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Prix de l'immobilier Rue Victor Hugo, Sarcelles

Prix médian de 3 217 €/m² sur 39 ventes (95200)41 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Pépinière-Malesherbes ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

Avec 3 217 €/m², Rue Victor Hugo est l'une des adresses les plus valorisées de Sarcelles : 41 % au-dessus de la médiane communale (2 288 €/m²). Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 217 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 13/01/2025

1 449 €DISPERSION DES VENTES10 000 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

63 m² médians

155 k€ à Sarcelles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+41 %

Sarcelles : 2 288 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VICTOR HUGO- - SARCELLES€/M²

3,4k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▲ +41 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Victor Hugo

JANV. 2025

n° 16 · Appartement13/01/25 · 72 M² 175 850 €2 442 €/m²

n° 16 · Appartement23/10/23 · 58 M² 185 000 €3 190 €/m²

n° 16 · Appartement16/03/23 · 71 M² 214 460 €3 021 €/m²

n° 13 · Appartement16/12/22 · 10 M² 100 000 €10 000 €/m²

n° 5 · Maison15/09/22 · 138 M² 200 000 €1 449 €/m²

n° 48 · Maison06/07/22 · 84 M² 330 000 €3 929 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SARCELLES · 95200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Victor Hugo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 449 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/01/25 n° 16 13/01/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 850 €2 442 €/m² 2 442 €

23/10/23 n° 16 23/10/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

16/03/23 n° 16 16/03/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 214 460 €3 021 €/m² 3 021 €

16/12/22 n° 13 16/12/22 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 100 000 €10 000 €/m² 10 000 €

15/09/22 n° 5 15/09/22 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 200 000 €1 449 €/m² 1 449 €

06/07/22 n° 48 06/07/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

28/06/22 n° 43 28/06/22 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 362 000 €2 992 €/m² 2 992 €

21/03/22 n° 15 21/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/10/21 n° 16 15/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

07/07/21 n° 30 07/07/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 000 €3 156 €/m² 3 156 €

15/05/20 n° 16 15/05/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

16/10/19 n° 16 16/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

04/10/19 n° 8 04/10/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

05/07/19 n° 16 05/07/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 300 €4 391 €/m² 4 391 €

29/04/19 n° 16 29/04/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

29/11/18 n° 50 29/11/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 323 000 €4 307 €/m² 4 307 €

11/05/18 n° 16 11/05/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 000 €3 074 €/m² 3 074 €

19/04/18 n° 16 19/04/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

22/01/18 n° 16 22/01/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

05/01/18 n° 16 05/01/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

28/12/17 n° 16 28/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

06/11/17 n° 16 06/11/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/07/17 n° 41 27/07/17 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 385 000 €3 008 €/m² 3 008 €

27/10/15 n° 23 27/10/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 207 000 €2 654 €/m² 2 654 €

02/10/15 n° 16 02/10/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 191 000 €3 537 €/m² 3 537 €

12/06/15 n° 16 12/06/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 400 €3 217 €/m² 3 217 €

27/02/15 n° 16 27/02/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

28/08/14 n° 16 28/08/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 800 €3 330 €/m² 3 330 €

01/07/14 n° 16 01/07/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 244 600 €3 351 €/m² 3 351 €

24/06/14 n° 16 24/06/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 800 €3 449 €/m² 3 449 €

10/06/14 n° 16 10/06/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 100 €3 364 €/m² 3 364 €

22/05/14 n° 16 22/05/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 202 200 €2 848 €/m² 2 848 €

21/05/14 n° 16 21/05/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 900 €3 332 €/m² 3 332 €

25/04/14 n° 16 25/04/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 809 €3 473 €/m² 3 473 €

14/04/14 n° 16 14/04/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 000 €3 352 €/m² 3 352 €

19/03/14 n° 16 19/03/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 903 €4 318 €/m² 4 318 €

17/02/14 n° 16 17/02/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 471 €3 627 €/m² 3 627 €

11/02/14 n° 47 11/02/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 294 500 €2 561 €/m² 2 561 €

15/01/14 n° 16 15/01/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4127/07/17 · 128 M² · MAISON 385 000 €3 008 €/m²

n° 4328/06/22 · 121 M² · MAISON 362 000 €2 992 €/m²

n° 4806/07/22 · 84 M² · MAISON 330 000 €3 929 €/m²

n° 5029/11/18 · 75 M² · MAISON 323 000 €4 307 €/m²

n° 4711/02/14 · 115 M² · MAISON 294 500 €2 561 €/m²

n° 804/10/19 · 100 M² · MAISON 290 000 €2 900 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1316/12/22 · 10 M² · APPT 100 000 €10 000 €/m²

n° 1615/01/14 · 28 M² · APPT 105 000 €3 750 €/m²

n° 1619/03/14 · 28 M² · APPT 120 903 €4 318 €/m²

n° 1622/01/18 · 38 M² · APPT 128 000 €3 368 €/m²

n° 1628/12/17 · 40 M² · APPT 135 000 €3 375 €/m²

n° 1617/02/14 · 39 M² · APPT 141 471 €3 627 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sarcelles · 1 629 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS SARCELLES

Avenue la Division Leclerc3 471 €

Rue Victor Hugo · cette rue3 217 €

Rue Pierre Brossolette3 159 €

Parc de Miraville2 485 €

Route de Garges1 821 €

Avenue du Huit Mai 19451 800 €

Avenue Henri Prost1 629 €

Toutes les rues du quartier La Pépinière-Malesherbes → TOUTES LES RUES DE 1 479 € À 3 684 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 449 € à 10 000 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons30 / 9

Dernière vente13/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Victor Hugo à Sarcelles ?

Le prix médian y est de 3 217 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Victor Hugo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 449 à 10 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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