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Prix de l'immobilier Paul Herbe, Sarcelles

Prix médian de 1 774 €/m² sur 338 ventes · Quartier de Sarcelles23 % MOINS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 849 €▼ 1 %

sur 24 ventes cette année · −15 €/m² vs 2024

1 438 €DISPERSION 20252 417 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 81 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— PAUL HERBE- - SARCELLES€/M²

2,6k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 153 ventes 1 854 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Avenue Paul Herbe91 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 538 €/m²

6 Avenue Paul Herbe80 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 500 €/m²

69 Avenue Paul Valery96 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 458 €/m²

2 Q Av du Huit Mai 194560 M² · APPARTEMENT 173 000 €2 883 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paul Herbe · 1 500 € à 2 609 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Av du Huit Mai 19452 609 €

Allée Leon Paul Fargue▲ 13 %1 875 €

Rue Louis Lebrun▼ 1 %1 859 €

Avenue Leon Paul Fargue1 848 €

Avenue Paul Valery▲ 0 %1 845 €

Boulevard Albert Camus▲ 18 %1 789 €

Avenue Paul Herbe▲ 16 %1 606 €

Boulevard Henri Poincare▲ 16 %1 549 €

Rue Robert Desnos▲ 7 %1 500 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 338 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 062 € À 2 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Avenue Paul Herbe 30/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/12/2025 6 Avenue Paul Herbe 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/12/2025 69 Avenue Paul Valery 16/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

06/11/2025 2 Q Av du Huit Mai 1945 06/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

03/11/2025 2 Q Av du Huit Mai 1945 03/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/10/2025 4 Allée Leon Paul Fargue 31/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 144 589 €1 830 €/m² 1 830 €

30/10/2025 3 Avenue Paul Herbe 30/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/10/2025 11 Rue Louis Lebrun 20/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/10/2025 24 Allée Leon Paul Fargue 17/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

18/09/2025 8 Avenue Paul Herbe 18/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 131 000 €1 617 €/m² 1 617 €

29/08/2025 51 Avenue Paul Valery 29/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

27/08/2025 19 Boulevard Henri Poincare 27/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 187 000 €1 989 €/m² 1 989 €

08/08/2025 3 Avenue Paul Herbe 08/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

22/07/2025 9 Allée Leon Paul Fargue 22/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/07/2025 40 Boulevard Albert Camus 07/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

01/07/2025 11 Boulevard Henri Poincare 01/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

22/05/2025 8 Avenue Paul Herbe 22/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

22/05/2025 11 Boulevard Henri Poincare 22/05/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

20/05/2025 14 Boulevard Albert Camus 20/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/04/2025 9 Boulevard Henri Poincare 25/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

24/04/2025 2 T Av du Huit Mai 1945 24/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

28/03/2025 6 Avenue Paul Herbe 28/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

04/03/2025 17 Boulevard Henri Poincare 04/03/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 223 000 €1 973 €/m² 1 973 €

14/02/2025 3 Allée Leon Paul Fargue 14/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 169 000 €2 139 €/m² 2 139 €

10/12/2024 1 Rue Robert Desnos 10/12/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

05/12/2024 75 Avenue Paul Valery 05/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

02/12/2024 11 Rue Louis Lebrun 02/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

29/11/2024 52 Boulevard Albert Camus 29/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

08/11/2024 9 Allée Leon Paul Fargue 08/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/11/2024 13 Boulevard Henri Poincare 05/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 174 400 €1 855 €/m² 1 855 €

15/10/2024 16 Avenue Paul Herbe 15/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 177 000 €1 844 €/m² 1 844 €

11/10/2024 16 Allée Leon Paul Fargue 11/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

10/10/2024 14 Boulevard Albert Camus 10/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/09/2024 11 Rue Louis Lebrun 26/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

25/09/2024 58 Boulevard Albert Camus 25/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 500 €2 071 €/m² 2 071 €

03/09/2024 8 Avenue Paul Herbe 03/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 158 000 €1 736 €/m² 1 736 €

30/07/2024 11 Boulevard Henri Poincare 30/07/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

25/07/2024 10 Avenue Paul Herbe 25/07/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 152 000 €1 394 €/m² 1 394 €

15/07/2024 87 Avenue Paul Valery 15/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 500 €1 849 €/m² 1 849 €

04/07/2024 14 Boulevard Albert Camus 04/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

19/06/2024 24 Allée Leon Paul Fargue 19/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/05/2024 13 Rue Louis Lebrun 30/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

24/05/2024 19 Boulevard Henri Poincare 24/05/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

23/05/2024 2 T Av du Huit Mai 1945 23/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

10/04/2024 18 Allée Leon Paul Fargue 10/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 174 900 €1 988 €/m² 1 988 €

08/04/2024 1 Rue Robert Desnos 08/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

02/04/2024 8 Avenue Paul Herbe 02/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €

22/03/2024 9 Boulevard Henri Poincare 22/03/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 179 000 €1 584 €/m² 1 584 €

29/02/2024 12 Allée Leon Paul Fargue 29/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

24/02/2024 55 Avenue Paul Valery 24/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/02/2024 53 Avenue Paul Valery 02/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

