France › Gentilly › Plateau › Rue Benoit Malon › n° 67

67 Rue Benoit Malon, Gentilly

Vendu 591 300 € (6 797 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 9425012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 675 807 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Benoit Malon6 047 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Plateau6 535 €/m² 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Gentilly6 272 €/m² 2 152 ventesPrix à Gentilly → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 6 797 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Benoit Malon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 683 € À 6 797 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2025 n° 67 · Maison · 5 p. 24/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 591 300 €6 797 €/m² 6 797 €

23/09/2020 n° 67 · Maison · 5 p. 23/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 638 800 €5 807 €/m² 5 807 €

20/01/2016 n° 67 · Maison · 5 p. 20/01/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 466 000 €5 683 €/m² 5 683 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Benoit Malon, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 B n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+90 %11 464 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021 n° 55 B+9 %6 563 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024 n° 57−5 %5 750 €/m²Appt 48 m² · 11 ventes · 2025 n° 61−9 %5 500 €/m²Appt 30 m² · vendu 2019 n° 65+119 %13 241 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019

n° 67VOUS ÊTES ICI5 807 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 77−17 %5 000 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2021

RUE BENOIT MALONMÉDIANE DE LA RUE 6 047 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 56−26 %4 467 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2020 n° 58+0 %6 071 €/m²Appt 42 m² · vendu 2017 n° 60−59 %2 500 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025 n° 64−15 %5 163 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 66 B−33 %4 063 €/m²Appt 32 m² · vendu 2015 n° 84−4 %5 833 €/m²Appt 24 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Benoit Malon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 372 € 15 814 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 797 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE LA PAIX 56 m² 385 000 € 6 875 €

4 IMP JOSEPHINE 137 m² 839 947 € 6 131 €

52 RUE AUGUSTE BLANQUI 100 m² 590 000 € 5 900 €

69 RUE RAYMOND LEFEBVRE 39 m² 324 987 € 8 333 €

8 IMP AUGUSTE BLANQUI 88 m² 757 592 € 8 609 €

19 RUE RENE ANJOLVY 150 m² 919 950 € 6 133 €

8 RUE DE LA PAIX 87 m² 740 022 € 8 506 €

4 RUE GENOVA 48 m² 380 016 € 7 917 €

5 IMP AUGUSTE BLANQUI 32 m² 275 008 € 8 594 €

5 IMP AUGUSTE BLANQUI 32 m² 304 992 € 9 531 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 372 € à 15 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Benoît Malon

Ventes sur la voie4

Voir Rue Benoît Malon ↗

Plateau

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+4 %

Voir Plateau ↗

Gentilly

Tendance 3 ans-6 %

vs département+21 %

Rendement brut4.1 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune11ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques4 021 – 6 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 591 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 979 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Benoit Malon41 ventes depuis 2014 · 6 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau976 ventes · 6 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGentilly2 152 ventes · 6 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gentilly → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Benoit Malon à Gentilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, maison de 87 m² à 591 300 €, soit 6 797 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Malon ?

Oui : 6 797 €/m² contre 6 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Gentilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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