Quel est le prix au m² à Les Vignes Blanches (Sarcelles) ?

Le prix médian est de €1 932 par m² en 2025 dans le quartier Les Vignes Blanches à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€1 719/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 870/m².

Les prix montent-ils à Les Vignes Blanches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Sarcelles › Les Vignes Blanches

Prix de l'immobilier Les Vignes Blanches, Sarcelles

Quartier de Sarcelles · 189 ventes DVF depuis 201425 % MOINS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Prix à Sarcelles ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 932 €▲ +2 %

sur 20 ventes cette année · +42 € vs 2024

1 562 €DISPERSION DES VENTES 20252 164 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

appartement 80 m²

136 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

LES VIGNES BLANCHESSARCELLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 80 ventes1 870 €

Rues du quartier5 RUES

Allée Francis Carco—2 180 €

Avenue Anna de Noailles▲ 8 %1 967 €

Avenue du Huit Mai 1945▲ 2 %1 750 €

Boulevard Henri Bergson▼ 3 %1 721 €

Avenue Henri Prost▲ 25 %1 634 €

Voir toutes les rues de Sarcelles →

Dernières ventesDÉC. 2025

8 Avenue Anna de Noailles
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

8 Avenue du Huit Mai 1945
64 m² · appartement138 000 €
2 156 €/m²

2 Allée Francis Carco
57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Les Vignes Blanches Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 Avenue Anna de Noailles
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

8 Avenue du Huit Mai 1945
64 m² · appartement138 000 €
2 156 €/m²

2 Allée Francis Carco
57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

24 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement140 000 €
1 750 €/m²

18 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement173 000 €
2 136 €/m²

12 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement150 000 €
1 852 €/m²

8 Avenue du Huit Mai 1945
79 m² · appartement123 500 €
1 563 €/m²

9 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement152 000 €
1 900 €/m²

4 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement151 000 €
1 864 €/m²

21 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement124 000 €
1 550 €/m²

25 Boulevard Henri Bergson
72 m² · appartement116 000 €
1 611 €/m²

35 Boulevard Henri Bergson
72 m² · appartement129 000 €
1 792 €/m²

31 Boulevard Henri Bergson
72 m² · appartement85 000 €
1 181 €/m²

4 Avenue Anna de Noailles
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

2 Allée Paul Eluard
85 m² · appartement167 000 €
1 965 €/m²

15 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement130 000 €
1 625 €/m²

8 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement164 000 €
2 025 €/m²

6 Allée Paul Eluard
85 m² · appartement190 000 €
2 235 €/m²

8 Avenue Anna de Noailles
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²

20 Avenue Henri Prost
82 m² · appartement165 000 €
2 012 €/m²

10 Avenue Anna de Noailles
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

27 Boulevard Henri Bergson
72 m² · appartement125 000 €
1 736 €/m²

4 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement165 000 €
2 037 €/m²

15 Avenue du Huit Mai 1945
64 m² · appartement140 000 €
2 188 €/m²

22 Avenue Henri Prost
82 m² · appartement155 000 €
1 890 €/m²

21 Avenue du Huit Mai 1945
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

6 Allée Francis Carco
61 m² · appartement130 000 €
2 131 €/m²

21 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement108 000 €
1 350 €/m²

23 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

9 Avenue du Huit Mai 1945
64 m² · appartement110 000 €
1 719 €/m²

27 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement120 000 €
1 500 €/m²

14 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement173 000 €
2 136 €/m²

25 Boulevard Henri Bergson
72 m² · appartement110 000 €
1 528 €/m²

22 Avenue Henri Prost
82 m² · appartement172 000 €
2 098 €/m²

6 Avenue Henri Prost
82 m² · appartement120 000 €
1 463 €/m²

8 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement140 000 €
1 750 €/m²

21 Avenue du Huit Mai 1945
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

4 Allée Francis Carco
61 m² · appartement133 000 €
2 180 €/m²

22 Avenue Henri Prost
82 m² · appartement162 000 €
1 976 €/m²

8 Avenue du Huit Mai 1945
64 m² · appartement140 000 €
2 188 €/m²

10 Avenue Anna de Noailles
61 m² · appartement135 000 €
2 213 €/m²

4 Allée Francis Carco
72 m² · appartement155 000 €
2 153 €/m²

27 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement139 000 €
2 279 €/m²

15 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement115 000 €
1 438 €/m²

