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France › Nice › Boulevard Victor Hugo › n° 25

25 Boulevard Victor Hugo, Nice

Vendu 1 320 000 € (8 859 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 0620027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 255 130 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Victor Hugo6 981 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +11 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle KT0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 859 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Boulevard Victor Hugo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 777 € À 10 343 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 25 · Appartement · 9 p. 05/09/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 1 320 000 €8 859 €/m² 8 859 €
28/07/2022 n° 25 · Appartement · 5 p. 28/07/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 789 000 €6 069 €/m² 6 069 €
26/04/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 320 000 €8 889 €/m² 8 889 €
12/04/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 362 000 €10 343 €/m² 10 343 €
04/02/2022 n° 25 · Appartement · 6 p. 04/02/2022 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 343 000 €1 777 €/m² 1 777 €
04/02/2022 n° 25 · Appartement · 6 p. 04/02/2022 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 405 000 €2 098 €/m² 2 098 €
16/12/2019 n° 25 · Appartement 16/12/2019 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 990 000 €5 130 €/m² 5 130 €
08/06/2018 n° 25 · Appartement · 5 p. 08/06/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 600 000 €4 615 €/m² 4 615 €
15/10/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 15/10/2015 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 900 000 €6 522 €/m² 6 522 €
29/08/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 211 000 €3 836 €/m² 3 836 €
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Et autour du n° 25 ?

LA RUEBoulevard Victor Hugo399 ventes depuis 2014 · 6 981 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Boulevard Victor Hugo à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 25 Boulevard Victor Hugo a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 149 m² à 1 320 000 €, soit 8 859 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Victor Hugo ?

Oui : 8 859 €/m² contre 6 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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