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Prix de l'immobilier Rue Emile Bougard, Gentilly

Prix médian de 4 491 €/m² sur 30 ventes (94250)21 % MOINS CHER QUE GENTILLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Reine Blanche ↗Prix immobilier Gentilly ↗

À 4 491 €/m², Rue Emile Bougard se négocie 21 % sous la médiane de Gentilly (5 676 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

4 491 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

2 090 €DISPERSION DES VENTES7 222 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

66 m² médians

272 k€ à Gentilly

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

28 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Gentilly : 5 676 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EMILE BOUGARD- - GENTILLY€/M²

6,5k5,6k4,7k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Emile Bougard

MAI 2026

n° 6 · Appartement13/05/26 · 40 M² 270 000 €6 750 €/m²

n° 6 · Appartement17/04/26 · 66 M² 280 000 €4 242 €/m²

n° 2 · Appartement26/01/26 · 55 M² 285 800 €5 196 €/m²

n° 10 · Appartement20/01/26 · 60 M² 200 000 €3 333 €/m²

n° 10 · Appartement17/09/25 · 27 M² 195 000 €7 222 €/m²

n° 6 · Appartement10/01/25 · 77 M² 388 400 €5 044 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GENTILLY · 94250

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Emile Bougard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 090 € À 7 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 6 13/05/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

17/04/26 n° 6 17/04/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

26/01/26 n° 2 26/01/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 800 €5 196 €/m² 5 196 €

20/01/26 n° 10 20/01/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/09/25 n° 10 17/09/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €

10/01/25 n° 6 10/01/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 388 400 €5 044 €/m² 5 044 €

01/02/24 n° 6 01/02/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

11/04/23 n° 10 11/04/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 352 880 €5 267 €/m² 5 267 €

17/11/22 n° 6 17/11/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

05/08/22 n° 10 05/08/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 331 000 €4 940 €/m² 4 940 €

09/06/22 n° 6 09/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 500 €4 563 €/m² 4 563 €

31/05/22 n° 10 31/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 321 000 €5 095 €/m² 5 095 €

27/12/21 n° 20 27/12/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

24/09/21 n° 6 24/09/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

21/07/21 n° 6 21/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 000 €5 850 €/m² 5 850 €

17/06/21 n° 10 17/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 302 000 €4 507 €/m² 4 507 €

06/05/21 n° 10 06/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

05/03/21 n° 10 05/03/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/06/19 n° 26 27/06/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 526 500 €5 265 €/m² 5 265 €

28/09/18 n° 6 28/09/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 000 €4 175 €/m² 4 175 €

26/04/17 n° 6 26/04/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 291 875 €3 603 €/m² 3 603 €

27/02/17 n° 6 27/02/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 312 000 €4 052 €/m² 4 052 €

16/02/17 n° 6 16/02/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/01/17 n° 6 13/01/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

30/08/16 n° 6 30/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 870 €4 028 €/m² 4 028 €

11/05/16 n° 6 11/05/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 254 000 €3 969 €/m² 3 969 €

08/12/15 n° 6 08/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

03/09/15 n° 6 03/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

28/04/15 n° 6 28/04/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

21/03/15 n° 12 21/03/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 480 000 €5 275 €/m² 5 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2627/06/19 · 100 M² · MAISON 526 500 €5 265 €/m²

n° 1221/03/15 · 91 M² · MAISON 480 000 €5 275 €/m²

n° 610/01/25 · 77 M² · APPT 388 400 €5 044 €/m²

n° 601/02/24 · 77 M² · APPT 370 000 €4 805 €/m²

n° 624/09/21 · 81 M² · APPT 370 000 €4 568 €/m²

n° 1005/03/21 · 81 M² · APPT 360 000 €4 444 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2027/12/21 · 28 M² · APPT 85 000 €3 036 €/m²

n° 613/01/17 · 67 M² · APPT 140 000 €2 090 €/m²

n° 603/09/15 · 44 M² · APPT 170 000 €3 864 €/m²

n° 608/12/15 · 40 M² · APPT 179 000 €4 475 €/m²

n° 609/06/22 · 40 M² · APPT 182 500 €4 563 €/m²

n° 1017/09/25 · 27 M² · APPT 195 000 €7 222 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gentilly · 4 491 € à 7 153 €/m²

BARRE = POSITION DANS GENTILLY

Avenue Paul Vaillant Couturier7 153 €

Avenue Lenine5 961 €

Rue de la Div du Gal Leclerc5 888 €

Avenue Jean Jaures5 481 €

Rue du Moulin de la Roche5 469 €

Avenue Pasteur5 117 €

Rue Emile Bougard · cette rue4 491 €

Toutes les rues du quartier Reine Blanche → DE 3 619 € À 7 153 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 090 € à 7 222 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane277 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons28 / 2

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emile Bougard à Gentilly ?

Le prix médian y est de 4 491 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emile Bougard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 090 à 7 222 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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