Quel est le prix au m² à Chardonnerettes Sud (Sarcelles) ?

Le prix médian est de €2 218 par m² en 2025 dans le quartier Chardonnerettes Sud à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€2 095/m² en appartement, €2 620/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 356/m².

Les prix montent-ils à Chardonnerettes Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -24 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Sarcelles › Chardonnerettes Sud

Prix de l'immobilier Chardonnerettes Sud, Sarcelles

Quartier de Sarcelles · 118 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE SARCELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 218 €▼ 24 %

sur 10 ventes cette année · −682 € vs 2024

1 811 €DISPERSION DES VENTES 20252 828 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 85 m²

191 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

CHARDONNERETTES SUDSARCELLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes2 772 €

Appartement · 30 ventes2 073 €

Rues du quartier10 RUES

Rue des Sansonnets—3 216 €

Rue des Chardonnerrettes▲ 23 %2 816 €

Avenue Gabriel Peri—2 800 €

Rue du Champ de Chartres—2 714 €

Rue du Four Defait—2 620 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue du Four Defait
82 m² · maison214 800 €
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64 m² · appartement121 100 €
1 892 €/m²

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85 m² · maison252 000 €
2 965 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Square du Bois Joli
84 m² · appartement160 000 €
1 905 €/m²

7 Rue Andre Grunig
61 m² · appartement113 301 €
1 857 €/m²

14 Rue des Etourneaux
108 m² · maison280 000 €
2 593 €/m²

6 Place des Chardonnerrettes
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

20 Rue du Petit Houx
95 m² · appartement132 107 €
1 391 €/m²

35 Rue du Petit Houx
124 m² · maison290 000 €
2 339 €/m²

33 Rue du Petit Houx
124 m² · maison260 000 €
2 097 €/m²

34 Rue du Petit Houx
95 m² · appartement290 000 €
3 053 €/m²

1 Square du Bois Joli
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

17 Rue Andre Grunig
67 m² · appartement129 868 €
1 938 €/m²

19 Rue des Chardonnerrettes
85 m² · maison246 500 €
2 900 €/m²

4 Rue des Sansonnets
85 m² · maison314 000 €
3 694 €/m²

8 Rue des Sansonnets
97 m² · maison312 000 €
3 216 €/m²

2 Square du Bois Joli
81 m² · appartement152 631 €
1 884 €/m²

36 Rue des Chardonnerrettes
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

6 Rue du Petit Houx
95 m² · appartement218 000 €
2 295 €/m²

12 Place du Cornouiller
80 m² · maison188 136 €
2 352 €/m²

15 Rue Andre Grunig
62 m² · appartement77 234 €
1 246 €/m²

62 Rue du Petit Houx
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

14 Rue des Chardonnerrettes
108 m² · maison295 000 €
2 731 €/m²

11 Rue Andre Grunig
50 m² · appartement98 750 €
1 975 €/m²

38 Avenue Gabriel Peri
102 m² · maison308 000 €
3 020 €/m²

1 Square du Bois Joli
64 m² · appartement148 000 €
2 313 €/m²

2 Rue des Sansonnets
98 m² · maison300 000 €
3 061 €/m²

15 Rue Andre Grunig
64 m² · appartement126 100 €
1 970 €/m²

14 Place du Cornouiller
80 m² · maison183 560 €
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2 Allée des Eglantiers
77 m² · appartement185 000 €
2 403 €/m²

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67 m² · appartement137 400 €
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50 m² · appartement107 358 €
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75 m² · appartement143 699 €
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13 Rue Andre Grunig
50 m² · appartement107 686 €
2 154 €/m²

