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Prix de l'immobilier Plateau, Gentilly

Prix médian de 5 742 €/m² sur 976 ventes · Quartier de Gentilly1 % PLUS CHER QUE GENTILLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gentilly ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 708 €▼ 2 %

sur 78 ventes cette année · −134 €/m² vs 2024

4 348 €DISPERSION 20257 025 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

appartement 44 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 354 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 21,9 €/m²

Gentilly : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAU- - GENTILLY€/M²

6,7k6,1k5,5k4,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 304 ventes 6 081 €

Maison · 50 ventes 7 602 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue Lafouge31 M² · APPARTEMENT 351 660 €11 344 €/m²

11 Rue Victor Marquigny40 M² · APPARTEMENT 240 000 €6 000 €/m²

60 Rue Benoit Malon40 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 500 €/m²

60 Rue Raymond Lefebvre166 M² · APPARTEMENT 364 740 €2 197 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateau · 4 827 € à 8 500 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri Kleynhoff8 500 €

Avenue Paul Vaillant Couturier▼ 27 %7 832 €

Impasse Auguste Blanqui▲ 2 %7 500 €

Rue de la Poste7 431 €

Rue de la Paix6 875 €

B Rue des Champs Elysees6 528 €

Rue Jean Baptiste Clement6 438 €

Rue Rene Anjolvy▼ 17 %6 346 €

B Rue du President Wilson6 290 €

Rue Charles Frerot▲ 1 %6 250 €

Rue Louis Gaillet▲ 25 %6 186 €

Rue de Freiberg5 978 €

Rue Gabrielle▲ 34 %5 824 €

Rue Lafouge▲ 11 %5 789 €

Rue Auguste Blanqui▲ 8 %5 789 €

Rue du Docteur Tenine▲ 6 %5 785 €

Rue Robert Marchand▲ 7 %5 623 €

Rue des Champs Elysees▲ 22 %5 610 €

Rue Benoit Malon▼ 17 %5 591 €

Rue Romain Rolland▼ 15 %5 555 €

Rue Raymond Lefebvre▲ 11 %5 492 €

Rue d Arcueil▼ 6 %5 394 €

B Av Paul Vaillant Couturier5 333 €

Rue du Souvenir5 313 €

Rue Lecocq▼ 9 %5 214 €

Rue Pierre Marcel▲ 4 %5 192 €

Rue Victor Marquigny▲ 18 %5 182 €

Rue Albert Guilpin▲ 5 %5 074 €

Rue Henri Gautherot5 000 €

Avenue Pasteur▲ 17 %4 990 €

Rue de la Div du Gal Leclerc4 948 €

Rue du President Wilson▲ 36 %4 827 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 976 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 11 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 17 Rue Lafouge 29/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 351 660 €11 344 €/m² 11 344 €

22/12/2025 11 Rue Victor Marquigny 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/12/2025 60 Rue Benoit Malon 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2025 60 Rue Raymond Lefebvre 11/12/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 364 740 €2 197 €/m² 2 197 €

08/12/2025 17 Rue Lafouge 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €

01/12/2025 17 Rue Lafouge 01/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 384 000 €5 647 €/m² 5 647 €

28/11/2025 10 Rue de Freiberg 28/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 520 000 €5 909 €/m² 5 909 €

28/11/2025 8 Rue du Docteur Tenine 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 409 000 €6 817 €/m² 6 817 €

24/11/2025 18 Rue Lecocq 24/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 000 €5 205 €/m² 5 205 €

21/11/2025 6 Rue Robert Marchand 21/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 262 000 €6 718 €/m² 6 718 €

17/11/2025 17 Rue du Docteur Tenine 17/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

06/11/2025 25 Rue Lecocq 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

23/10/2025 6 Rue Pierre Marcel 23/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

22/10/2025 16 Rue Henri Gautherot 22/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 455 €5 795 €/m² 5 795 €

09/10/2025 34 Rue d Arcueil 09/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 301 000 €5 902 €/m² 5 902 €

01/10/2025 77 Avenue Paul Vaillant Couturier 01/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 171 500 €6 596 €/m² 6 596 €

16/09/2025 30 Avenue Pasteur 16/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

15/09/2025 75 Avenue Paul Vaillant Couturier 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

05/09/2025 32 B Rue des Champs Elysees 05/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €

03/09/2025 99 Rue Benoit Malon 03/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 158 000 €6 320 €/m² 6 320 €

02/09/2025 1 Rue Albert Guilpin 02/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 000 €5 600 €/m² 5 600 €

25/08/2025 8 Impasse Auguste Blanqui 25/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 757 600 €8 609 €/m² 8 609 €

21/08/2025 1 Impasse Auguste Blanqui 21/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 362 000 €6 704 €/m² 6 704 €

19/08/2025 65 Avenue Paul Vaillant Couturier 19/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 249 000 €8 032 €/m² 8 032 €

04/08/2025 28 Rue Romain Rolland 04/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

17/07/2025 32 Rue des Champs Elysees 17/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 405 300 €6 333 €/m² 6 333 €

10/07/2025 55 Avenue Paul Vaillant Couturier 10/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 550 000 €5 189 €/m² 5 189 €

07/07/2025 19 Rue du Docteur Tenine 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

04/07/2025 21 Rue Raymond Lefebvre 04/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

02/07/2025 7 Rue des Champs Elysees 02/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

02/07/2025 7 Rue Albert Guilpin 02/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 191 000 €5 026 €/m² 5 026 €

30/06/2025 57 Rue Benoit Malon 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

27/06/2025 8 Rue Louis Gaillet 27/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

27/06/2025 4 Rue Auguste Blanqui 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 896 €3 109 €/m² 3 109 €

26/06/2025 16 Rue Auguste Blanqui 26/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

24/06/2025 39 Rue des Champs Elysees 24/06/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 900 000 €7 200 €/m² 7 200 €

24/06/2025 84 Rue Raymond Lefebvre 24/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 250 €6 188 €/m² 6 188 €

20/06/2025 85 Rue Raymond Lefebvre 20/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

13/06/2025 20 Rue du President Wilson 13/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 126 440 €6 322 €/m² 6 322 €

04/06/2025 19 Rue du Docteur Tenine 04/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

27/05/2025 10 Rue de Freiberg 27/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

19/05/2025 2 Rue d Arcueil 19/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

14/05/2025 1 Impasse Auguste Blanqui 14/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

07/05/2025 26 Avenue Pasteur 07/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

30/04/2025 8 Rue du Docteur Tenine 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 389 000 €6 483 €/m² 6 483 €

29/04/2025 3 Rue Raymond Lefebvre 29/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 500 €5 650 €/m² 5 650 €

28/04/2025 39 Rue Pierre Marcel 28/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 540 000 €5 625 €/m² 5 625 €

28/04/2025 8 Rue du Docteur Tenine 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 379 000 €5 657 €/m² 5 657 €

28/04/2025 78 Rue Charles Frerot 28/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

22/04/2025 9 Rue Rene Anjolvy 22/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/04/2025 13 Rue du President Wilson 18/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

16/04/2025 10 Rue de Freiberg 16/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 288 500 €6 709 €/m² 6 709 €

16/04/2025 14 Rue du President Wilson 16/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

14/04/2025 99 Rue Benoit Malon 14/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

09/04/2025 15 Rue Rene Anjolvy 09/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

31/03/2025 19 Rue Lecocq 31/03/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 85 000 €7 083 €/m² 7 083 €

31/03/2025 14 Rue Pierre Marcel 31/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 000 €5 219 €/m² 5 219 €

28/03/2025 99 Rue Benoit Malon 28/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 253 000 €4 685 €/m² 4 685 €

27/03/2025 16 Rue Auguste Blanqui 27/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