17/01/2024 17 Boulevard Henri Poincare 17/01/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 153 000 €1 628 €/m² 1 628 €

05/12/2023 8 Avenue Paul Herbe 05/12/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

24/11/2023 8 Avenue Paul Herbe 24/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/10/2023 18 Allée Leon Paul Fargue 16/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 193 800 €2 202 €/m² 2 202 €

20/09/2023 3 Avenue Paul Herbe 20/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

12/09/2023 9 Boulevard Henri Poincare 12/09/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

04/08/2023 20 Rue Louis Lebrun 04/08/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 183 200 €1 728 €/m² 1 728 €

10/07/2023 20 Allée Leon Paul Fargue 10/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

30/06/2023 10 Allée Leon Paul Fargue 30/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

28/06/2023 1 Allée Leon Paul Fargue 28/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

20/06/2023 7 Boulevard Henri Poincare 20/06/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 168 000 €1 787 €/m² 1 787 €

12/06/2023 4 Allée Leon Paul Fargue 12/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

02/06/2023 87 Avenue Paul Valery 02/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/05/2023 8 Allée Leon Paul Fargue 31/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

30/05/2023 15 Boulevard Henri Poincare 30/05/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

22/05/2023 5 Boulevard Henri Poincare 22/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

02/05/2023 9 Boulevard Henri Poincare 02/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

27/04/2023 6 Avenue Paul Herbe 27/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/03/2023 7 Allée Leon Paul Fargue 30/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

01/03/2023 10 Avenue Paul Herbe 01/03/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 173 500 €1 907 €/m² 1 907 €

28/02/2023 52 Boulevard Albert Camus 28/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

17/02/2023 10 Avenue Paul Herbe 17/02/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 198 000 €1 817 €/m² 1 817 €

17/02/2023 20 Allée Leon Paul Fargue 17/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

15/02/2023 1 Rue Robert Desnos 15/02/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 158 000 €1 491 €/m² 1 491 €

15/02/2023 8 Avenue Paul Herbe 15/02/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

03/02/2023 6 Allée Leon Paul Fargue 03/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

06/01/2023 16 Boulevard Albert Camus 06/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 500 €2 373 €/m² 2 373 €

29/12/2022 2 Q Av du Huit Mai 1945 29/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 218 000 €2 868 €/m² 2 868 €

23/12/2022 18 Avenue Paul Herbe 23/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

22/12/2022 55 Avenue Paul Valery 22/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

12/12/2022 3 Avenue Leon Paul Fargue 12/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

09/12/2022 16 Boulevard Albert Camus 09/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/11/2022 11 Boulevard Henri Poincare 16/11/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

09/11/2022 2 Q Av du Huit Mai 1945 09/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 245 730 €2 457 €/m² 2 457 €

25/10/2022 1 Rue Robert Desnos 25/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

24/10/2022 11 Rue Louis Lebrun 24/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 152 500 €1 525 €/m² 1 525 €

20/10/2022 2 Avenue Paul Herbe 20/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 000 €2 436 €/m² 2 436 €

17/10/2022 1 Rue Robert Desnos 17/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

03/10/2022 57 Avenue Paul Valery 03/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

21/09/2022 75 Avenue Paul Valery 21/09/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

01/09/2022 4 Avenue Leon Paul Fargue 01/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

29/08/2022 10 Avenue Paul Herbe 29/08/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

28/06/2022 11 Rue Louis Lebrun 28/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

14/06/2022 14 Boulevard Albert Camus 14/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 178 000 €1 854 €/m² 1 854 €

01/06/2022 40 Boulevard Albert Camus 01/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

20/05/2022 9 Boulevard Henri Poincare 20/05/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 175 000 €1 549 €/m² 1 549 €

20/05/2022 20 Avenue Leon Paul Fargue 20/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

17/05/2022 46 Boulevard Albert Camus 17/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

22/04/2022 14 Avenue Leon Paul Fargue 22/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Les Rosiers▲ 83 %3 252 €

Mont de Gif-Haut du Roy▲ 74 %3 080 €

Chauffour-Les Marais▲ 66 %2 941 €

Chardonnerettes Nord▲ 63 %2 899 €

Les Sablons▲ 61 %2 865 €

Miraville▲ 55 %2 756 €

La Pépinière-Malesherbes▲ 50 %2 660 €

Chardonnerettes Sud▲ 34 %2 384 €

Pasteur▲ 9 %1 940 €

Chantepie▲ 6 %1 888 €

Mermoz▲ 6 %1 885 €

Macé-André Gide▲ 0 %1 775 €

Paul Herbe · ce quartier1 774 €

Les Mureaux▼ 2 %1 746 €

Les Vignes Blanches▼ 3 %1 719 €

Saint-Saëns▼ 6 %1 676 €

Jaurès▼ 6 %1 667 €

Anne Frank▼ 7 %1 642 €

Voir les 20 quartiers de Sarcelles → DE 1 642 € À 3 353 €/M²

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Estimation calée sur les 338 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 294 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paul Herbe (Sarcelles) ?

Le prix médian est de 1 849 € par m² en 2025 dans le quartier Paul Herbe à Sarcelles, d'après les ventes DVF (1 774 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 854 €/m².

Les prix montent-ils à Paul Herbe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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