France › Val-d'Oise › Sarcelles › Anne Frank

Prix de l'immobilier Anne Frank, Sarcelles

Prix médian de 1 642 €/m² sur 85 ventes · Quartier de Sarcelles28 % MOINS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 652 €▼ 5 %

sur 6 ventes cette année · −88 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 747 €) est plus robuste.

1 534 €DISPERSION 20251 864 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

appartement 94 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,3 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— ANNE FRANK- - SARCELLES€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 40 ventes 1 747 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Place Guynemer94 M² · APPARTEMENT 182 000 €1 936 €/m²

20 Place Guynemer94 M² · APPARTEMENT 154 000 €1 638 €/m²

26 Place Guynemer77 M² · APPARTEMENT 138 000 €1 792 €/m²

10 Place Guynemer116 M² · APPARTEMENT 167 000 €1 440 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Anne Frank · 1 489 € à 1 747 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Guynemer▼ 2 %1 747 €

Avenue Paul Valery1 489 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 081 € À 2 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 20 Place Guynemer 19/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 182 000 €1 936 €/m² 1 936 €

05/09/2025 20 Place Guynemer 05/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 154 000 €1 638 €/m² 1 638 €

07/08/2025 26 Place Guynemer 07/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

10/07/2025 10 Place Guynemer 10/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 167 000 €1 440 €/m² 1 440 €

11/04/2025 12 Place Guynemer 11/04/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 189 000 €1 629 €/m² 1 629 €

27/01/2025 26 Place Guynemer 27/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/12/2024 26 Place Guynemer 13/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

24/09/2024 24 Place Guynemer 24/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

22/03/2024 20 Place Guynemer 22/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 162 900 €1 733 €/m² 1 733 €

28/12/2023 6 Place Guynemer 28/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/12/2023 22 Place Guynemer 21/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

30/11/2023 18 Place Guynemer 30/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

28/09/2023 12 Place Guynemer 28/09/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

03/07/2023 36 Place Guynemer 03/07/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 168 000 €1 732 €/m² 1 732 €

17/03/2023 26 Place Guynemer 17/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

20/10/2022 10 Place Guynemer 20/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

07/10/2022 18 Place Guynemer 07/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

30/09/2022 24 Place Guynemer 30/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

21/09/2022 26 Place Guynemer 21/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

28/07/2022 18 Place Guynemer 28/07/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

27/07/2022 10 Place Guynemer 27/07/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

26/07/2022 16 Place Guynemer 26/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

17/05/2022 28 Place Guynemer 17/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/03/2022 18 Place Guynemer 22/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

14/03/2022 22 Place Guynemer 14/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

08/03/2022 8 Place Guynemer 08/03/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

25/02/2022 16 Place Guynemer 25/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

22/02/2022 26 Place Guynemer 22/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

03/02/2022 18 Place Guynemer 03/02/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 184 000 €1 822 €/m² 1 822 €

10/01/2022 22 Place Guynemer 10/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/12/2021 12 Place Guynemer 20/12/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

28/10/2021 6 Place Guynemer 28/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

21/09/2021 24 Place Guynemer 21/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

12/08/2021 8 Place Guynemer 12/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

06/08/2021 22 Place Guynemer 06/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

19/07/2021 24 Place Guynemer 19/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

21/05/2021 36 Place Guynemer 21/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 133 000 €1 642 €/m² 1 642 €

08/04/2021 22 Place Guynemer 08/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €

06/04/2021 18 Place Guynemer 06/04/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

23/03/2021 26 Place Guynemer 23/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

14/10/2020 9001 Avenue Paul Valery 14/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 000 €1 766 €/m² 1 766 €

29/09/2020 9001 Avenue Paul Valery 29/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

14/09/2020 9001 Avenue Paul Valery 14/09/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 165 000 €1 422 €/m² 1 422 €

28/08/2020 9001 Avenue Paul Valery 28/08/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

17/07/2020 9001 Avenue Paul Valery 17/07/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 154 000 €1 638 €/m² 1 638 €

09/07/2020 9001 Avenue Paul Valery 09/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/06/2020 9001 Avenue Paul Valery 23/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 121 000 €1 592 €/m² 1 592 €

10/04/2020 9001 Avenue Paul Valery 10/04/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

