France › Tourcoing › Épidème › Rue Boilly › n° 5

5 Rue Boilly, Tourcoing

Vendu 77 600 € (1 552 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 592005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 320 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Boilly1 472 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Épidème1 304 €/m² 559 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Tourcoing1 612 €/m² 16 922 ventesPrix à Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0420

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 552 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Boilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 232 € À 1 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/01/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 600 €1 552 €/m² 1 552 €

19/01/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €

28/08/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €

26/08/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

30/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 500 €1 950 €/m² 1 950 €

26/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/04/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

31/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 900 €1 358 €/m² 1 358 €

08/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 350 €1 415 €/m² 1 415 €

20/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

02/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

29/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Boilly, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 320 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 9−15 %1 257 €/m²Appt 72 m² · 46 ventes · 2025 n° 13+0 %1 469 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2026 n° 47+5 %1 543 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2022 n° 49−28 %1 059 €/m²Maison 51 m² · vendu 2016 n° 53+27 %1 875 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020

RUE BOILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 472 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−20 %1 172 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2022 n° 54−66 %505 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017 n° 58−30 %1 024 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 60+36 %2 000 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

857 € 3 533 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 552 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 RUE DE ROUBAIX 57 m² 119 529 € 2 097 €

76 RUE DE ROUBAIX 127 m² 192 024 € 1 512 €

20 RUE SAINT ELOI 140 m² 119 980 € 857 €

20 RUE SAINT ELOI 113 m² 268 036 € 2 372 €

20 RUE SAINT ELOI 150 m² 322 950 € 2 153 €

20 RUE SAINT ELOI 113 m² 240 012 € 2 124 €

15 RUE DE LA FONDERIE 138 m² 179 952 € 1 304 €

7 RUE DES CINQ VOIES 35 m² 70 000 € 2 000 €

79 RUE DE LA TOSSEE 70 m² 125 020 € 1 786 €

109 B RUE DE ROUBAIX 89 m² 187 523 € 2 107 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 3 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 379 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Boilly

Fourchette courante1 285 – 1 508 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

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Épidème

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune33ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-19 %

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Tourcoing

Tendance 3 ans+3 %

vs département-42 %

Rendement brut9.3 %

Voir Tourcoing ↗

Nord

Rang de la commune75ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

622 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Boilly69 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpidème559 ventes · 1 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETourcoing16 922 ventes · 1 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tourcoing → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Boilly à Tourcoing ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Boilly a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 50 m² à 77 600 €, soit 1 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boilly ?

Oui : 1 552 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Tourcoing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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