CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gentilly › Rue d Arcueil › n° 2

2 Rue d Arcueil, Gentilly

Vendu 270 000 € (5 094 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1915 · CP 942509 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 137 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue d Arcueil5 614 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Gentilly6 019 €/m² 2 232 ventesPrix à Gentilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 094 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue d Arcueil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 327 € À 5 959 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €
06/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 292 000 €5 959 €/m² 5 959 €
01/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 262 000 €5 137 €/m² 5 137 €
22/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €
11/02/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 000 €5 452 €/m² 5 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue d Arcueil67 ventes depuis 2014 · 5 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGentilly2 232 ventes · 6 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gentilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue d Arcueil à Gentilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue d Arcueil a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, appartement de 53 m² à 270 000 €, soit 5 094 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arcueil ?

Non : 5 094 €/m² contre 5 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Gentilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien