France › Val-de-Marne › Gentilly › Plateau

Prix de l'immobilier Plateau, Gentilly

Prix médian de 5 729 €/m² sur 1 003 ventes · Quartier de Gentilly1 % PLUS CHER QUE GENTILLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gentilly ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 378 €▼ 6 %

sur 29 ventes au 1er semestre · −363 €/m² vs 2025

3 976 €DISPERSION 20267 877 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 38 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 379 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 21,9 €/m²

Gentilly : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAU- - GENTILLY€/M²

6,7k6,1k5,5k4,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 323 ventes 6 019 €

Maison · 56 ventes 7 273 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Rue Robert Marchand37 M² · APPARTEMENT 212 000 €5 730 €/m²

24 Rue Henri Kleynhoff143 M² · MAISON 1 000 000 €6 993 €/m²

20 Rue Pierre Marcel54 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 593 €/m²

34 Rue d Arcueil52 M² · APPARTEMENT 240 000 €4 615 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateau · 4 824 € à 8 500 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri Kleynhoff▲ 19 %8 500 €

Avenue Paul Vaillant Couturier▼ 31 %7 671 €

Impasse Auguste Blanqui▲ 2 %7 500 €

Rue de la Poste7 485 €

Rue de la Paix7 347 €

B Rue des Champs Elysees6 528 €

Rue Jean Baptiste Clement6 438 €

B Rue du President Wilson6 290 €

Rue Charles Frerot▲ 1 %6 250 €

Rue Rene Anjolvy▼ 22 %6 219 €

Rue de Freiberg5 978 €

Rue Louis Gaillet▲ 16 %5 975 €

Rue Romain Rolland▼ 14 %5 833 €

Rue Gabrielle▲ 34 %5 824 €

Rue Auguste Blanqui▲ 5 %5 795 €

Rue du Docteur Tenine▲ 6 %5 785 €

Rue Lafouge▲ 10 %5 779 €

Rue des Champs Elysees▲ 20 %5 645 €

Rue Robert Marchand▼ 2 %5 623 €

Rue Benoit Malon▼ 15 %5 500 €

Rue Raymond Lefebvre▲ 11 %5 492 €

B Av Paul Vaillant Couturier5 333 €

Rue du Souvenir5 313 €

Rue Lecocq▼ 12 %5 193 €

Rue Victor Marquigny▲ 18 %5 182 €

T Rue Rene Anjolvy5 149 €

Rue d Arcueil▼ 5 %5 138 €

Rue Albert Guilpin▲ 5 %5 074 €

Rue Pierre Marcel▼ 2 %5 039 €

Avenue Pasteur▲ 13 %5 004 €

Rue Henri Gautherot▲ 16 %5 000 €

Rue du President Wilson▲ 40 %4 824 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 003 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 17 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 6 Rue Robert Marchand 30/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 212 000 €5 730 €/m² 5 730 €

29/06/2026 24 Rue Henri Kleynhoff 29/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 000 000 €6 993 €/m² 6 993 €

26/06/2026 20 Rue Pierre Marcel 26/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

25/06/2026 34 Rue d Arcueil 25/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

24/06/2026 34 Rue d Arcueil 24/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

18/06/2026 15 Rue Rene Anjolvy 18/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

09/06/2026 16 Rue Lecocq 09/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/06/2026 77 Avenue Paul Vaillant Couturier 04/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 184 000 €4 973 €/m² 4 973 €

27/05/2026 2 Avenue Pasteur 27/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 398 000 €5 378 €/m² 5 378 €

22/05/2026 3 Rue Lafouge 22/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 147 000 €5 654 €/m² 5 654 €

22/05/2026 15 Rue Rene Anjolvy 22/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

06/05/2026 6 Rue du President Wilson 06/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 228 000 €4 750 €/m² 4 750 €

28/04/2026 23 Rue des Champs Elysees 28/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 368 400 €6 140 €/m² 6 140 €

16/04/2026 16 Rue Auguste Blanqui 16/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 000 €5 857 €/m² 5 857 €

