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France › Sarcelles › Miraville › Rue Pierre Brossolette › n° 145

145 Rue Pierre Brossolette, Sarcelles

Vendu 150 990 € (1 659 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9520049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 145 Rue Pierre Brossolette, 95200 Sarcellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1451 659 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Pierre Brossolette3 283 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Miraville2 677 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Sarcelles3 149 €/m² 4 051 ventesPrix à Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 468 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0323
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 659 €/m² en 2023 · −49 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 145 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 232 € À 1 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2023 n° 145 · Appartement · 5 p. 25/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 990 €1 659 €/m² 1 659 €
26/06/2019 n° 145 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 500 €1 232 €/m² 1 232 €
10/11/2015 n° 145 · Appartement · 2 p. 10/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €
18/12/2014 n° 145 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 500 €1 931 €/m² 1 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 836 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 659 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
147 RUE PIERRE BROSSOLETTE 46 m² 135 240 € 2 940 €
147 RUE PIERRE BROSSOLETTE 46 m² 138 782 € 3 017 €
14 RUE DE L EGLISE 25 m² 110 000 € 4 400 €
147 RUE PIERRE BROSSOLETTE 46 m² 139 012 € 3 022 €
147 RUE PIERRE BROSSOLETTE 59 m² 186 971 € 3 169 €
14 RUE DE L EGLISE 42 m² 154 980 € 3 690 €
141 RUE PIERRE BROSSOLETTE 90 m² 195 030 € 2 167 €
141 RUE PIERRE BROSSOLETTE 54 m² 167 022 € 3 093 €
141 B RUE PIERRE BROSSOLETTE 52 m² 95 472 € 1 836 €
122 RUE PIERRE BROSSOLETTE 66 m² 249 018 € 3 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 836 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 445 – 3 494 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
Miraville
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-15 %
Voir Miraville ↗
Sarcelles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-7 %
Rendement brut8 %
Voir Sarcelles ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune87ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 544 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUERue Pierre Brossolette179 ventes depuis 2014 · 3 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMiraville479 ventes · 2 677 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarcelles4 051 ventes · 3 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Rue Pierre Brossolette à Sarcelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, appartement de 91 m² à 150 990 €, soit 1 659 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Non : 1 659 €/m² contre 3 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Sarcelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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