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Prix de l'immobilier Avenue Raspail, Gentilly

Prix médian de 6 026 €/m² sur 95 ventes (94250)6 % PLUS CHER QUE GENTILLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Gentilly ↗

Avenue Raspail s'aligne sur la médiane de Gentilly : 6 026 €/m² contre 5 683 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 95 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 026 €

sur 95 ventes enregistrées · dernière le 22/09/2025

3 077 €DISPERSION DES VENTES10 163 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

43 m² médians

272 k€ à Gentilly

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

92 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Gentilly : 5 683 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE RASPAIL- - GENTILLY€/M²

6,9k6,3k5,6k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Raspail

SEPT. 2025

n° 57 · Appartement22/09/25 · 94 M² 350 000 €3 723 €/m²

n° 13 · Appartement10/09/25 · 30 M² 177 000 €5 900 €/m²

n° 40 · Appartement03/09/25 · 43 M² 276 100 €6 421 €/m²

n° 113 · Appartement30/07/25 · 85 M² 480 000 €5 647 €/m²

n° 97 · Appartement10/06/25 · 89 M² 450 000 €5 056 €/m²

n° 32 · Appartement14/04/25 · 105 M² 467 000 €4 448 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Les ventes sur la carte

95 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GENTILLY · 94250

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Raspail

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 077 € À 10 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/09/25 n° 57 22/09/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

10/09/25 n° 13 10/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 177 000 €5 900 €/m² 5 900 €

03/09/25 n° 40 03/09/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 276 100 €6 421 €/m² 6 421 €

30/07/25 n° 113 30/07/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 480 000 €5 647 €/m² 5 647 €

10/06/25 n° 97 10/06/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

14/04/25 n° 32 14/04/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 467 000 €4 448 €/m² 4 448 €

14/03/25 n° 33 14/03/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

01/10/24 n° 34 01/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

07/02/24 n° 39 07/02/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 195 000 €6 724 €/m² 6 724 €

29/11/23 n° 32 29/11/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

09/11/23 n° 39 09/11/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 400 €6 347 €/m² 6 347 €

27/09/23 n° 33 27/09/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 178 000 €6 357 €/m² 6 357 €

18/09/23 n° 113 18/09/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 508 000 €6 773 €/m² 6 773 €

03/07/23 n° 113 03/07/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 453 000 €7 678 €/m² 7 678 €

07/04/23 n° 19 07/04/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

21/02/23 n° 97 21/02/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/01/23 n° 34 11/01/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 750 €5 582 €/m² 5 582 €

26/09/22 n° 113 26/09/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 410 800 €7 607 €/m² 7 607 €

29/08/22 n° 37 29/08/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 370 000 €6 852 €/m² 6 852 €

13/07/22 n° 37 13/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €

12/07/22 n° 37 12/07/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 290 600 €7 647 €/m² 7 647 €

07/07/22 n° 37 07/07/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 273 300 €8 282 €/m² 8 282 €

31/05/22 n° 113 31/05/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 340 000 €9 189 €/m² 9 189 €

19/05/22 n° 19 19/05/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 203 000 €7 808 €/m² 7 808 €

27/04/22 n° 57 27/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 271 000 €6 775 €/m² 6 775 €

25/03/22 n° 19 25/03/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 121 000 €6 368 €/m² 6 368 €

10/03/22 n° 19 10/03/22 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 82 500 €6 346 €/m² 6 346 €

28/01/22 n° 19 28/01/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 228 780 €6 933 €/m² 6 933 €

15/12/21 n° 113 15/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

09/12/21 n° 113 09/12/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 000 €4 723 €/m² 4 723 €

22/10/21 n° 113 22/10/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 299 000 €5 863 €/m² 5 863 €

28/09/21 n° 34 28/09/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 287 000 €3 986 €/m² 3 986 €

24/09/21 n° 19 24/09/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 121 185 €8 656 €/m² 8 656 €

08/09/21 n° 37 08/09/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 302 000 €7 947 €/m² 7 947 €

30/07/21 n° 13 30/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/06/21 n° 19 02/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

14/01/21 n° 33 14/01/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

28/01/20 n° 34 28/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/10/19 n° 34 30/10/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 394 650 €5 262 €/m² 5 262 €

18/10/19 n° 57 18/10/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

18/10/19 n° 59 18/10/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 300 000 €8 667 €/m² 8 667 €

22/05/19 n° 13 22/05/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 600 €3 974 €/m² 3 974 €

28/01/19 n° 37 28/01/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

03/12/18 n° 19 03/12/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 105 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/11/18 n° 19 15/11/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 242 000 €5 628 €/m² 5 628 €

10/09/18 n° 40 10/09/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

30/08/18 n° 40 30/08/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 264 760 €6 789 €/m² 6 789 €

30/08/18 n° 40 30/08/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 241 400 €8 324 €/m² 8 324 €

27/08/18 n° 40 27/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

31/07/18 n° 13 31/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 825 €4 596 €/m² 4 596 €

06/07/18 n° 40 06/07/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 239 240 €5 696 €/m² 5 696 €

06/07/18 n° 40 06/07/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 435 400 €5 511 €/m² 5 511 €

06/07/18 n° 40 06/07/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 111 760 €5 080 €/m² 5 080 €