03/03/2020 9001 Avenue Paul Valery 03/03/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 113 000 €1 449 €/m² 1 449 €

14/12/2019 9001 Avenue Paul Valery 14/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

24/09/2019 9001 Avenue Paul Valery 24/09/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

30/08/2019 9001 Avenue Paul Valery 30/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

10/07/2019 9001 Avenue Paul Valery 10/07/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

17/06/2019 9001 Avenue Paul Valery 17/06/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

31/05/2019 9001 Avenue Paul Valery 31/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 137 500 €1 618 €/m² 1 618 €

24/05/2019 9001 Avenue Paul Valery 24/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

20/05/2019 9001 Avenue Paul Valery 20/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

17/04/2019 9001 Avenue Paul Valery 17/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 000 €1 776 €/m² 1 776 €

26/10/2018 9001 Avenue Paul Valery 26/10/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 138 000 €1 468 €/m² 1 468 €

06/09/2018 9001 Avenue Paul Valery 06/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

27/08/2018 9001 Avenue Paul Valery 27/08/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 129 000 €1 372 €/m² 1 372 €

28/06/2018 9001 Avenue Paul Valery 28/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

05/04/2018 9001 Avenue Paul Valery 05/04/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

22/02/2018 9001 Avenue Paul Valery 22/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

12/01/2018 9001 Avenue Paul Valery 12/01/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 500 €1 601 €/m² 1 601 €

29/12/2017 9001 Avenue Paul Valery 29/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €

01/12/2017 9001 Avenue Paul Valery 01/12/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

30/11/2017 9001 Avenue Paul Valery 30/11/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

16/11/2017 9001 Avenue Paul Valery 16/11/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

24/10/2017 9001 Avenue Paul Valery 24/10/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 118 000 €1 255 €/m² 1 255 €

31/08/2017 9001 Avenue Paul Valery 31/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 000 €1 295 €/m² 1 295 €

26/07/2017 9001 Avenue Paul Valery 26/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 109 000 €1 282 €/m² 1 282 €

16/03/2017 9001 Avenue Paul Valery 16/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/01/2017 9001 Avenue Paul Valery 24/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

01/03/2016 9001 Avenue Paul Valery 01/03/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 126 000 €1 086 €/m² 1 086 €

04/02/2016 9001 Avenue Paul Valery 04/02/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/11/2015 9001 Avenue Paul Valery 09/11/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

30/09/2015 9001 Avenue Paul Valery 30/09/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

24/09/2015 9001 Avenue Paul Valery 24/09/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 133 500 €1 420 €/m² 1 420 €

14/08/2015 9001 Avenue Paul Valery 14/08/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

09/07/2015 9001 Avenue Paul Valery 09/07/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

14/11/2014 9001 Avenue Paul Valery 14/11/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/07/2014 9001 Avenue Paul Valery 28/07/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

16/07/2014 9001 Avenue Paul Valery 16/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

16/01/2014 9001 Avenue Paul Valery 16/01/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois de Lochères▲ 104 %3 353 €

Anatole France▲ 103 %3 327 €

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Mont de Gif-Haut du Roy▲ 88 %3 080 €

Chauffour-Les Marais▲ 79 %2 941 €

Chardonnerettes Nord▲ 77 %2 899 €

Les Sablons▲ 74 %2 865 €

Miraville▲ 68 %2 756 €

La Pépinière-Malesherbes▲ 62 %2 660 €

Chardonnerettes Sud▲ 45 %2 384 €

Pasteur▲ 18 %1 940 €

Chantepie▲ 15 %1 888 €

Mermoz▲ 15 %1 885 €

Macé-André Gide▲ 8 %1 775 €

Paul Herbe▲ 8 %1 774 €

Les Mureaux▲ 6 %1 746 €

Les Vignes Blanches▲ 5 %1 719 €

Saint-Saëns▲ 2 %1 676 €

Jaurès▲ 2 %1 667 €

Anne Frank · ce quartier1 642 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons85 / 0

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anne Frank (Sarcelles) ?

Le prix médian est de 1 652 € par m² en 2025 dans le quartier Anne Frank à Sarcelles, d'après les ventes DVF (1 642 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 747 €/m².

Les prix montent-ils à Anne Frank ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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