CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sarcelles › Miraville › Rue Pierre Brossolette › n° 137

137 Rue Pierre Brossolette, Sarcelles

Vendu 397 790 € (2 455 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 9520025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 137 Rue Pierre Brossolette, 95200 Sarcellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1372 160 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Pierre Brossolette3 283 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Miraville2 975 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Sarcelles3 112 €/m² 4 051 ventesPrix à Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 183 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0392
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 455 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 481 € À 4 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 137 · Maison · 8 p. 19/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 397 790 €2 455 €/m² 2 455 €
19/12/2025 n° 137 · Maison · 4 p. 19/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 299 000 €4 333 €/m² 4 333 €
17/01/2023 n° 137 · Maison · 8 p. 17/01/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 350 000 €2 160 €/m² 2 160 €
28/01/2021 n° 137 · Maison · 4 p. 28/01/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €
29/05/2017 n° 137 · Maison 29/05/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 240 000 €1 481 €/m² 1 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 276 € 4 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
129 RUE PIERRE BROSSOLETTE 59 m² 189 980 € 3 220 €
6 ALL MICHEL BASTIEN 80 m² 255 040 € 3 188 €
127 RUE PIERRE BROSSOLETTE 98 m² 125 048 € 1 276 €
16 RUE DU TEMPLE 80 m² 160 000 € 2 000 €
9 RUE DU TEMPLE 77 m² 194 964 € 2 532 €
18 RUE DES PILLIERS 235 m² 599 955 € 2 553 €
102 B RUE PIERRE BROSSOLETTE 246 m² 464 940 € 1 890 €
5 RUE VICTOR HUGO 138 m² 199 962 € 1 449 €
20 RUE DES PILLIERS 268 m² 440 056 € 1 642 €
13 RUE DES BAUVES 54 m² 144 018 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 276 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante1 854 – 3 220 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
Miraville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-4 %
Voir Miraville ↗
Sarcelles
Tendance 3 ans-3 %
vs département-15 %
Rendement brut8 %
Voir Sarcelles ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune92ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 398 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 543 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUERue Pierre Brossolette179 ventes depuis 2014 · 3 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMiraville479 ventes · 2 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarcelles4 051 ventes · 3 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Rue Pierre Brossolette à Sarcelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 162 m² à 397 790 €, soit 2 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Non : 2 455 €/m² contre 3 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Sarcelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien