France › Gentilly › Rue Lecocq › n° 18

18 Rue Lecocq, Gentilly

Vendu 203 000 € (5 205 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 942504 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 205 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Lecocq5 019 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Gentilly6 021 €/m² 2 232 ventesPrix à Gentilly → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 205 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Lecocq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 887 € À 6 673 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/11/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 000 €5 205 €/m² 5 205 €

24/11/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 150 €6 673 €/m² 6 673 €

08/02/2016 n° 18 · Appartement 08/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 000 €2 887 €/m² 2 887 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Lecocq, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+36 %6 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 3 B−27 %3 679 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2017 n° 5+10 %5 500 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−10 %4 526 €/m²Appt 95 m² · vendu 2015 n° 19+68 %8 445 €/m²Appt 12 m² · 2 ventes · 2025 n° 25+0 %5 028 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026 n° 27−14 %4 317 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2019

RUE LECOCQMÉDIANE DE LA RUE 5 019 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+25 %6 275 €/m²Appt 165 m² · vendu 2021 n° 14−18 %4 091 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2024 n° 16−9 %4 567 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2026

n° 18VOUS ÊTES ICI5 205 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 20+29 %6 466 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Lecocq32 ventes depuis 2014 · 5 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGentilly2 232 ventes · 6 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gentilly → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Lecocq à Gentilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Lecocq a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 39 m² à 203 000 €, soit 5 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lecocq ?

Oui : 5 205 €/m² contre 5 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Gentilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 18 Rue Lecocq