France › Talence › Chemin de Benedigue › n° 17

17 Chemin de Benedigue, Talence

Vendu 89 000 € (4 684 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 3340012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 684 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Chemin de Benedigue4 176 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Talence4 167 €/m² 9 303 ventesPrix à Talence → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BD0448

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX2

LOGEMENTS28

Dernière vente : 4 684 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Chemin de Benedigue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 684 € À 6 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/03/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 000 €4 684 €/m² 4 684 €

07/12/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 500 €6 079 €/m² 6 079 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de Benedigue, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 13−21 %3 301 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020 n° 15+0 %4 167 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI4 684 €/m²2 ventes · dernière 2026

n° 19+11 %4 625 €/m²Appt 20 m² · 20 ventes · 2025 n° 31−6 %3 917 €/m²Appt 66 m² · 18 ventes · 2025

CHEMIN DE BENEDIGUEMÉDIANE DE LA RUE 4 176 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−30 %2 913 €/m²Maison 128 m² · vendu 2017 n° 4 T−2 %4 078 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022 n° 6 B−6 %3 939 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020 n° 8−9 %3 801 €/m²Maison 240 m² · 5 ventes · 2021 n° 16−19 %3 386 €/m²Appt 64 m² · 35 ventes · 2026 n° 22+102 %8 450 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 17 ?

LA RUEChemin de Benedigue88 ventes depuis 2014 · 4 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETalence9 303 ventes · 4 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talence → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Chemin de Benedigue à Talence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 17 Chemin de Benedigue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 19 m² à 89 000 €, soit 4 684 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Benedigue ?

Oui : 4 684 €/m² contre 4 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Talence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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