Quel est le prix au m² à Reine Blanche (Gentilly) ?

Le prix médian est de €5 827 par m² en 2025 dans le quartier Reine Blanche à Gentilly, d'après les ventes DVF (€5 449/m² en appartement, €6 168/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 863/m².

Les prix montent-ils à Reine Blanche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Gentilly › Reine Blanche

Prix de l'immobilier Reine Blanche, Gentilly

Quartier de Gentilly · 366 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE GENTILLY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 827 €▼ 8 %

sur 35 ventes cette année · −511 € vs 2024

4 531 €DISPERSION DES VENTES 20256 697 €

VENTE MÉDIANE

322 k€

appartement 71 m²

368 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 21,9 €/m²

Gentilly : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

REINE BLANCHEGENTILLY€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 111 ventes5 850 €

Maison · 26 ventes5 969 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Fraysse▼ 36 %6 971 €

Rue Pascal—6 715 €

Rue Labourse—6 483 €

Rue Benserade—6 352 €

Rue d Arcueil▲ 6 %6 138 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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37 m² · appartement225 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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5 750 €/m²

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62 m² · appartement320 000 €
5 161 €/m²

11 Rue du Moulin de la Roche
40 m² · appartement245 000 €
6 125 €/m²

49 Avenue Pasteur
76 m² · appartement413 000 €
5 434 €/m²

11 Rue du Moulin de la Roche
40 m² · appartement215 000 €
5 375 €/m²

19 Rue Julien Bonnot
110 m² · maison690 000 €
6 273 €/m²

12 Rue Fraysse
74 m² · appartement442 000 €
5 973 €/m²

10 Rue Emile Bougard
27 m² · appartement195 000 €
7 222 €/m²

60 Rue d Arcueil
115 m² · appartement550 000 €
4 783 €/m²

113 Avenue Raspail
85 m² · appartement480 000 €
5 647 €/m²

8 Rue du Moulin de la Roche
111 m² · appartement688 400 €
6 202 €/m²

4 Rue Bathilde
30 m² · appartement170 000 €
5 667 €/m²

80 Rue d Arcueil
34 m² · appartement235 280 €
6 920 €/m²

66 Rue Gabriel Peri
75 m² · appartement437 000 €
5 827 €/m²

16 Rue du Moulin de la Roche
297 m² · maison1 050 000 €
3 535 €/m²

66 Rue Gabriel Peri
56 m² · appartement322 000 €
5 750 €/m²

15 Rue Julien Bonnot
30 m² · appartement179 000 €
5 967 €/m²

10 Rue Fraysse
47 m² · appartement288 968 €
6 148 €/m²

92 Rue Gabriel Peri
109 m² · appartement891 000 €
8 174 €/m²

97 Avenue Raspail
89 m² · appartement450 000 €
5 056 €/m²

4 Rue Bathilde
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

8 Rue du Moulin de la Roche
43 m² · appartement292 620 €
6 805 €/m²

4 Rue Bathilde
30 m² · appartement175 000 €
5 833 €/m²

11 Rue du Moulin de la Roche
82 m² · appartement272 000 €
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3 Rue du Bel Ecu
84 m² · maison464 000 €
5 524 €/m²

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25 Rue Pascal
107 m² · appartement699 000 €
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77 m² · appartement388 400 €
5 044 €/m²

20 Passage du Moulin de la Roche
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12 Rue Fraysse
32 m² · appartement249 000 €
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65 m² · appartement412 000 €
6 338 €/m²

45 Avenue Pasteur
65 m² · appartement407 000 €
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18 Rue Fraysse
61 m² · appartement365 294 €
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18 Rue Fraysse
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38 000 €/m²

21 Rue Labourse
89 m² · maison640 000 €
7 191 €/m²

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68 m² · appartement474 000 €
6 971 €/m²

18 Rue Fraysse
71 m² · appartement383 317 €
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11 Rue du Moulin de la Roche
68 m² · appartement364 800 €
5 365 €/m²

18 Rue Fraysse
32 m² · appartement241 300 €
7 541 €/m²

11 Avenue Pasteur
92 m² · appartement474 000 €
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77 m² · appartement370 000 €
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18 Rue Fraysse
35 m² · appartement246 000 €
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18 Rue Fraysse
63 m² · appartement375 404 €
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18 Rue Fraysse
50 m² · appartement325 000 €
6 500 €/m²

31 Rue du Moulin de la Roche
67 m² · appartement288 100 €
4 300 €/m²

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155 m² · maison730 000 €
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18 Rue Fraysse
67 m² · appartement490 000 €
7 313 €/m²

18 Rue Fraysse
56 m² · appartement325 731 €
5 817 €/m²

18 Rue Fraysse
44 m² · appartement272 500 €
6 193 €/m²

15 Rue du Moulin de la Roche
81 m² · maison649 500 €
8 019 €/m²

11 Rue du Moulin de la Roche
41 m² · appartement250 000 €
6 098 €/m²

113 Avenue Raspail
75 m² · appartement508 000 €
6 773 €/m²

10 Rue du Soleil Levant
77 m² · maison624 570 €
8 111 €/m²

12 Rue du Moulin de la Roche
40 m² · appartement239 000 €
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11 Avenue Pasteur
64 m² · appartement391 375 €
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80 Rue d Arcueil
66 m² · appartement420 000 €
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113 Avenue Raspail
59 m² · appartement453 000 €
7 678 €/m²

17 Avenue Pasteur
84 m² · appartement434 500 €
5 173 €/m²

27 Rue du Moulin de la Roche
123 m² · maison735 000 €
5 976 €/m²

66 Rue Gabriel Peri
66 m² · appartement368 000 €
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76 Rue d Arcueil
70 m² · appartement393 000 €
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11 Avenue Pasteur
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Reine Blanche (Gentilly) ?: Le prix médian est de €5 827 par m² en 2025 dans le quartier Reine Blanche à Gentilly, d'après les ventes DVF (€5 449/m² en appartement, €6 168/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 863/m².
Les prix montent-ils à Reine Blanche ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.