15/04/2026 101 Rue Benoit Malon 15/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

15/04/2026 19 Rue du President Wilson 15/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 236 275 €6 949 €/m² 6 949 €

02/04/2026 99 Rue Benoit Malon 02/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

17/03/2026 17 Rue Louis Gaillet 17/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 524 000 €5 458 €/m² 5 458 €

17/03/2026 39 Rue Romain Rolland 17/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 666 500 €6 943 €/m² 6 943 €

12/03/2026 6 Rue Henri Kleynhoff 12/03/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 120 000 €10 909 €/m² 10 909 €

20/02/2026 12 Rue Henri Gautherot 20/02/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 215 000 €17 917 €/m² 17 917 €

19/02/2026 99 Rue Benoit Malon 19/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

17/02/2026 25 Rue Lecocq 17/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

06/02/2026 2 T Rue Rene Anjolvy 06/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 286 000 €5 720 €/m² 5 720 €

02/02/2026 14 Rue de la Paix 02/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 469 100 €7 818 €/m² 7 818 €

08/01/2026 77 Avenue Paul Vaillant Couturier 08/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 500 €4 453 €/m² 4 453 €

08/01/2026 6 Rue Robert Marchand 08/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

07/01/2026 67 Rue Benoit Malon 07/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 665 210 €8 112 €/m² 8 112 €

06/01/2026 65 Avenue Paul Vaillant Couturier 06/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/12/2025 17 Rue Lafouge 29/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 351 660 €11 344 €/m² 11 344 €

22/12/2025 11 Rue Victor Marquigny 22/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/12/2025 60 Rue Benoit Malon 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2025 60 Rue Raymond Lefebvre 11/12/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 364 740 €2 197 €/m² 2 197 €

08/12/2025 17 Rue Lafouge 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €

01/12/2025 17 Rue Lafouge 01/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 384 000 €5 647 €/m² 5 647 €

28/11/2025 10 Rue de Freiberg 28/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 520 000 €5 909 €/m² 5 909 €

28/11/2025 8 Rue du Docteur Tenine 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 409 000 €6 817 €/m² 6 817 €

24/11/2025 18 Rue Lecocq 24/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 000 €5 205 €/m² 5 205 €

21/11/2025 6 Rue Robert Marchand 21/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 262 000 €6 718 €/m² 6 718 €

17/11/2025 17 Rue du Docteur Tenine 17/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

06/11/2025 25 Rue Lecocq 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

23/10/2025 6 Rue Pierre Marcel 23/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

22/10/2025 16 Rue Henri Gautherot 22/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 455 €5 795 €/m² 5 795 €

09/10/2025 34 Rue d Arcueil 09/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 301 000 €5 902 €/m² 5 902 €

01/10/2025 77 Avenue Paul Vaillant Couturier 01/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 171 500 €6 596 €/m² 6 596 €

16/09/2025 30 Avenue Pasteur 16/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

15/09/2025 75 Avenue Paul Vaillant Couturier 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

05/09/2025 32 B Rue des Champs Elysees 05/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €

03/09/2025 99 Rue Benoit Malon 03/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 158 000 €6 320 €/m² 6 320 €

02/09/2025 1 Rue Albert Guilpin 02/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 000 €5 600 €/m² 5 600 €

25/08/2025 8 Impasse Auguste Blanqui 25/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 757 600 €8 609 €/m² 8 609 €

21/08/2025 1 Impasse Auguste Blanqui 21/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 362 000 €6 704 €/m² 6 704 €

19/08/2025 65 Avenue Paul Vaillant Couturier 19/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 249 000 €8 032 €/m² 8 032 €

04/08/2025 28 Rue Romain Rolland 04/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

17/07/2025 32 Rue des Champs Elysees 17/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 405 300 €6 333 €/m² 6 333 €

10/07/2025 55 Avenue Paul Vaillant Couturier 10/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 550 000 €5 189 €/m² 5 189 €

07/07/2025 19 Rue du Docteur Tenine 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

