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Prix de l'immobilier Rue Dedouvre, Gentilly

Prix médian de 5 656 €/m² sur 25 ventes (94250)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chaperon Vert ↗Prix immobilier Gentilly ↗

Rue Dedouvre s'aligne sur la médiane de Gentilly : 5 656 €/m² contre 5 683 €/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

5 656 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 24/12/2025

2 730 €DISPERSION DES VENTES12 840 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

32 m² médians

272 k€ à Gentilly

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

22 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Gentilly : 5 683 €/m²

Val-de-Marne : 3 997 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DEDOUVRE- - GENTILLY€/M²

7,4k6,5k5,7k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Dedouvre

DÉC. 2025

n° 7 · Appartement24/12/25 · 31 M² 149 000 €4 806 €/m²

n° 7 · Appartement25/09/25 · 36 M² 168 000 €4 667 €/m²

n° 7 · Appartement21/07/25 · 39 M² 189 000 €4 846 €/m²

n° 2 · Appartement11/07/25 · 20 M² 125 000 €6 250 €/m²

n° 8 · Appartement28/03/25 · 141 M² 385 000 €2 730 €/m²

n° 2 · Appartement05/02/25 · 31 M² 163 000 €5 258 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GENTILLY · 94250

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Dedouvre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 730 € À 12 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/12/25 n° 7 24/12/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €

25/09/25 n° 7 25/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/07/25 n° 7 21/07/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

11/07/25 n° 2 11/07/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/03/25 n° 8 28/03/25 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 385 000 €2 730 €/m² 2 730 €

05/02/25 n° 2 05/02/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 163 000 €5 258 €/m² 5 258 €

16/05/22 n° 7 16/05/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 269 635 €12 840 €/m² 12 840 €

07/01/22 n° 7 07/01/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 262 000 €7 486 €/m² 7 486 €

19/10/21 n° 8 19/10/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €

30/08/21 n° 2 30/08/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 167 200 €8 360 €/m² 8 360 €

07/07/21 n° 11 07/07/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 330 000 €2 973 €/m² 2 973 €

02/04/21 n° 2 02/04/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

29/03/21 n° 2 29/03/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

19/02/21 n° 2 19/02/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

14/10/20 n° 7 14/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

31/08/20 n° 18 31/08/20 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 660 000 €4 889 €/m² 4 889 €

06/11/19 n° 2 06/11/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 181 000 €5 656 €/m² 5 656 €

20/09/19 n° 7 20/09/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 227 000 €6 486 €/m² 6 486 €

18/06/19 n° 21 18/06/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 480 000 €7 059 €/m² 7 059 €

27/07/18 n° 2 27/07/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 179 000 €5 774 €/m² 5 774 €

13/12/17 n° 2 13/12/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 111 000 €5 550 €/m² 5 550 €

19/10/17 n° 7 19/10/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/09/16 n° 7 29/09/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

19/07/16 n° 10 19/07/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

06/02/15 n° 2 06/02/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 000 €4 645 €/m² 4 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1831/08/20 · 135 M² · MAISON 660 000 €4 889 €/m²

n° 2118/06/19 · 68 M² · MAISON 480 000 €7 059 €/m²

n° 828/03/25 · 141 M² · APPT 385 000 €2 730 €/m²

n° 1107/07/21 · 111 M² · APPT 330 000 €2 973 €/m²

n° 714/10/20 · 46 M² · APPT 290 000 €6 304 €/m²

n° 819/10/21 · 34 M² · APPT 280 000 €8 235 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 213/12/17 · 20 M² · APPT 111 000 €5 550 €/m²

n° 719/10/17 · 39 M² · APPT 117 000 €3 000 €/m²

n° 211/07/25 · 20 M² · APPT 125 000 €6 250 €/m²

n° 229/03/21 · 20 M² · APPT 130 000 €6 500 €/m²

n° 206/02/15 · 31 M² · APPT 144 000 €4 645 €/m²

n° 724/12/25 · 31 M² · APPT 149 000 €4 806 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gentilly · 5 115 € à 7 171 €/m²

BARRE = POSITION DANS GENTILLY

Avenue Paul Vaillant Couturier7 171 €

Rue des Aqueducs6 140 €

Rue de la Div du Gal Leclerc5 815 €

Rue Dedouvre · cette rue5 656 €

Avenue Jean Jaures5 522 €

Rue du Moulin de la Roche5 460 €

Avenue Pasteur5 115 €

Toutes les rues du quartier Chaperon Vert → DE 3 619 € À 7 171 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 730 € à 12 840 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 000 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons22 / 3

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Dedouvre à Gentilly ?

Le prix médian y est de 5 656 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Dedouvre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 730 à 12 840 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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