Quel est le prix au m² à Mermoz (Sarcelles) ?

Le prix médian est de €2 033 par m² en 2025 dans le quartier Mermoz à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€1 885/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 967/m².

Les prix montent-ils à Mermoz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Sarcelles › Mermoz

Prix de l'immobilier Mermoz, Sarcelles

Quartier de Sarcelles · 90 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE SARCELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 033 €▲ +11 %

sur 10 ventes cette année · +196 € vs 2024

1 618 €DISPERSION DES VENTES 20252 181 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 61 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

MERMOZSARCELLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 50 ventes1 967 €

Rues du quartier4 RUES

Boulevard Henri Bergson▲ 5 %2 016 €

Allée Valery Larbaud▲ 5 %1 966 €

Avenue Cesar Franck▲ 14 %1 930 €

Allée Max Jacob▲ 19 %1 786 €

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Dernières ventesOCT. 2025

7 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement123 000 €
2 016 €/m²

10 Avenue Cesar Franck
71 m² · appartement137 000 €
1 930 €/m²

27 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement100 000 €
1 639 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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17 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement125 000 €
2 049 €/m²

31 Allée Valery Larbaud
84 m² · appartement165 000 €
1 964 €/m²

21 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement132 000 €
2 164 €/m²

21 Allée Valery Larbaud
39 m² · appartement85 000 €
2 179 €/m²

3 Allée Max Jacob
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

1 Allée Max Jacob
84 m² · appartement120 000 €
1 429 €/m²

27 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement134 000 €
2 197 €/m²

5 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement129 000 €
2 115 €/m²

5 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement106 000 €
1 738 €/m²

6 Avenue Cesar Franck
71 m² · appartement132 800 €
1 870 €/m²

5 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

8 Avenue Cesar Franck
60 m² · appartement136 000 €
2 267 €/m²

1 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

15 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement105 000 €
1 721 €/m²

4 Avenue Cesar Franck
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

5 Allée Max Jacob
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

11 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement245 000 €
4 016 €/m²

2 Avenue Cesar Franck
71 m² · appartement155 000 €
2 183 €/m²

5 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement136 000 €
2 230 €/m²

33 Allée Valery Larbaud
71 m² · appartement140 000 €
1 972 €/m²

13 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement115 000 €
1 885 €/m²

23 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement125 000 €
2 049 €/m²

9 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement130 000 €
2 131 €/m²

29 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement116 000 €
1 902 €/m²

23 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement125 000 €
2 049 €/m²

8 Avenue Cesar Franck
60 m² · appartement149 000 €
2 483 €/m²

13 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement128 000 €
2 098 €/m²

9 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

4 Avenue Cesar Franck
60 m² · appartement105 000 €
1 750 €/m²

11 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement115 000 €
1 885 €/m²

17 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement131 000 €
2 148 €/m²

31 Allée Valery Larbaud
71 m² · appartement128 000 €
1 803 €/m²

27 Allée Valery Larbaud
39 m² · appartement99 000 €
2 538 €/m²

4 Avenue Cesar Franck
71 m² · appartement110 000 €
1 549 €/m²

25 Allée Valery Larbaud
39 m² · appartement104 000 €
2 667 €/m²

3 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement119 000 €
1 951 €/m²

1 Allée Max Jacob
84 m² · appartement150 000 €
1 786 €/m²

27 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

9 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

17 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement115 000 €
1 885 €/m²

7 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement125 000 €
2 049 €/m²

19 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement100 000 €
1 639 €/m²

8 Avenue Cesar Franck
60 m² · appartement114 000 €
1 900 €/m²

31 Allée Valery Larbaud
84 m² · appartement140 000 €
1 667 €/m²

1 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement129 000 €
2 115 €/m²

27 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

7 Allée Valery Larbaud
61 m² · appartement84 000 €
1 377 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement118 000 €
1 934 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement128 000 €
2 098 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement115 000 €
1 885 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement130 000 €
2 131 €/m²

5 Allée Max Jacob
71 m² · appartement140 000 €
1 972 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement103 000 €
1 689 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement109 000 €
1 787 €/m²

5 Allée Max Jacob
71 m² · appartement122 500 €
1 725 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement98 000 €
1 607 €/m²

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85 m² · appartement135 000 €
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5 Allée Max Jacob
60 m² · appartement125 000 €
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61 m² · appartement85 000 €
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1 803 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement105 000 €
1 721 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement100 000 €
1 639 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement105 000 €
1 721 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement115 000 €
1 885 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement108 000 €
1 770 €/m²

5 Allée Max Jacob
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1 738 €/m²

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5 Allée Max Jacob
60 m² · appartement110 000 €
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5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement92 500 €
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5 Allée Max Jacob
60 m² · appartement105 000 €
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5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement113 000 €
1 852 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

5 Allée Max Jacob
71 m² · appartement121 500 €
1 711 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

5 Allée Max Jacob
70 m² · appartement133 000 €
1 900 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement75 000 €
1 230 €/m²

5 Allée Max Jacob
71 m² · appartement110 000 €
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5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement80 000 €
1 311 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement112 000 €
1 836 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement105 000 €
1 721 €/m²

5 Allée Max Jacob
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

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71 m² · appartement140 000 €
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61 m² · appartement110 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mermoz (Sarcelles) ?: Le prix médian est de €2 033 par m² en 2025 dans le quartier Mermoz à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€1 885/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 967/m².
Les prix montent-ils à Mermoz ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +11 % sur la dernière année.