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Prix de l'immobilier Saint-Saëns, Sarcelles

Prix médian de 1 676 €/m² sur 88 ventes · Quartier de Sarcelles27 % MOINS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 698 €▼ 7 %

sur 16 ventes cette année · −133 €/m² vs 2024

1 428 €DISPERSION 20251 974 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 70 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-SAËNS- - SARCELLES€/M²

2,6k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 62 ventes 1 791 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Claude Delvincourt49 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 041 €/m²

5 Allée Paul Leautaud64 M² · APPARTEMENT 122 000 €1 906 €/m²

12 Rue Claude Delvincourt70 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 714 €/m²

5 Allée Paul Leautaud64 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 797 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Saëns · 1 623 € à 1 779 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Paul Leautaud▼ 17 %1 779 €

Rue Claude Delvincourt▲ 17 %1 710 €

Avenue Anna de Noailles▲ 28 %1 623 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 078 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 1 Rue Claude Delvincourt 16/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

27/10/2025 5 Allée Paul Leautaud 27/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

22/10/2025 12 Rue Claude Delvincourt 22/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/09/2025 5 Allée Paul Leautaud 25/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

19/09/2025 5 Rue Claude Delvincourt 19/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

11/09/2025 22 Rue Claude Delvincourt 11/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 134 000 €1 523 €/m² 1 523 €

08/07/2025 3 Rue Claude Delvincourt 08/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 500 €1 313 €/m² 1 313 €

08/07/2025 7 Allée Paul Leautaud 08/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 111 500 €1 467 €/m² 1 467 €

03/07/2025 14 Rue Claude Delvincourt 03/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 134 000 €1 523 €/m² 1 523 €

23/06/2025 14 Rue Claude Delvincourt 23/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 134 000 €1 523 €/m² 1 523 €

18/06/2025 26 Rue Claude Delvincourt 18/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/05/2025 15 Avenue Anna de Noailles 27/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

13/05/2025 20 Rue Claude Delvincourt 13/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

15/04/2025 18 Rue Claude Delvincourt 15/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/03/2025 22 Rue Claude Delvincourt 26/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 134 000 €1 523 €/m² 1 523 €

19/02/2025 22 Rue Claude Delvincourt 19/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

30/12/2024 3 Allée Paul Leautaud 30/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/12/2024 12 Rue Claude Delvincourt 19/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

18/11/2024 18 Rue Claude Delvincourt 18/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/10/2024 16 Rue Claude Delvincourt 03/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 400 €1 898 €/m² 1 898 €

02/07/2024 7 Allée Paul Leautaud 02/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

31/05/2024 26 Rue Claude Delvincourt 31/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/05/2024 Rue Claude Delvincourt 03/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 300 €1 838 €/m² 1 838 €

14/03/2024 19 Avenue Anna de Noailles 14/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/02/2024 Rue Claude Delvincourt 27/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

20/02/2024 Rue Claude Delvincourt 20/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

06/02/2024 Rue Claude Delvincourt 06/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

26/01/2024 Rue Claude Delvincourt 26/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/01/2024 Rue Claude Delvincourt 17/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 400 €1 177 €/m² 1 177 €

08/01/2024 19 Avenue Anna de Noailles 08/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 139 000 €1 829 €/m² 1 829 €

23/11/2023 25 Avenue Anna de Noailles 23/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

26/10/2023 Rue Claude Delvincourt 26/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/10/2023 Rue Claude Delvincourt 10/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 400 €1 542 €/m² 1 542 €

12/09/2023 5 Allée Paul Leautaud 12/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

07/09/2023 Rue Claude Delvincourt 07/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/09/2023 Rue Claude Delvincourt 06/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 600 €1 990 €/m² 1 990 €

02/08/2023 Rue Claude Delvincourt 02/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/07/2023 Rue Claude Delvincourt 26/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

25/07/2023 Rue Claude Delvincourt 25/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

18/07/2023 Rue Claude Delvincourt 18/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

11/07/2023 Rue Claude Delvincourt 11/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/07/2023 3 Rue Claude Delvincourt 05/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

20/06/2023 Rue Claude Delvincourt 20/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 300 €1 838 €/m² 1 838 €

15/06/2023 Rue Claude Delvincourt 15/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 134 000 €1 523 €/m² 1 523 €