2 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement152 000 €
1 877 €/m²

8 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement167 000 €
2 062 €/m²

2 Avenue Henri Prost
82 m² · appartement170 000 €
2 073 €/m²

20 Avenue Henri Prost
83 m² · appartement160 000 €
1 928 €/m²

8 Avenue Anna de Noailles
61 m² · appartement123 000 €
2 016 €/m²

6 Allée Paul Eluard
85 m² · appartement161 000 €
1 894 €/m²

15 Avenue du Huit Mai 1945
64 m² · appartement144 000 €
2 250 €/m²

15 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement149 000 €
1 863 €/m²

15 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement120 000 €
1 500 €/m²

2 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement123 000 €
1 519 €/m²

10 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement131 000 €
1 617 €/m²

16 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement165 000 €
2 037 €/m²

21 Avenue du Huit Mai 1945
64 m² · appartement112 000 €
1 750 €/m²

21 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement142 000 €
1 775 €/m²

8 Avenue du Huit Mai 1945
64 m² · appartement95 000 €
1 484 €/m²

22 Avenue Henri Prost
82 m² · appartement134 000 €
1 634 €/m²

15 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement148 000 €
1 850 €/m²

9 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement144 000 €
1 800 €/m²

9 Avenue du Huit Mai 1945
64 m² · appartement95 000 €
1 484 €/m²

24 Avenue Henri Prost
82 m² · appartement150 000 €
1 829 €/m²

27 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement133 000 €
2 180 €/m²

6 Avenue Anna de Noailles
57 m² · appartement75 000 €
1 316 €/m²

27 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement137 000 €
1 713 €/m²

18 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement86 000 €
1 062 €/m²

2 Avenue Anna de Noailles
72 m² · appartement120 000 €
1 667 €/m²

4 Allée Francis Carco
58 m² · appartement140 000 €
2 414 €/m²

10 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement160 000 €
1 975 €/m²

9 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement110 000 €
1 375 €/m²

14 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement137 000 €
1 691 €/m²

9 Avenue du Huit Mai 1945
80 m² · appartement132 000 €
1 650 €/m²

2 Allée Paul Eluard
85 m² · appartement160 000 €
1 882 €/m²

6 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement144 000 €
1 778 €/m²

27 Boulevard Henri Bergson
72 m² · appartement120 000 €
1 667 €/m²

6 Avenue Anna de Noailles
57 m² · appartement112 000 €
1 965 €/m²

24 Avenue Henri Prost
79 m² · appartement129 000 €
1 633 €/m²

6 Avenue Henri Prost
96 m² · appartement150 000 €
1 563 €/m²

6 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement137 000 €
1 691 €/m²

6 Avenue Henri Prost
80 m² · appartement113 000 €
1 413 €/m²

6 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement140 000 €
1 728 €/m²

6 Avenue Henri Prost
82 m² · appartement139 000 €
1 695 €/m²

6 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement130 000 €
1 605 €/m²

6 Avenue Henri Prost
80 m² · appartement130 000 €
1 625 €/m²

25 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement118 000 €
1 934 €/m²

6 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement137 000 €
1 691 €/m²

25 Boulevard Henri Bergson
90 m² · appartement110 000 €
1 222 €/m²

25 Boulevard Henri Bergson
72 m² · appartement135 000 €
1 875 €/m²

25 Boulevard Henri Bergson
72 m² · appartement130 000 €
1 806 €/m²

6 Avenue Henri Prost
82 m² · appartement155 000 €
1 890 €/m²

25 Boulevard Henri Bergson
72 m² · appartement110 000 €
1 528 €/m²

25 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement113 000 €
1 852 €/m²

25 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement115 000 €
1 885 €/m²

6 Avenue Henri Prost
96 m² · appartement153 000 €
1 594 €/m²

25 Boulevard Henri Bergson
72 m² · appartement110 000 €
1 528 €/m²

6 Avenue Henri Prost
81 m² · appartement146 000 €
1 802 €/m²

25 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement115 000 €
1 885 €/m²

25 Boulevard Henri Bergson
61 m² · appartement118 000 €
1 934 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Vignes Blanches (Sarcelles) ?: Le prix médian est de €1 932 par m² en 2025 dans le quartier Les Vignes Blanches à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€1 719/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 870/m².
Les prix montent-ils à Les Vignes Blanches ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.