Quel est le prix au m² à Mont de Gif-Haut du Roy (Sarcelles) ?

Le prix médian est de €3 152 par m² en 2025 dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€3 080/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 223/m².

Les prix montent-ils à Mont de Gif-Haut du Roy ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Val-d'Oise › Sarcelles › Mont de Gif-Haut du Roy

Prix de l'immobilier Mont de Gif-Haut du Roy, Sarcelles

Quartier de Sarcelles · 74 ventes DVF depuis 201434 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Prix à Sarcelles ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 152 €▼ 14 %

sur 4 ventes cette année · −494 € vs 2024

2 610 €DISPERSION DES VENTES 20253 632 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

maison 100 m²

360 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

MONT DE GIF-HAUT DU ROYSARCELLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes3 223 €

Rues du quartier7 RUES

Avenue du Chateau—3 722 €

Avenue Jules Massenet—3 623 €

Avenue Raphael—3 530 €

Avenue de Verdun—3 273 €

Rue du Grand Couronne—3 186 €

Voir toutes les rues de Sarcelles →

Dernières ventesNOV. 2025

5 B Rue de la Somme
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

34 B Av Raphael
64 m² · maison240 000 €
3 750 €/m²

29 Passage Massenet
146 m² · maison360 000 €
2 466 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Mont de Gif-Haut du Roy Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier74 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 B Rue de la Somme
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

34 B Av Raphael
64 m² · maison240 000 €
3 750 €/m²

29 Passage Massenet
146 m² · maison360 000 €
2 466 €/m²

2 Rue des Eparges
104 m² · maison349 000 €
3 356 €/m²

22 Avenue du Chateau
139 m² · maison435 000 €
3 129 €/m²

53 Avenue Raphael
83 m² · maison293 000 €
3 530 €/m²

11 Avenue Jules Massenet
45 m² · maison189 423 €
4 209 €/m²

3 Avenue du Chateau
109 m² · maison410 000 €
3 761 €/m²

9 Rue du Grand Couronne
119 m² · maison317 000 €
2 664 €/m²

2 Rue des Charmettes
152 m² · maison300 000 €
1 974 €/m²

20 B Av du Chateau
145 m² · maison370 000 €
2 552 €/m²

2 Rue Eugenie
130 m² · maison429 000 €
3 300 €/m²

2 Rue du Grand Couronne
103 m² · maison332 000 €
3 223 €/m²

13 Avenue Raphael
164 m² · maison470 000 €
2 866 €/m²

1 Rue du Grand Couronne
113 m² · maison360 000 €
3 186 €/m²

5 Avenue de Verdun
130 m² · maison365 000 €
2 808 €/m²

13 Promenade du Lac
160 m² · maison485 000 €
3 031 €/m²

3 Rue des Coquetiers
187 m² · maison625 250 €
3 344 €/m²

11 Rue de la Somme
88 m² · maison431 500 €
4 903 €/m²

16 Avenue de Verdun
68 m² · maison378 000 €
5 559 €/m²

22 Avenue de Verdun
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

18 Avenue de Verdun
161 m² · maison427 000 €
2 652 €/m²

17 Avenue de Verdun
139 m² · maison455 000 €
3 273 €/m²

9001 Rue de l Argonne
60 m² · maison225 000 €
3 750 €/m²

17 Avenue Jules Massenet
85 m² · maison380 000 €
4 471 €/m²

3 Rue de la Somme
109 m² · maison321 500 €
2 950 €/m²

15 Avenue de Verdun
55 m² · maison360 000 €
6 545 €/m²

7 Rue du Grand Couronne
81 m² · maison430 000 €
5 309 €/m²

12 Rue des Eparges
102 m² · maison282 000 €
2 765 €/m²

5 Passage Massenet
160 m² · maison385 700 €
2 411 €/m²

29 Rue de l Argonne
148 m² · maison320 000 €
2 162 €/m²

6 B Av Raphael
84 m² · maison304 000 €
3 619 €/m²

19 Avenue Jules Massenet
67 m² · maison234 000 €
3 493 €/m²

29 Passage Massenet
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

8 Rue de l Argonne
80 m² · maison228 000 €
2 850 €/m²

15 Avenue Jules Massenet
62 m² · maison223 210 €
3 600 €/m²

10 Rue de l Argonne
89 m² · maison318 000 €
3 573 €/m²

13 Avenue de Verdun
109 m² · maison300 000 €
2 752 €/m²

2 Rue Eugenie
130 m² · maison270 000 €
2 077 €/m²

6 Passage Massenet
138 m² · maison320 000 €
2 319 €/m²

16 Rue de l Argonne
102 m² · maison70 824 €
694 €/m²

6 Rue du Grand Couronne
122 m² · maison320 500 €
2 627 €/m²

21 Rue de l Argonne
54 m² · maison150 000 €
2 778 €/m²

5 Avenue de la Cascade
141 m² · maison400 000 €
2 837 €/m²

16 T Av du Chateau
69 m² · maison290 000 €
4 203 €/m²

27 Avenue du Chateau
47 m² · maison220 000 €
4 681 €/m²

21 Rue des Dardanelles
69 m² · maison262 000 €
3 797 €/m²

21 Avenue Raphael
76 m² · maison315 000 €
4 145 €/m²

26 Avenue du Chateau
77 m² · maison299 000 €
3 883 €/m²

6 Avenue Raphael
115 m² · maison280 000 €
2 435 €/m²

10 Promenade du Lac
158 m² · maison370 000 €
2 342 €/m²

29 Avenue du Chateau
173 m² · maison310 000 €
1 792 €/m²

29 Rue de l Argonne
118 m² · maison178 500 €
1 513 €/m²

25 Rue des Dardanelles
73 m² · maison253 000 €
3 466 €/m²

22 Rue de l Argonne
110 m² · maison271 000 €
2 464 €/m²

14 Promenade du Lac
124 m² · maison375 000 €
3 024 €/m²

7 Rue de la Somme
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

23 Avenue du Chateau
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

18 Avenue de la Cascade
189 m² · maison280 000 €
1 481 €/m²

20 Rue de l Argonne
74 m² · maison263 000 €
3 554 €/m²

55 Avenue Raphael
128 m² · maison269 000 €
2 102 €/m²

8 Promenade du Lac
130 m² · maison235 000 €
1 808 €/m²

10 Place des Fetes
64 m² · maison160 000 €
2 500 €/m²

17 Rue Jean Lurcat
64 m² · maison220 000 €
3 438 €/m²

8 Avenue du Chateau
90 m² · maison335 000 €
3 722 €/m²

12 Place des Fetes
102 m² · maison332 000 €
3 255 €/m²

27 Passage Massenet
60 m² · maison220 000 €
3 667 €/m²

16 B Av du Chateau
140 m² · maison255 000 €
1 821 €/m²

23 Avenue Raphael
36 m² · maison171 000 €
4 750 €/m²

9 Avenue de la Cascade
65 m² · maison320 000 €
4 923 €/m²

24 Avenue Jules Massenet
72 m² · maison156 000 €
2 167 €/m²

29 Passage Massenet
206 m² · maison345 000 €
1 675 €/m²

50 Avenue Raphael
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

15 Avenue Jules Massenet
62 m² · maison226 000 €
3 645 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont de Gif-Haut du Roy (Sarcelles) ?: Le prix médian est de €3 152 par m² en 2025 dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€3 080/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 223/m².
Les prix montent-ils à Mont de Gif-Haut du Roy ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.