04/07/18 n° 19 04/07/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 000 €5 211 €/m² 5 211 €

01/06/18 n° 40 01/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 364 680 €5 363 €/m² 5 363 €

03/05/18 n° 40 03/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 269 850 €5 397 €/m² 5 397 €

12/04/18 n° 33 12/04/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

22/03/18 n° 57 22/03/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 274 400 €10 163 €/m² 10 163 €

05/01/18 n° 40 05/01/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 233 500 €5 430 €/m² 5 430 €

21/12/17 n° 37 21/12/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 490 €6 329 €/m² 6 329 €

10/11/17 n° 40 10/11/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 282 000 €5 640 €/m² 5 640 €

26/10/17 n° 40 26/10/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

06/09/17 n° 40 06/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 266 000 €6 650 €/m² 6 650 €

25/08/17 n° 40 25/08/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 375 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/17 n° 19 31/07/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 291 710 €5 720 €/m² 5 720 €

31/07/17 n° 40 31/07/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 000 €6 395 €/m² 6 395 €

28/07/17 n° 39 28/07/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 460 000 €5 823 €/m² 5 823 €

18/07/17 n° 40 18/07/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 297 600 €6 332 €/m² 6 332 €

11/07/17 n° 33 11/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 332 200 €5 358 €/m² 5 358 €

22/06/17 n° 40 22/06/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 561 600 €6 171 €/m² 6 171 €

20/06/17 n° 37 20/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 345 000 €6 509 €/m² 6 509 €

12/06/17 n° 34 12/06/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 274 000 €3 806 €/m² 3 806 €

02/06/17 n° 34 02/06/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 363 000 €3 862 €/m² 3 862 €

30/05/17 n° 19 30/05/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

06/02/17 n° 19 06/02/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 258 000 €4 868 €/m² 4 868 €

06/01/17 n° 33 06/01/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 293 000 €4 127 €/m² 4 127 €

28/09/16 n° 37 28/09/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 355 000 €6 455 €/m² 6 455 €

28/09/16 n° 37 28/09/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 360 000 €6 545 €/m² 6 545 €

13/07/16 n° 19 13/07/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

12/07/16 n° 19 12/07/16 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 000 €3 077 €/m² 3 077 €

10/06/16 n° 57 10/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

30/12/15 n° 19 30/12/15 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 74 000 €6 167 €/m² 6 167 €

09/12/15 n° 97 09/12/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

13/04/15 n° 37 13/04/15 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 570 000 €5 278 €/m² 5 278 €

11/03/15 n° 37 11/03/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 355 000 €6 017 €/m² 6 017 €

27/02/15 n° 37 27/02/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 345 000 €5 948 €/m² 5 948 €

08/09/14 n° 13 08/09/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 192 000 €6 400 €/m² 6 400 €

28/08/14 n° 19 28/08/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 171 000 €5 029 €/m² 5 029 €

24/07/14 n° 19 24/07/14 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 97 000 €6 929 €/m² 6 929 €

01/07/14 n° 37 01/07/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 287 000 €6 674 €/m² 6 674 €

05/06/14 n° 13 05/06/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 647 €3 783 €/m² 3 783 €

21/05/14 n° 37 21/05/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 401 330 €5 990 €/m² 5 990 €

15/05/14 n° 37 15/05/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 886 €6 331 €/m² 6 331 €

25/02/14 n° 34 25/02/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 301 766 €5 588 €/m² 5 588 €

18/01/14 n° 37 18/01/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5918/10/19 · 150 M² · MAISON 1 300 000 €8 667 €/m²

n° 3713/04/15 · 108 M² · APPT 570 000 €5 278 €/m²

n° 4022/06/17 · 91 M² · APPT 561 600 €6 171 €/m²

n° 11318/09/23 · 75 M² · APPT 508 000 €6 773 €/m²

n° 11330/07/25 · 85 M² · APPT 480 000 €5 647 €/m²

n° 3214/04/25 · 105 M² · APPT 467 000 €4 448 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1912/07/16 · 13 M² · APPT 40 000 €3 077 €/m²

n° 1930/12/15 · 12 M² · APPT 74 000 €6 167 €/m²

n° 1910/03/22 · 13 M² · APPT 82 500 €6 346 €/m²

n° 1924/07/14 · 14 M² · APPT 97 000 €6 929 €/m²

n° 1904/07/18 · 19 M² · APPT 99 000 €5 211 €/m²

n° 1903/12/18 · 14 M² · APPT 105 000 €7 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gentilly · 5 115 € à 7 171 €/m²

BARRE = POSITION DANS GENTILLY

Avenue Paul Vaillant Couturier7 171 €

Rue des Aqueducs6 140 €

Avenue Raspail · cette rue6 026 €

Rue de la Div du Gal Leclerc5 815 €

Avenue Jean Jaures5 522 €

Rue du Moulin de la Roche5 460 €

Avenue Pasteur5 115 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 3 619 € À 7 171 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 077 € à 10 163 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane269 850 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons92 / 3

Dernière vente22/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Raspail à Gentilly ?

Le prix médian y est de 6 026 € par m², calculé sur 95 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Raspail ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 077 à 10 163 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien