Quel est le prix au m² à Miraville (Sarcelles) ?

Le prix médian est de €2 754 par m² en 2025 dans le quartier Miraville à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€2 676/m² en appartement, €2 984/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 873/m².

Les prix montent-ils à Miraville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Sarcelles › Miraville

Prix de l'immobilier Miraville, Sarcelles

Quartier de Sarcelles · 464 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Prix à Sarcelles ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 754 €▼ 2 %

sur 31 ventes cette année · −64 € vs 2024

2 311 €DISPERSION DES VENTES 20253 800 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 59 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

MIRAVILLESARCELLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes2 804 €

Maison · 63 ventes3 220 €

Rues du quartier20 RUES

Rue des Fauvettes—4 062 €

Rue de Giraudon—3 717 €

Avenue du Rosne—3 551 €

Allée Michel Bastien▲ 19 %3 248 €

Rue de la Republique▲ 0 %3 239 €

Voir toutes les rues de Sarcelles →

Dernières ventesDÉC. 2025

137 Rue Pierre Brossolette
69 m² · maison299 000 €
4 333 €/m²

16 Place de la Liberation
108 m² · appartement368 421 €
3 411 €/m²

139 Rue Pierre Brossolette
75 m² · maison1 310 000 €
17 467 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Pépinière-Malesherbes

Suivre le quartier Miraville Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

