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Prix de l'immobilier Miraville, Sarcelles

Prix médian de 2 756 €/m² sur 464 ventes · Quartier de Sarcelles20 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 754 €▼ 2 %

sur 31 ventes cette année · −64 €/m² vs 2024

2 311 €DISPERSION 20253 800 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 59 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— MIRAVILLE- - SARCELLES€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes 2 804 €

Maison · 63 ventes 3 220 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

137 Rue Pierre Brossolette69 M² · MAISON 299 000 €4 333 €/m²

16 Place de la Liberation108 M² · APPARTEMENT 368 421 €3 411 €/m²

139 Rue Pierre Brossolette75 M² · MAISON 1 310 000 €17 467 €/m²

137 Rue Pierre Brossolette162 M² · MAISON 397 790 €2 455 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Miraville · 2 000 € à 4 062 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Fauvettes4 062 €

Rue de Giraudon3 717 €

Avenue du Rosne3 551 €

Allée Michel Bastien▲ 19 %3 248 €

Rue de la Republique▲ 0 %3 239 €

Avenue Marx Dormoy▼ 10 %3 210 €

Rue Pierre Brossolette▼ 2 %3 145 €

Rue de la Resistance3 132 €

Rue Victor Hugo2 992 €

Chemin de la Marliere2 970 €

B Rue de Miraville2 847 €

Avenue de la Paix2 792 €

Rue de l Eglise▲ 13 %2 787 €

Rue Andre Grunig2 650 €

Ruelle Boivin2 643 €

Rue des Pilliers▲ 12 %2 556 €

Parc de Miraville▼ 1 %2 480 €

Place de la Liberation▲ 1 %2 273 €

Rue des Bauves2 198 €

Rue du Temple2 000 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 464 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 276 € À 17 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 137 Rue Pierre Brossolette 19/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 299 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/12/2025 16 Place de la Liberation 19/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 368 421 €3 411 €/m² 3 411 €

19/12/2025 139 Rue Pierre Brossolette 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 1 310 000 €17 467 €/m² 17 467 €

19/12/2025 137 Rue Pierre Brossolette 19/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 397 790 €2 455 €/m² 2 455 €

16/12/2025 42 Rue de la Republique 16/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

16/12/2025 22 Parc de Miraville 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €

09/12/2025 18 Parc de Miraville 09/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

08/12/2025 14 Parc de Miraville 08/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

05/12/2025 122 Rue Pierre Brossolette 05/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 249 000 €3 773 €/m² 3 773 €

30/09/2025 22 Parc de Miraville 30/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

25/09/2025 5 Rue de l Eglise 25/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 650 €2 814 €/m² 2 814 €

05/08/2025 46 Rue de la Republique 05/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

31/07/2025 12 Parc de Miraville 31/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

21/07/2025 106 Rue Pierre Brossolette 21/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €

07/07/2025 5 Place de la Liberation 07/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

01/07/2025 20 Parc de Miraville 01/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

27/06/2025 147 Rue Pierre Brossolette 27/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

20/06/2025 11 Rue Victor Hugo Prolonge 20/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

06/05/2025 5 Rue de l Eglise 06/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

29/04/2025 147 Rue Pierre Brossolette 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 000 €3 169 €/m² 3 169 €

22/04/2025 114 Rue Pierre Brossolette 22/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/04/2025 129 Rue Pierre Brossolette 15/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

11/04/2025 20 Parc de Miraville 11/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €

04/04/2025 22 Parc de Miraville 04/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/04/2025 4 B Rue de Miraville 03/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/03/2025 14 Parc de Miraville 28/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

26/03/2025 10 Parc de Miraville 26/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 000 €2 311 €/m² 2 311 €

21/03/2025 9 Rue du Temple 21/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

06/03/2025 16 Parc de Miraville 06/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

18/02/2025 17 Chemin de la Marliere 18/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 179 000 €3 809 €/m² 3 809 €

04/02/2025 24 Parc de Miraville 04/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 141 000 €2 564 €/m² 2 564 €

27/12/2024 2 Rue de Miraville 27/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

19/12/2024 24 Parc de Miraville 19/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 500 €2 718 €/m² 2 718 €

17/12/2024 8 Rue des Pilliers 17/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

02/12/2024 14 Parc de Miraville 02/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 000 €1 880 €/m² 1 880 €

07/11/2024 100 Rue Pierre Brossolette 07/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2024 4 Parc de Miraville 08/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2024 9 Avenue du Rosne 30/07/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €

10/07/2024 32 B Av Marx Dormoy 10/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 346 000 €2 682 €/m² 2 682 €

26/06/2024 26 Parc de Miraville 26/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

21/06/2024 147 Rue Pierre Brossolette 21/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 251 €2 940 €/m² 2 940 €

14/06/2024 3 Rue du Docteur Dumoulin 14/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

