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Prix de l'immobilier Reine Blanche, Gentilly

Prix médian de 5 500 €/m² sur 380 ventes · Quartier de Gentilly3 % MOINS CHER QUE GENTILLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gentilly ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 091 €▼ 13 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −739 €/m² vs 2025

4 180 €DISPERSION 20266 647 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

appartement 60 m²

354 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 21,9 €/m²

Gentilly : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— REINE BLANCHE- - GENTILLY€/M²

6,5k5,8k5,2k4,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 120 ventes 5 836 €

Maison · 28 ventes 5 743 €

Dernières ventes

MAI 2026

8 Rue du Moulin de la Roche63 M² · APPARTEMENT 320 743 €5 091 €/m²

11 Avenue Pasteur86 M² · APPARTEMENT 464 000 €5 395 €/m²

18 Rue du Soleil Levant103 M² · MAISON 430 000 €4 175 €/m²

11 Avenue Pasteur90 M² · APPARTEMENT 426 150 €4 735 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Reine Blanche · 4 491 € à 6 735 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Fraysse▼ 35 %6 735 €

Rue Pascal6 715 €

Rue Labourse6 483 €

Rue Benserade6 352 €

Rue d Arcueil▲ 6 %6 138 €

Avenue Raspail▼ 5 %5 863 €

Rue Bathilde▼ 14 %5 750 €

Rue du Moulin de la Roche▲ 4 %5 469 €

Rue Gabriel Peri▲ 12 %5 449 €

Passage du Moulin de la Roche5 424 €

Rue Julien Bonnot▲ 46 %5 175 €

Avenue Pasteur▲ 7 %5 152 €

Rue du Bel Ecu5 012 €

Rue Emile Bougard▲ 19 %4 491 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 380 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 214 € À 38 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/05/2026 8 Rue du Moulin de la Roche 28/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 743 €5 091 €/m² 5 091 €

27/05/2026 11 Avenue Pasteur 27/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 464 000 €5 395 €/m² 5 395 €

27/05/2026 18 Rue du Soleil Levant 27/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 430 000 €4 175 €/m² 4 175 €

18/05/2026 11 Avenue Pasteur 18/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 426 150 €4 735 €/m² 4 735 €

13/05/2026 6 Rue Emile Bougard 13/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

13/05/2026 15 Rue Julien Bonnot 13/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

27/04/2026 7 Rue Julien Bonnot 27/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 207 000 €5 175 €/m² 5 175 €

23/04/2026 5 Rue du Soleil Levant 23/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 273 000 €4 200 €/m² 4 200 €

17/04/2026 6 Rue Emile Bougard 17/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

03/03/2026 10 Rue Fraysse 03/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 311 797 €6 236 €/m² 6 236 €

19/02/2026 15 Rue Julien Bonnot 19/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

26/01/2026 2 Rue Emile Bougard 26/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 800 €5 196 €/m² 5 196 €

20/01/2026 10 Rue Emile Bougard 20/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/12/2025 4 B Rue Bathilde 24/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 181 000 €6 464 €/m² 6 464 €

25/11/2025 10 Rue Labourse 25/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 732 000 €6 536 €/m² 6 536 €

21/11/2025 12 Rue du Moulin de la Roche 21/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 000 €6 081 €/m² 6 081 €

31/10/2025 12 Rue Fraysse 31/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 368 000 €5 750 €/m² 5 750 €

22/10/2025 31 Rue du Moulin de la Roche 22/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

15/10/2025 11 Rue du Moulin de la Roche 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

09/10/2025 49 Avenue Pasteur 09/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 413 000 €5 434 €/m² 5 434 €

30/09/2025 19 Rue Julien Bonnot 30/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 690 000 €6 273 €/m² 6 273 €

30/09/2025 11 Rue du Moulin de la Roche 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

22/09/2025 12 Rue Fraysse 22/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 442 000 €5 973 €/m² 5 973 €

17/09/2025 10 Rue Emile Bougard 17/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €

20/08/2025 60 Rue d Arcueil 20/08/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 550 000 €4 783 €/m² 4 783 €

30/07/2025 113 Avenue Raspail 30/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 480 000 €5 647 €/m² 5 647 €

29/07/2025 8 Rue du Moulin de la Roche 29/07/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 688 400 €6 202 €/m² 6 202 €

16/07/2025 4 Rue Bathilde 16/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

09/07/2025 80 Rue d Arcueil 09/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 280 €6 920 €/m² 6 920 €

08/07/2025 66 Rue Gabriel Peri 08/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 437 000 €5 827 €/m² 5 827 €

27/06/2025 66 Rue Gabriel Peri 27/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 322 000 €5 750 €/m² 5 750 €

24/06/2025 15 Rue Julien Bonnot 24/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 179 000 €5 967 €/m² 5 967 €

16/06/2025 10 Rue Fraysse 16/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 288 968 €6 148 €/m² 6 148 €

13/06/2025 92 Rue Gabriel Peri 13/06/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 891 000 €8 174 €/m² 8 174 €

10/06/2025 97 Avenue Raspail 10/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

09/06/2025 4 Rue Bathilde 09/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/06/2025 8 Rue du Moulin de la Roche 03/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 292 620 €6 805 €/m² 6 805 €

30/04/2025 4 Rue Bathilde 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

30/04/2025 11 Rue du Moulin de la Roche 30/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 272 000 €3 317 €/m² 3 317 €

29/04/2025 3 Rue du Bel Ecu 29/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 464 000 €5 524 €/m² 5 524 €

10/04/2025 11 Rue Benserade 10/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

31/03/2025 25 Rue Pascal 31/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 699 000 €6 533 €/m² 6 533 €

26/03/2025 11 Rue du Moulin de la Roche 26/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 311 000 €4 380 €/m² 4 380 €

28/02/2025 31 Rue du Moulin de la Roche 28/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

14/02/2025 25 Rue Pascal 14/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 708 500 €6 441 €/m² 6 441 €

14/01/2025 25 Rue du Moulin de la Roche 14/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 534 000 €5 394 €/m² 5 394 €

10/01/2025 6 Rue Emile Bougard 10/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 388 400 €5 044 €/m² 5 044 €

16/12/2024 20 Passage du Moulin de la Roche 16/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

29/10/2024 12 Rue Fraysse 29/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 249 000 €7 781 €/m² 7 781 €

23/10/2024 45 Avenue Pasteur 23/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 412 000 €6 338 €/m² 6 338 €

30/09/2024 45 Avenue Pasteur 30/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 407 000 €6 262 €/m² 6 262 €

27/09/2024 18 Rue Fraysse 27/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 365 294 €5 988 €/m² 5 988 €

29/08/2024 18 Rue Fraysse 29/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 334 083 €7 108 €/m² 7 108 €

01/08/2024 4 Rue Julien Bonnot 01/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 768 000 €7 680 €/m² 7 680 €

22/07/2024 1 Rue Condorcet 22/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 1 900 000 €38 000 €/m² 38 000 €

12/07/2024 21 Rue Labourse 12/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 640 000 €7 191 €/m² 7 191 €

25/06/2024 18 Rue Fraysse 25/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 474 000 €6 971 €/m² 6 971 €

19/06/2024 18 Rue Fraysse 19/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 383 317 €5 399 €/m² 5 399 €

03/05/2024 18 Rue Fraysse 03/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 241 300 €7 541 €/m² 7 541 €

26/04/2024 11 Avenue Pasteur 26/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 474 000 €5 152 €/m² 5 152 €

01/02/2024 6 Rue Emile Bougard 01/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

25/01/2024 18 Rue Fraysse 25/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 246 000 €7 029 €/m² 7 029 €

23/01/2024 18 Rue Fraysse 23/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 375 404 €5 959 €/m² 5 959 €

22/01/2024 18 Rue Fraysse 22/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

15/01/2024 31 Rue du Moulin de la Roche 15/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 288 100 €4 300 €/m² 4 300 €