24/03/2025 67 Rue Benoit Malon 24/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 591 300 €6 797 €/m² 6 797 €

21/03/2025 99 Rue Benoit Malon 21/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 228 000 €4 851 €/m² 4 851 €

20/03/2025 4 Rue Auguste Blanqui 20/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

19/03/2025 35 Avenue Paul Vaillant Couturier 19/03/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 105 000 €714 €/m² 714 €

19/03/2025 19 Rue des Champs Elysees 19/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 800 €6 200 €/m² 6 200 €

14/03/2025 16 Rue Auguste Blanqui 14/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

07/03/2025 99 Rue Benoit Malon 07/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 413 000 €4 489 €/m² 4 489 €

27/02/2025 44 Rue Raymond Lefebvre 27/02/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 365 000 €11 061 €/m² 11 061 €

27/02/2025 3 Rue Gabrielle 27/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 272 500 €6 813 €/m² 6 813 €

20/02/2025 16 Rue Auguste Blanqui 20/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

19/02/2025 15 Rue du President Wilson 19/02/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 940 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/01/2025 28 Rue Romain Rolland 31/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/01/2025 63 Avenue Paul Vaillant Couturier 30/01/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 1 440 000 €6 180 €/m² 6 180 €

28/01/2025 8 Rue du Docteur Tenine 28/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 410 000 €5 256 €/m² 5 256 €

17/01/2025 8 Rue Robert Marchand 17/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

14/01/2025 38 Rue Auguste Blanqui 14/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

13/01/2025 5 Rue Lecocq 13/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

08/01/2025 2 Rue des Champs Elysees 08/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

03/01/2025 8 Rue du Docteur Tenine 03/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 000 €5 235 €/m² 5 235 €

18/12/2024 8 Rue Robert Marchand 18/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

10/12/2024 5 Rue Henri Kleynhoff 10/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 850 000 €8 500 €/m² 8 500 €

05/12/2024 47 Rue des Champs Elysees 05/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 740 000 €9 250 €/m² 9 250 €

19/11/2024 24 Avenue Pasteur 19/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 000 €4 477 €/m² 4 477 €

14/11/2024 26 Avenue Pasteur 14/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 377 000 €5 891 €/m² 5 891 €

05/11/2024 82 Rue Raymond Lefebvre 05/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 805 000 €6 708 €/m² 6 708 €

25/10/2024 7 Rue Pierre Marcel 25/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 147 500 €1 250 €/m² 1 250 €

22/10/2024 8 Rue Louis Gaillet 22/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/10/2024 36 Rue d Arcueil 15/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €

08/10/2024 2 Rue Pierre Marcel 08/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

30/09/2024 17 Rue Lafouge 30/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 397 600 €5 600 €/m² 5 600 €

30/09/2024 9 Villa Amelie 30/09/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 970 000 €6 299 €/m² 6 299 €

25/09/2024 6 Rue Pierre Marcel 25/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/09/2024 15 Rue des Champs Elysees 25/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 357 000 €4 577 €/m² 4 577 €

25/09/2024 4 Avenue Pasteur 25/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 444 000 €5 842 €/m² 5 842 €

23/09/2024 13 Rue des Champs Elysees 23/09/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 409 500 €3 976 €/m² 3 976 €

23/09/2024 17 Rue Lafouge 23/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 558 000 €5 636 €/m² 5 636 €

03/09/2024 78 Rue Charles Frerot 03/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 326 000 €5 621 €/m² 5 621 €

28/08/2024 57 Avenue Paul Vaillant Couturier 28/08/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 930 000 €7 154 €/m² 7 154 €

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25/06/2024 14 Rue Lecocq 25/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

25/06/2024 55 B Rue Benoit Malon 25/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau (Gentilly) ?

Le prix médian est de 5 708 € par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Gentilly, d'après les ventes DVF (5 652 €/m² en appartement, 6 535 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 194 €/m².

Les prix montent-ils à Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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