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Prix de l'immobilier Bois de Lochères, Sarcelles

Prix médian de 3 353 €/m² sur 20 ventes · Quartier de Sarcelles46 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2019

3 458 €

sur 3 ventes cette année · −24 €/m² vs 2018

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 373 €) est plus robuste.

3 136 €DISPERSION 20194 235 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 60 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2019 · 5 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— BOIS DE LOCHÈRES- - SARCELLES€/M²

3,5k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720182019

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

AVR. 2025

12 Avenue Paul Cezanne141 M² · MAISON 481 300 €3 413 €/m²

21 Rue Marius Delpech67 M² · MAISON 275 000 €4 104 €/m²

12 Avenue du Bois de Locheres75 M² · MAISON 253 000 €3 373 €/m²

19 Rue Marius Delpech73 M² · MAISON 210 000 €2 877 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Prix par rue à Bois de Lochères · 3 056 € à 3 249 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Bois de Locheres3 249 €

Avenue Paul Cezanne3 056 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 325 € À 6 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/04/2025 12 Avenue Paul Cezanne 17/04/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 481 300 €3 413 €/m² 3 413 €

29/08/2024 21 Rue Marius Delpech 29/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

09/05/2022 12 Avenue du Bois de Locheres 09/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 253 000 €3 373 €/m² 3 373 €

10/02/2022 19 Rue Marius Delpech 10/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

01/10/2021 19 Avenue du Bois de Locheres 01/10/2021 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 450 000 €2 239 €/m² 2 239 €

10/12/2019 9 Rue Jean Francois Millet 10/12/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 248 000 €4 429 €/m² 4 429 €

17/05/2019 26 Avenue du Bois de Locheres 17/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 207 500 €3 458 €/m² 3 458 €

27/03/2019 36 Avenue Paul Cezanne 27/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

09/11/2018 32 Boulevard Henri Bergson 09/11/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

14/06/2018 30 Avenue Paul Cezanne 14/06/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/01/2018 34 Avenue Paul Cezanne 05/01/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

29/08/2017 11 Avenue du Bois de Locheres 29/08/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

28/04/2017 5 B Av du Bois de Locheres 28/04/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

22/03/2017 18 Avenue du Bois de Locheres 22/03/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/01/2017 8 Avenue du Bois de Locheres 30/01/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 262 500 €6 563 €/m² 6 563 €

10/07/2015 14 Avenue Paul Cezanne 10/07/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 220 000 €1 325 €/m² 1 325 €

10/04/2015 9 Avenue du Bois de Locheres 10/04/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

16/07/2014 16 Avenue Paul Cezanne 16/07/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

04/07/2014 28 Avenue Paul Cezanne 04/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/03/2014 3 Avenue du Bois de Locheres 26/03/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Quartiers voisins

MÉDIANE 2019 · €/M²

Bois de Lochères · ce quartier3 353 €

Anatole France▼ 1 %3 327 €

Les Rosiers▼ 3 %3 252 €

Mont de Gif-Haut du Roy▼ 8 %3 080 €

Chauffour-Les Marais▼ 12 %2 941 €

Chardonnerettes Nord▼ 14 %2 899 €

Les Sablons▼ 15 %2 865 €

Miraville▼ 18 %2 756 €

La Pépinière-Malesherbes▼ 21 %2 660 €

Chardonnerettes Sud▼ 29 %2 384 €

Pasteur▼ 42 %1 940 €

Chantepie▼ 44 %1 888 €

Mermoz▼ 44 %1 885 €

Macé-André Gide▼ 47 %1 775 €

Paul Herbe▼ 47 %1 774 €

Les Mureaux▼ 48 %1 746 €

Les Vignes Blanches▼ 49 %1 719 €

Saint-Saëns▼ 50 %1 676 €

Jaurès▼ 50 %1 667 €

Anne Frank▼ 51 %1 642 €

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Estimation calée sur les 20 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente17/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois de Lochères (Sarcelles) ?

Le prix médian est de 3 458 € par m² en 2019 dans le quartier Bois de Lochères à Sarcelles, d'après les ventes DVF (3 353 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 373 €/m².

Les prix montent-ils à Bois de Lochères ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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