04/07/2025 21 Rue Raymond Lefebvre 04/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

02/07/2025 7 Rue des Champs Elysees 02/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

02/07/2025 7 Rue Albert Guilpin 02/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 191 000 €5 026 €/m² 5 026 €

30/06/2025 57 Rue Benoit Malon 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

27/06/2025 8 Rue Louis Gaillet 27/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

27/06/2025 4 Rue Auguste Blanqui 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 896 €3 109 €/m² 3 109 €

26/06/2025 16 Rue Auguste Blanqui 26/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

24/06/2025 84 Rue Raymond Lefebvre 24/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 250 €6 188 €/m² 6 188 €

24/06/2025 39 Rue des Champs Elysees 24/06/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 900 000 €7 200 €/m² 7 200 €

20/06/2025 85 Rue Raymond Lefebvre 20/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

13/06/2025 20 Rue du President Wilson 13/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 126 440 €6 322 €/m² 6 322 €

04/06/2025 19 Rue du Docteur Tenine 04/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

27/05/2025 10 Rue de Freiberg 27/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

19/05/2025 2 Rue d Arcueil 19/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

14/05/2025 1 Impasse Auguste Blanqui 14/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

07/05/2025 26 Avenue Pasteur 07/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

30/04/2025 8 Rue du Docteur Tenine 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 389 000 €6 483 €/m² 6 483 €

29/04/2025 3 Rue Raymond Lefebvre 29/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 500 €5 650 €/m² 5 650 €

28/04/2025 39 Rue Pierre Marcel 28/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 540 000 €5 625 €/m² 5 625 €

28/04/2025 8 Rue du Docteur Tenine 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 379 000 €5 657 €/m² 5 657 €

28/04/2025 78 Rue Charles Frerot 28/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

22/04/2025 9 Rue Rene Anjolvy 22/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/04/2025 13 Rue du President Wilson 18/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

16/04/2025 10 Rue de Freiberg 16/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 288 500 €6 709 €/m² 6 709 €

16/04/2025 14 Rue du President Wilson 16/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

14/04/2025 99 Rue Benoit Malon 14/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

09/04/2025 15 Rue Rene Anjolvy 09/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

31/03/2025 19 Rue Lecocq 31/03/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 85 000 €7 083 €/m² 7 083 €

31/03/2025 14 Rue Pierre Marcel 31/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 000 €5 219 €/m² 5 219 €

28/03/2025 99 Rue Benoit Malon 28/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 253 000 €4 685 €/m² 4 685 €

27/03/2025 16 Rue Auguste Blanqui 27/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

24/03/2025 67 Rue Benoit Malon 24/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 591 300 €6 797 €/m² 6 797 €

21/03/2025 99 Rue Benoit Malon 21/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 228 000 €4 851 €/m² 4 851 €

20/03/2025 4 Rue Auguste Blanqui 20/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

19/03/2025 19 Rue des Champs Elysees 19/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 800 €6 200 €/m² 6 200 €

19/03/2025 35 Avenue Paul Vaillant Couturier 19/03/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 105 000 €714 €/m² 714 €

14/03/2025 16 Rue Auguste Blanqui 14/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €

07/03/2025 99 Rue Benoit Malon 07/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 413 000 €4 489 €/m² 4 489 €

27/02/2025 3 Rue Gabrielle 27/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 272 500 €6 813 €/m² 6 813 €

27/02/2025 44 Rue Raymond Lefebvre 27/02/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 365 000 €11 061 €/m² 11 061 €

20/02/2025 16 Rue Auguste Blanqui 20/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

31/01/2025 28 Rue Romain Rolland 31/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/01/2025 63 Avenue Paul Vaillant Couturier 30/01/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 1 440 000 €6 180 €/m² 6 180 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau (Gentilly) ?

Le prix médian est de 5 378 € par m² en 2026 dans le quartier Plateau à Gentilly, d'après les ventes DVF (5 649 €/m² en appartement, 6 556 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 156 €/m².

Les prix montent-ils à Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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