31/05/2023 Rue Claude Delvincourt 31/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 97 600 €1 109 €/m² 1 109 €

04/05/2023 27 Avenue Anna de Noailles 04/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

24/03/2023 9 Allée Paul Leautaud 24/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

24/01/2023 19 Avenue Anna de Noailles 24/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

15/09/2022 3 Allée Paul Leautaud 15/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

15/04/2022 5 Rue Claude Delvincourt 15/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 158 500 €1 585 €/m² 1 585 €

04/03/2022 7 Rue Claude Delvincourt 04/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

14/02/2022 21 Avenue Anna de Noailles 14/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 500 €2 070 €/m² 2 070 €

14/12/2021 21 Avenue Anna de Noailles 14/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

30/11/2021 19 Avenue Anna de Noailles 30/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

18/10/2021 5 Allée Paul Leautaud 18/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

12/10/2021 11 Avenue Anna de Noailles 12/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

09/09/2021 5 Rue Claude Delvincourt 09/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 135 600 €1 356 €/m² 1 356 €

02/08/2021 1 Allée Paul Fort 02/08/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

04/06/2021 3 Allée Paul Leautaud 04/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/05/2021 11 Avenue Anna de Noailles 28/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

01/03/2021 5 Rue Claude Delvincourt 01/03/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

22/01/2021 25 Avenue Anna de Noailles 22/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

13/03/2020 25 Avenue Anna de Noailles 13/03/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

31/01/2020 25 Avenue Anna de Noailles 31/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

31/01/2020 25 Avenue Anna de Noailles 31/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

13/12/2019 25 Avenue Anna de Noailles 13/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

29/11/2019 25 Avenue Anna de Noailles 29/11/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 103 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/09/2019 25 Avenue Anna de Noailles 27/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

02/07/2019 25 Avenue Anna de Noailles 02/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

16/04/2019 25 Avenue Anna de Noailles 16/04/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

12/07/2018 25 Avenue Anna de Noailles 12/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

01/06/2018 25 Avenue Anna de Noailles 01/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/04/2018 25 Avenue Anna de Noailles 05/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

20/02/2018 25 Avenue Anna de Noailles 20/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

23/02/2017 25 Avenue Anna de Noailles 23/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

21/06/2016 25 Avenue Anna de Noailles 21/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

24/04/2015 25 Avenue Anna de Noailles 24/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

14/04/2015 25 Avenue Anna de Noailles 14/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

24/03/2015 25 Avenue Anna de Noailles 24/03/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/02/2015 25 Avenue Anna de Noailles 20/02/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

13/01/2015 25 Avenue Anna de Noailles 13/01/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €

14/11/2014 25 Avenue Anna de Noailles 14/11/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

31/10/2014 25 Avenue Anna de Noailles 31/10/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

14/08/2014 25 Avenue Anna de Noailles 14/08/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 102 000 €1 342 €/m² 1 342 €

31/07/2014 25 Avenue Anna de Noailles 31/07/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

29/07/2014 25 Avenue Anna de Noailles 29/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

11/07/2014 25 Avenue Anna de Noailles 11/07/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

31/01/2014 25 Avenue Anna de Noailles 31/01/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

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Chauffour-Les Marais▲ 75 %2 941 €

Chardonnerettes Nord▲ 73 %2 899 €

Les Sablons▲ 71 %2 865 €

Miraville▲ 64 %2 756 €

La Pépinière-Malesherbes▲ 59 %2 660 €

Chardonnerettes Sud▲ 42 %2 384 €

Pasteur▲ 16 %1 940 €

Chantepie▲ 13 %1 888 €

Mermoz▲ 12 %1 885 €

Macé-André Gide▲ 6 %1 775 €

Paul Herbe▲ 6 %1 774 €

Les Mureaux▲ 4 %1 746 €

Les Vignes Blanches▲ 3 %1 719 €

Saint-Saëns · ce quartier1 676 €

Jaurès▼ 1 %1 667 €

Anne Frank▼ 2 %1 642 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons88 / 0

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Saëns (Sarcelles) ?

Le prix médian est de 1 698 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Saëns à Sarcelles, d'après les ventes DVF (1 676 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 791 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Saëns ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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