 M² · APPT 125 000 €5 000 €/m²

n° 721/01/15 · 25 M² · APPT 131 200 €5 248 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gentilly · 5 117 € à 7 153 €/m²

BARRE = POSITION DANS GENTILLY

Avenue Paul Vaillant Couturier7 153 €

Avenue Lenine5 961 €

Rue de la Div du Gal Leclerc5 888 €

Rue des Champs Elysees · cette rue5 645 €

Avenue Jean Jaures5 481 €

Rue du Moulin de la Roche5 469 €

Avenue Pasteur5 117 €

Toutes les rues du quartier Plateau → DE 3 619 € À 7 153 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Champs Elysees

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 625 € à 11 102 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 500 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons38 / 6

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Champs Elysees à Gentilly ?

Le prix médian y est de 5 645 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Champs Elysees ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 625 à 11 102 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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