05/06/2024 18 Parc de Miraville 05/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 500 €2 718 €/m² 2 718 €

29/04/2024 122 Rue Pierre Brossolette 29/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

26/04/2024 2 T Rle Bellettre 26/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/04/2024 16 Parc de Miraville 04/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

21/03/2024 119 Rue Pierre Brossolette 21/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 800 €4 720 €/m² 4 720 €

13/03/2024 10 Parc de Miraville 13/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

12/03/2024 21 Avenue de la Paix 12/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 389 000 €3 740 €/m² 3 740 €

20/02/2024 26 Avenue Marx Dormoy 20/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

30/01/2024 8 Rue des Pilliers 30/01/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

10/01/2024 2 Parc de Miraville 10/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 000 €1 984 €/m² 1 984 €

21/12/2023 14 Parc de Miraville 21/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

14/12/2023 12 Rue Andre Grunig 14/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

27/11/2023 23 Rue Boivin 27/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 199 000 €1 970 €/m² 1 970 €

16/11/2023 4 Parc de Miraville 16/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

15/11/2023 26 Parc de Miraville 15/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 000 €2 846 €/m² 2 846 €

31/10/2023 8 Rue de la Republique 31/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 283 000 €4 043 €/m² 4 043 €

25/10/2023 12 Parc de Miraville 25/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

13/10/2023 7 Avenue Marx Dormoy 13/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/09/2023 141 B Rue Pierre Brossolette 27/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 450 €1 836 €/m² 1 836 €

18/09/2023 18 Parc de Miraville 18/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

07/09/2023 16 Parc de Miraville 07/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 320 €3 195 €/m² 3 195 €

01/09/2023 27 B Rue des Fauvettes 01/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

04/08/2023 33 Rue de la Republique 04/08/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

01/08/2023 122 Rue Pierre Brossolette 01/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

31/07/2023 102 Rue Pierre Brossolette 31/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

25/07/2023 145 Rue Pierre Brossolette 25/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 990 €1 659 €/m² 1 659 €

20/07/2023 14 Chemin de la Marliere 20/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 263 200 €3 096 €/m² 3 096 €

20/07/2023 24 Rue des Pilliers 20/07/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 615 000 €4 046 €/m² 4 046 €

18/07/2023 36 Rue de la Republique 18/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

13/07/2023 127 Rue Pierre Brossolette 13/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

11/07/2023 10 Sentier des Lavandieres 11/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 415 000 €5 461 €/m² 5 461 €

08/07/2023 9 Avenue du Nid 08/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 373 000 €4 191 €/m² 4 191 €

03/07/2023 10 Parc de Miraville 03/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

29/06/2023 7 Rue des Fauvettes 29/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

23/06/2023 1 Avenue de la Paix 23/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 470 000 €3 133 €/m² 3 133 €

19/06/2023 4 B Rue de Miraville 19/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/06/2023 1 B Rue de la Republique 16/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 000 €3 800 €/m² 3 800 €

02/06/2023 25 B Rue Victor Hugo 02/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

01/06/2023 18 Rue des Pilliers 01/06/2023 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 600 000 €2 553 €/m² 2 553 €

31/05/2023 5 Rue de l Eglise 31/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/05/2023 9 Allée Michel Bastien 26/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

12/05/2023 9 Allée Michel Bastien 12/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 500 €4 121 €/m² 4 121 €

11/05/2023 9 Allée Michel Bastien 11/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

05/05/2023 28 Parc de Miraville 05/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

14/04/2023 3 Place de la Liberation 14/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

31/03/2023 6 T Rue de Miraville 31/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

17/03/2023 29 Avenue Marx Dormoy 17/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 365 000 €2 852 €/m² 2 852 €

09/03/2023 4 Parc de Miraville 09/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 000 €2 280 €/m² 2 280 €

17/01/2023 4 Parc de Miraville 17/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 000 €2 639 €/m² 2 639 €

17/01/2023 137 Rue Pierre Brossolette 17/01/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 350 000 €2 160 €/m² 2 160 €

16/01/2023 14 Parc de Miraville 16/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

10/01/2023 2 Rue de Miraville 10/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

16/12/2022 13 Rue Victor Hugo 16/12/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 100 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/12/2022 16 Rue des Fauvettes 12/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

07/10/2022 20 Parc de Miraville 07/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

23/09/2022 119 Rue Pierre Brossolette 23/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 500 €2 898 €/m² 2 898 €

21/09/2022 5 Avenue du Rosne 21/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

19/09/2022 9 Allée Michel Bastien 19/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

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Miraville · ce quartier2 756 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Miraville (Sarcelles) ?

Le prix médian est de 2 754 € par m² en 2025 dans le quartier Miraville à Sarcelles, d'après les ventes DVF (2 676 €/m² en appartement, 2 984 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 873 €/m².

Les prix montent-ils à Miraville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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