Quel est le prix au m² à Saint-Saëns (Sarcelles) ?

Le prix médian est de €1 698 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Saëns à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€1 676/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 791/m².

Les prix montent-ils à Saint-Saëns ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Sarcelles › Saint-Saëns

Prix de l'immobilier Saint-Saëns, Sarcelles

Quartier de Sarcelles · 88 ventes DVF depuis 201427 % MOINS CHER QUE SARCELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 698 €▼ 7 %

sur 16 ventes cette année · −133 € vs 2024

1 428 €DISPERSION DES VENTES 20251 974 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 70 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-SAËNSSARCELLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 62 ventes1 791 €

Rues du quartier3 RUES

Allée Paul Leautaud▼ 17 %1 779 €

Rue Claude Delvincourt▲ 17 %1 710 €

Avenue Anna de Noailles▲ 28 %1 623 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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88 m² · appartement148 000 €
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88 m² · appartement134 000 €
1 523 €/m²

3 Rue Claude Delvincourt
88 m² · appartement115 500 €
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7 Allée Paul Leautaud
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26 Rue Claude Delvincourt
60 m² · appartement110 000 €
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15 Avenue Anna de Noailles
64 m² · appartement130 000 €
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20 Rue Claude Delvincourt
60 m² · appartement115 000 €
1 917 €/m²

18 Rue Claude Delvincourt
70 m² · appartement120 000 €
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22 Rue Claude Delvincourt
88 m² · appartement134 000 €
1 523 €/m²

22 Rue Claude Delvincourt
67 m² · appartement93 000 €
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3 Allée Paul Leautaud
64 m² · appartement104 000 €
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12 Rue Claude Delvincourt
70 m² · appartement115 000 €
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60 m² · appartement110 000 €
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64 m² · appartement200 000 €
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57 m² · appartement108 000 €
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Rue Claude Delvincourt
70 m² · appartement113 000 €
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Rue Claude Delvincourt
70 m² · appartement115 000 €
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60 m² · appartement108 000 €
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3 Rue Claude Delvincourt
100 m² · appartement155 000 €
1 550 €/m²

Rue Claude Delvincourt
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Rue Claude Delvincourt
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27 Avenue Anna de Noailles
76 m² · appartement153 000 €
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9 Allée Paul Leautaud
76 m² · appartement110 000 €
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64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

3 Allée Paul Leautaud
64 m² · appartement125 000 €
1 953 €/m²

5 Rue Claude Delvincourt
100 m² · appartement158 500 €
1 585 €/m²

7 Rue Claude Delvincourt
77 m² · appartement90 000 €
1 169 €/m²

21 Avenue Anna de Noailles
64 m² · appartement132 500 €
2 070 €/m²

21 Avenue Anna de Noailles
76 m² · appartement162 000 €
2 132 €/m²

19 Avenue Anna de Noailles
76 m² · appartement145 000 €
1 908 €/m²

5 Allée Paul Leautaud
64 m² · appartement114 000 €
1 781 €/m²

11 Avenue Anna de Noailles
76 m² · appartement138 000 €
1 816 €/m²

5 Rue Claude Delvincourt
100 m² · appartement135 600 €
1 356 €/m²

1 Allée Paul Fort
100 m² · appartement155 000 €
1 550 €/m²

3 Allée Paul Leautaud
64 m² · appartement132 000 €
2 063 €/m²

11 Avenue Anna de Noailles
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

5 Rue Claude Delvincourt
100 m² · appartement171 000 €
1 710 €/m²

25 Avenue Anna de Noailles
76 m² · appartement137 000 €
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76 m² · appartement127 000 €
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25 Avenue Anna de Noailles
88 m² · appartement103 000 €
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76 m² · appartement120 000 €
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25 Avenue Anna de Noailles
88 m² · appartement122 000 €
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25 Avenue Anna de Noailles
88 m² · appartement140 000 €
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64 m² · appartement110 000 €
1 719 €/m²

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100 m² · appartement140 000 €
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76 m² · appartement122 000 €
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76 m² · appartement118 000 €
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100 m² · appartement155 000 €
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76 m² · appartement102 000 €
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25 Avenue Anna de Noailles
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Saëns (Sarcelles) ?: Le prix médian est de €1 698 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Saëns à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€1 676/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 791/m².
Les prix montent-ils à Saint-Saëns ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -7 % sur la dernière année.