Quel est le prix au m² à Paul Herbe (Sarcelles) ?

Le prix médian est de €1 849 par m² en 2025 dans le quartier Paul Herbe à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€1 774/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 854/m².

Les prix montent-ils à Paul Herbe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Sarcelles › Paul Herbe

Prix de l'immobilier Paul Herbe, Sarcelles

Quartier de Sarcelles · 338 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE SARCELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 849 €▼ 1 %

sur 24 ventes cette année · −15 € vs 2024

1 438 €DISPERSION DES VENTES 20252 417 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 81 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

PAUL HERBESARCELLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 153 ventes1 854 €

Rues du quartier9 RUES

T Av du Huit Mai 1945—2 609 €

Allée Leon Paul Fargue▲ 13 %1 875 €

Rue Louis Lebrun▼ 1 %1 859 €

Avenue Leon Paul Fargue—1 848 €

Avenue Paul Valery▲ 0 %1 845 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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91 m² · appartement140 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 Q Av du Huit Mai 1945
60 m² · appartement173 000 €
2 883 €/m²

2 Q Av du Huit Mai 1945
66 m² · appartement165 000 €
2 500 €/m²

4 Allée Leon Paul Fargue
79 m² · appartement144 589 €
1 830 €/m²

3 Avenue Paul Herbe
91 m² · appartement130 000 €
1 429 €/m²

11 Rue Louis Lebrun
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²

24 Allée Leon Paul Fargue
88 m² · appartement100 000 €
1 136 €/m²

8 Avenue Paul Herbe
81 m² · appartement131 000 €
1 617 €/m²

51 Avenue Paul Valery
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

19 Boulevard Henri Poincare
94 m² · appartement187 000 €
1 989 €/m²

3 Avenue Paul Herbe
91 m² · appartement170 000 €
1 868 €/m²

9 Allée Leon Paul Fargue
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

40 Boulevard Albert Camus
77 m² · appartement160 000 €
2 078 €/m²

11 Boulevard Henri Poincare
113 m² · appartement120 000 €
1 062 €/m²

8 Avenue Paul Herbe
81 m² · appartement130 000 €
1 605 €/m²

11 Boulevard Henri Poincare
113 m² · appartement220 000 €
1 947 €/m²

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96 m² · appartement160 000 €
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9 Boulevard Henri Poincare
94 m² · appartement190 000 €
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2 T Av du Huit Mai 1945
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

6 Avenue Paul Herbe
79 m² · appartement135 000 €
1 709 €/m²

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113 m² · appartement223 000 €
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3 Allée Leon Paul Fargue
79 m² · appartement169 000 €
2 139 €/m²

1 Rue Robert Desnos
106 m² · appartement160 000 €
1 509 €/m²

75 Avenue Paul Valery
76 m² · appartement147 000 €
1 934 €/m²

11 Rue Louis Lebrun
100 m² · appartement187 000 €
1 870 €/m²

52 Boulevard Albert Camus
63 m² · appartement122 000 €
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63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

13 Boulevard Henri Poincare
94 m² · appartement174 400 €
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96 m² · appartement177 000 €
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80 m² · appartement151 000 €
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66 m² · appartement137 000 €
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8 Avenue Paul Herbe
91 m² · appartement158 000 €
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11 Boulevard Henri Poincare
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76 m² · appartement155 000 €
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24 Allée Leon Paul Fargue
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1 905 €/m²

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76 m² · appartement140 000 €
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70 m² · appartement149 000 €
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80 m² · appartement148 000 €
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91 m² · appartement155 000 €
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18 Allée Leon Paul Fargue
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3 Avenue Paul Herbe
91 m² · appartement185 000 €
2 033 €/m²

9 Boulevard Henri Poincare
113 m² · appartement180 000 €
1 593 €/m²

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106 m² · appartement183 200 €
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77 m² · appartement135 000 €
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10 Allée Leon Paul Fargue
65 m² · appartement153 000 €
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63 m² · appartement135 000 €
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94 m² · appartement165 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paul Herbe (Sarcelles) ?: Le prix médian est de €1 849 par m² en 2025 dans le quartier Paul Herbe à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€1 774/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 854/m².
Les prix montent-ils à Paul Herbe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.