13 Rue Andre Grunig
63 m² · appartement127 215 €
2 019 €/m²

2 Square du Bois Joli
75 m² · appartement151 258 €
2 017 €/m²

4 Rue du Petit Houx
84 m² · maison191 760 €
2 283 €/m²

8 Rue du Four Defait
113 m² · maison340 000 €
3 009 €/m²

12 Rue des Sansonnets
78 m² · maison270 000 €
3 462 €/m²

1 Square du Bois Joli
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

39 Rue des Chardonnerrettes
86 m² · maison269 000 €
3 128 €/m²

63 Avenue Marx Dormoy
66 m² · maison340 000 €
5 152 €/m²

4 Allée des Eglantiers
70 m² · appartement155 000 €
2 214 €/m²

26 Rue du Petit Houx
95 m² · appartement232 900 €
2 452 €/m²

72 Rue du Petit Houx
82 m² · maison330 000 €
4 024 €/m²

23 Rue du Four Defait
82 m² · maison181 216 €
2 210 €/m²

2 Rue du Petit Houx
84 m² · maison179 424 €
2 136 €/m²

16 Rue du Petit Houx
70 m² · appartement181 137 €
2 588 €/m²

11 Rue du Four Defait
96 m² · maison212 098 €
2 209 €/m²

42 Rue des Chardonnerrettes
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

2 Allée des Eglantiers
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

22 Rue du Petit Houx
95 m² · appartement230 000 €
2 421 €/m²

9 Rue des Chardonnerrettes
68 m² · appartement163 000 €
2 397 €/m²

6 Rue des Etourneaux
108 m² · maison321 000 €
2 972 €/m²

10 Place des Chardonnerrettes
101 m² · maison240 000 €
2 376 €/m²

18 Rue du Petit Houx
70 m² · appartement146 638 €
2 095 €/m²

16 Rue des Chardonnerrettes
108 m² · maison90 132 €
835 €/m²

13 Rue du Petit Houx
96 m² · maison190 000 €
1 979 €/m²

2 Allée des Eglantiers
63 m² · appartement100 000 €
1 587 €/m²

23 Rue du Petit Houx
84 m² · maison244 375 €
2 909 €/m²

11 Rue du Champ de Chartres
98 m² · maison233 000 €
2 378 €/m²

9 B Rue des Chardonnerrettes
75 m² · appartement168 000 €
2 240 €/m²

15 Rue Andre Grunig
76 m² · appartement140 701 €
1 851 €/m²

44 Rue des Chardonnerrettes
80 m² · maison252 030 €
3 150 €/m²

15 Rue des Verdiers
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

71 Avenue Marx Dormoy
158 m² · maison350 000 €
2 215 €/m²

3 Place des Chardonnerrettes
73 m² · maison121 272 €
1 661 €/m²

4 Allée des Noisetiers
62 m² · maison270 000 €
4 355 €/m²

15 Rue Andre Grunig
65 m² · appartement126 800 €
1 951 €/m²

9001 Rue du Petit Houx
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²

9 B Rue des Chardonnerrettes
68 m² · appartement155 000 €
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8 Rue du Four Defait
113 m² · maison310 000 €
2 743 €/m²

54 Rue du Champ de Chartres
75 m² · maison300 000 €
4 000 €/m²

28 B Rue Gabriel Peri
154 m² · maison450 000 €
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9 Rue du Petit Houx
96 m² · maison220 000 €
2 292 €/m²

34 Rue du Petit Houx
95 m² · appartement240 000 €
2 526 €/m²

1 Rue du Champ de Chartres
85 m² · maison235 000 €
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56 Rue du Petit Houx
77 m² · maison217 000 €
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9 B Rue des Chardonnerrettes
63 m² · appartement125 000 €
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19 Rue des Verdiers
98 m² · maison235 000 €
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50 m² · appartement115 000 €
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102 m² · maison270 000 €
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52 Rue des Chardonnerrettes
80 m² · maison180 000 €
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3 Rue des Etourneaux
108 m² · maison250 000 €
2 315 €/m²

45 Rue du Champ de Chartres
84 m² · maison228 000 €
2 714 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chardonnerettes Sud (Sarcelles) ?: Le prix médian est de €2 218 par m² en 2025 dans le quartier Chardonnerettes Sud à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€2 095/m² en appartement, €2 620/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 356/m².
Les prix montent-ils à Chardonnerettes Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -24 % sur la dernière année.