137 Rue Pierre Brossolette
69 m² · maison299 000 €
4 333 €/m²

16 Place de la Liberation
108 m² · appartement368 421 €
3 411 €/m²

139 Rue Pierre Brossolette
75 m² · maison1 310 000 €
17 467 €/m²

137 Rue Pierre Brossolette
162 m² · maison397 790 €
2 455 €/m²

42 Rue de la Republique
58 m² · maison155 000 €
2 672 €/m²

22 Parc de Miraville
39 m² · appartement93 000 €
2 385 €/m²

18 Parc de Miraville
55 m² · appartement129 000 €
2 345 €/m²

14 Parc de Miraville
75 m² · appartement140 000 €
1 867 €/m²

122 Rue Pierre Brossolette
66 m² · appartement249 000 €
3 773 €/m²

22 Parc de Miraville
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

5 Rue de l Eglise
61 m² · appartement171 650 €
2 814 €/m²

46 Rue de la Republique
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

12 Parc de Miraville
61 m² · appartement172 000 €
2 820 €/m²

106 Rue Pierre Brossolette
54 m² · appartement128 000 €
2 370 €/m²

5 Place de la Liberation
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

20 Parc de Miraville
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

147 Rue Pierre Brossolette
46 m² · appartement139 000 €
3 022 €/m²

11 Rue Victor Hugo Prolonge
120 m² · maison355 000 €
2 958 €/m²

5 Rue de l Eglise
61 m² · appartement185 000 €
3 033 €/m²

147 Rue Pierre Brossolette
59 m² · appartement187 000 €
3 169 €/m²

114 Rue Pierre Brossolette
25 m² · appartement95 000 €
3 800 €/m²

129 Rue Pierre Brossolette
59 m² · maison190 000 €
3 220 €/m²

20 Parc de Miraville
55 m² · appartement139 000 €
2 527 €/m²

22 Parc de Miraville
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

4 B Rue de Miraville
49 m² · appartement147 000 €
3 000 €/m²

14 Parc de Miraville
61 m² · appartement168 000 €
2 754 €/m²

10 Parc de Miraville
61 m² · appartement141 000 €
2 311 €/m²

9 Rue du Temple
77 m² · maison195 000 €
2 532 €/m²

16 Parc de Miraville
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

17 Chemin de la Marliere
47 m² · maison179 000 €
3 809 €/m²

24 Parc de Miraville
55 m² · appartement141 000 €
2 564 €/m²

2 Rue de Miraville
39 m² · appartement114 000 €
2 923 €/m²

24 Parc de Miraville
55 m² · appartement149 500 €
2 718 €/m²

8 Rue des Pilliers
39 m² · appartement83 000 €
2 128 €/m²

14 Parc de Miraville
75 m² · appartement141 000 €
1 880 €/m²

100 Rue Pierre Brossolette
26 m² · appartement65 000 €
2 500 €/m²

4 Parc de Miraville
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

9 Avenue du Rosne
51 m² · maison260 000 €
5 098 €/m²

32 B Av Marx Dormoy
129 m² · maison346 000 €
2 682 €/m²

26 Parc de Miraville
55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

147 Rue Pierre Brossolette
46 m² · appartement135 251 €
2 940 €/m²

3 Rue du Docteur Dumoulin
100 m² · maison460 000 €
4 600 €/m²

18 Parc de Miraville
55 m² · appartement149 500 €
2 718 €/m²

122 Rue Pierre Brossolette
40 m² · appartement154 000 €
3 850 €/m²

2 T Rle Bellettre
45 m² · maison225 000 €
5 000 €/m²

16 Parc de Miraville
55 m² · appartement155 000 €
2 818 €/m²

119 Rue Pierre Brossolette
15 m² · appartement70 800 €
4 720 €/m²

10 Parc de Miraville
61 m² · appartement157 000 €
2 574 €/m²

21 Avenue de la Paix
104 m² · maison389 000 €
3 740 €/m²

26 Avenue Marx Dormoy
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

8 Rue des Pilliers
97 m² · appartement300 000 €
3 093 €/m²

2 Parc de Miraville
61 m² · appartement121 000 €
1 984 €/m²

14 Parc de Miraville
75 m² · appartement173 000 €
2 307 €/m²

12 Rue Andre Grunig
66 m² · maison320 000 €
4 848 €/m²

23 Rue Boivin
101 m² · maison199 000 €
1 970 €/m²

4 Parc de Miraville
61 m² · appartement145 000 €
2 377 €/m²

26 Parc de Miraville
39 m² · appartement111 000 €
2 846 €/m²

8 Rue de la Republique
70 m² · maison283 000 €
4 043 €/m²

12 Parc de Miraville
75 m² · appartement155 000 €
2 067 €/m²

7 Avenue Marx Dormoy
102 m² · maison340 000 €
3 333 €/m²

141 B Rue Pierre Brossolette
52 m² · appartement95 450 €
1 836 €/m²

18 Parc de Miraville
39 m² · appartement135 000 €
3 462 €/m²

16 Parc de Miraville
53 m² · appartement169 320 €
3 195 €/m²

27 B Rue des Fauvettes
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

33 Rue de la Republique
39 m² · maison210 000 €
5 385 €/m²

122 Rue Pierre Brossolette
40 m² · appartement158 000 €
3 950 €/m²

102 Rue Pierre Brossolette
47 m² · appartement108 000 €
2 298 €/m²

145 Rue Pierre Brossolette
91 m² · appartement150 990 €
1 659 €/m²

14 Chemin de la Marliere
85 m² · maison263 200 €
3 096 €/m²

24 Rue des Pilliers
152 m² · appartement615 000 €
4 046 €/m²

36 Rue de la Republique
125 m² · maison355 000 €
2 840 €/m²

127 Rue Pierre Brossolette
98 m² · maison125 000 €
1 276 €/m²

10 Sentier des Lavandieres
76 m² · maison415 000 €
5 461 €/m²

9 Avenue du Nid
89 m² · maison373 000 €
4 191 €/m²

10 Parc de Miraville
61 m² · appartement165 000 €
2 705 €/m²

7 Rue des Fauvettes
83 m² · maison330 000 €
3 976 €/m²

1 Avenue de la Paix
150 m² · maison470 000 €
3 133 €/m²

4 B Rue de Miraville
52 m² · appartement143 000 €
2 750 €/m²

1 B Rue de la Republique
65 m² · appartement247 000 €
3 800 €/m²

25 B Rue Victor Hugo
76 m² · maison255 000 €
3 355 €/m²

18 Rue des Pilliers
235 m² · maison600 000 €
2 553 €/m²

5 Rue de l Eglise
21 m² · appartement105 000 €
5 000 €/m²

9 Allée Michel Bastien
26 m² · appartement100 000 €
3 846 €/m²

9 Allée Michel Bastien
29 m² · appartement119 500 €
4 121 €/m²

9 Allée Michel Bastien
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

28 Parc de Miraville
55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

3 Place de la Liberation
61 m² · appartement125 000 €
2 049 €/m²

6 T Rue de Miraville
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

29 Avenue Marx Dormoy
128 m² · maison365 000 €
2 852 €/m²

4 Parc de Miraville
75 m² · appartement171 000 €
2 280 €/m²

4 Parc de Miraville
61 m² · appartement161 000 €
2 639 €/m²

137 Rue Pierre Brossolette
162 m² · maison350 000 €
2 160 €/m²

14 Parc de Miraville
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

2 Rue de Miraville
39 m² · appartement114 000 €
2 923 €/m²

13 Rue Victor Hugo
10 m² · appartement100 000 €
10 000 €/m²

16 Rue des Fauvettes
88 m² · maison400 000 €
4 545 €/m²

20 Parc de Miraville
55 m² · appartement157 000 €
2 855 €/m²

119 Rue Pierre Brossolette
44 m² · appartement127 500 €
2 898 €/m²

5 Avenue du Rosne
120 m² · maison355 000 €
2 958 €/m²

9 Allée Michel Bastien
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Miraville (Sarcelles) ?: Le prix médian est de €2 754 par m² en 2025 dans le quartier Miraville à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€2 676/m² en appartement, €2 984/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 873/m².
Les prix montent-ils à Miraville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.