22/12/2023 21 B Rue Pascal 22/12/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 730 000 €4 710 €/m² 4 710 €

13/12/2023 18 Rue Fraysse 13/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 490 000 €7 313 €/m² 7 313 €

29/11/2023 18 Rue Fraysse 29/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 325 731 €5 817 €/m² 5 817 €

10/11/2023 18 Rue Fraysse 10/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 272 500 €6 193 €/m² 6 193 €

29/09/2023 15 Rue du Moulin de la Roche 29/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 649 500 €8 019 €/m² 8 019 €

19/09/2023 11 Rue du Moulin de la Roche 19/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

18/09/2023 113 Avenue Raspail 18/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 508 000 €6 773 €/m² 6 773 €

14/09/2023 10 Rue du Soleil Levant 14/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 624 570 €8 111 €/m² 8 111 €

14/09/2023 12 Rue du Moulin de la Roche 14/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 239 000 €5 975 €/m² 5 975 €

07/09/2023 11 Avenue Pasteur 07/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 391 375 €6 115 €/m² 6 115 €

05/07/2023 80 Rue d Arcueil 05/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €

03/07/2023 113 Avenue Raspail 03/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 453 000 €7 678 €/m² 7 678 €

16/06/2023 17 Avenue Pasteur 16/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 434 500 €5 173 €/m² 5 173 €

26/05/2023 27 Rue du Moulin de la Roche 26/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 735 000 €5 976 €/m² 5 976 €

20/04/2023 66 Rue Gabriel Peri 20/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 368 000 €5 576 €/m² 5 576 €

19/04/2023 76 Rue d Arcueil 19/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 393 000 €5 614 €/m² 5 614 €

17/04/2023 41 Rue d Arcueil 17/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 382 000 €6 586 €/m² 6 586 €

11/04/2023 10 Rue Emile Bougard 11/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 352 880 €5 267 €/m² 5 267 €

02/03/2023 35 B Av Pasteur 02/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 000 €5 688 €/m² 5 688 €

21/02/2023 97 Avenue Raspail 21/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/02/2023 78 Rue d Arcueil 08/02/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 92 500 €6 167 €/m² 6 167 €

19/01/2023 80 Rue d Arcueil 19/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 257 000 €6 119 €/m² 6 119 €

13/01/2023 78 Rue d Arcueil 13/01/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 98 200 €6 138 €/m² 6 138 €

21/12/2022 11 Rue du Moulin de la Roche 21/12/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 489 000 €4 445 €/m² 4 445 €

05/12/2022 18 Rue Fraysse 05/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 422 000 €5 703 €/m² 5 703 €

17/11/2022 6 Rue Emile Bougard 17/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

15/11/2022 11 Rue du Moulin de la Roche 15/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

10/11/2022 31 Rue du Moulin de la Roche 10/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 278 400 €6 052 €/m² 6 052 €

20/10/2022 18 Rue Fraysse 20/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 290 000 €5 918 €/m² 5 918 €

10/10/2022 18 Rue Fraysse 10/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

06/10/2022 11 Rue du Moulin de la Roche 06/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 354 000 €5 364 €/m² 5 364 €

29/09/2022 31 Rue du Moulin de la Roche 29/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

26/09/2022 113 Avenue Raspail 26/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 410 800 €7 607 €/m² 7 607 €

23/09/2022 11 Avenue Pasteur 23/09/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 484 000 €5 261 €/m² 5 261 €

21/09/2022 66 Rue Gabriel Peri 21/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 462 000 €5 775 €/m² 5 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Chaperon Vert▲ 6 %5 851 €

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Centre Ville▲ 3 %5 650 €

Reine Blanche · ce quartier5 500 €

Victor Hugo▼ 4 %5 284 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Reine Blanche (Gentilly) ?

Le prix médian est de 5 091 € par m² en 2026 dans le quartier Reine Blanche à Gentilly, d'après les ventes DVF (5 434 €/m² en appartement, 6 102 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 836 €/m².

Les prix montent-ils à Reine Blanche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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