Quel est le prix au m² à Chaperon Vert (Gentilly) ?

Le prix médian est de €5 465 par m² en 2025 dans le quartier Chaperon Vert à Gentilly, d'après les ventes DVF (€5 892/m² en appartement, €5 400/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 614/m².

Les prix montent-ils à Chaperon Vert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -17 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Gentilly › Chaperon Vert

Prix de l'immobilier Chaperon Vert, Gentilly

Quartier de Gentilly · 286 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE GENTILLY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 465 €▼ 17 %

sur 15 ventes cette année · −1 093 € vs 2024

3 346 €DISPERSION DES VENTES 20257 422 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 39 m²

326 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 21,9 €/m²

Gentilly : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

CHAPERON VERTGENTILLY€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 69 ventes6 570 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue Foubert▲ 3 %6 743 €

Rue des Aqueducs▲ 7 %6 140 €

Avenue Lenine—5 858 €

Rue Dedouvre▼ 23 %5 656 €

Avenue Paul Vaillant Couturier▲ 27 %4 742 €

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86 m² · appartement565 000 €
6 570 €/m²

2 Rue Dedouvre
20 m² · appartement125 000 €
6 250 €/m²

20 Rue Foubert
18 m² · appartement127 000 €
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28 m² · appartement219 140 €
7 826 €/m²

2 Rue Dedouvre
31 m² · appartement163 000 €
5 258 €/m²

13 Rue des Aqueducs
57 m² · appartement333 500 €
5 851 €/m²

155 Avenue Paul Vaillant Couturier
15 m² · appartement125 000 €
8 333 €/m²

10 Rue des Aqueducs
44 m² · appartement250 000 €
5 682 €/m²

1 Rue des Aqueducs
28 m² · appartement196 020 €
7 001 €/m²

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46 m² · appartement308 900 €
6 715 €/m²

13 Rue des Aqueducs
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2 Allée du Colonel Beltrame
62 m² · appartement415 400 €
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71 m² · appartement440 000 €
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32 m² · appartement175 050 €
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5 Rue des Aqueducs
80 m² · appartement563 000 €
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7 Rue Dedouvre
21 m² · appartement269 635 €
12 840 €/m²

7 Rue des Aqueducs
44 m² · appartement325 000 €
7 386 €/m²

53 Avenue Lenine
23 m² · appartement175 000 €
7 609 €/m²

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7 084 €/m²

7 Rue des Aqueducs
40 m² · appartement310 000 €
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9 Rue des Aqueducs
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8 Rue Dedouvre
34 m² · appartement280 000 €
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15 Rue Foubert
18 m² · appartement148 000 €
8 222 €/m²

2 Rue Dedouvre
20 m² · appartement167 200 €
8 360 €/m²

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17 250 €/m²

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18 Villa Remont
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20 455 €/m²

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5 645 €/m²

6 Rue Foubert
31 m² · appartement300 000 €
9 677 €/m²

2 Rue Dedouvre
20 m² · appartement130 000 €
6 500 €/m²

1 B Vla Remont
120 m² · maison595 000 €
4 958 €/m²

2 Rue Dedouvre
20 m² · appartement165 000 €
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40 m² · appartement234 306 €
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59 m² · appartement358 500 €
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1 Rue des Aqueducs
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaperon Vert (Gentilly) ?: Le prix médian est de €5 465 par m² en 2025 dans le quartier Chaperon Vert à Gentilly, d'après les ventes DVF (€5 892/m² en appartement, €5 400/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 614/m².
Les prix montent-ils à Chaperon Vert ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -17 % sur la dernière année.