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Prix de l'immobilier Rue des Bauves, Sarcelles

Prix médian de 2 521 €/m² sur 91 ventes (95200)10 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Pépinière-Malesherbes ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

Rue des Bauves s'aligne sur la médiane de Sarcelles : 2 521 €/m² contre 2 288 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 91 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 521 €

sur 91 ventes enregistrées · dernière le 16/04/2026

529 €DISPERSION DES VENTES5 833 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

56 m² médians

155 k€ à Sarcelles

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

84 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Sarcelles : 2 288 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES BAUVES- - SARCELLES€/M²

2,9k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Bauves

AVR. 2026

n° 17 · Appartement16/04/26 · 85 M² 150 000 €1 765 €/m²

n° 26 · Appartement03/03/26 · 64 M² 145 000 €2 266 €/m²

n° 17 · Appartement29/01/26 · 46 M² 137 000 €2 978 €/m²

n° 32 · Appartement28/08/25 · 116 M² 320 000 €2 759 €/m²

n° 17 · Appartement22/07/25 · 56 M² 158 000 €2 821 €/m²

n° 19 · Appartement20/06/25 · 25 M² 104 300 €4 172 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SARCELLES · 95200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Bauves

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 529 € À 5 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/04/26 n° 17 16/04/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/03/26 n° 26 03/03/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

29/01/26 n° 17 29/01/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

28/08/25 n° 32 28/08/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

22/07/25 n° 17 22/07/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

20/06/25 n° 19 20/06/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 300 €4 172 €/m² 4 172 €

10/06/25 n° 17 10/06/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 000 €2 618 €/m² 2 618 €

18/09/24 n° 17 18/09/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

18/06/24 n° 19 18/06/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 800 €3 176 €/m² 3 176 €

10/06/24 n° 19 10/06/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/08/23 n° 17 01/08/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

25/07/23 n° 8 25/07/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 000 €2 825 €/m² 2 825 €

27/03/23 n° 17 27/03/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 70 000 €5 833 €/m² 5 833 €

21/03/23 n° 17 21/03/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 60 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/02/23 n° 17 13/02/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 500 €2 734 €/m² 2 734 €

13/02/23 n° 32 13/02/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

19/11/22 n° 17 19/11/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €

28/09/22 n° 28 28/09/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

02/08/22 n° 17 02/08/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

28/06/22 n° 13 28/06/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 144 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/05/22 n° 19 23/05/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 000 €3 346 €/m² 3 346 €

13/04/22 n° 26 13/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 450 €2 521 €/m² 2 521 €

05/04/22 n° 7 05/04/22 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 355 000 €2 795 €/m² 2 795 €

07/03/22 n° 26 07/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

04/03/22 n° 17 04/03/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

21/01/22 n° 17 21/01/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 500 €2 580 €/m² 2 580 €

20/12/21 n° 19 20/12/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €

10/12/21 n° 17 10/12/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 200 €2 486 €/m² 2 486 €

07/12/21 n° 17 07/12/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/10/21 n° 30 20/10/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €

17/09/21 n° 17 17/09/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

09/09/21 n° 17 09/09/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

05/08/21 n° 17 05/08/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/05/21 n° 19 27/05/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

27/05/21 n° 17 27/05/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/05/21 n° 19 26/05/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 795 €2 993 €/m² 2 993 €

20/05/21 n° 17 20/05/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 500 €1 912 €/m² 1 912 €

14/05/21 n° 17 14/05/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

19/01/21 n° 17 19/01/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €

05/10/20 n° 30 05/10/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 500 €2 570 €/m² 2 570 €

31/08/20 n° 10 31/08/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

13/05/20 n° 30 13/05/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

22/04/20 n° 19 22/04/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 62 000 €5 167 €/m² 5 167 €

19/02/20 n° 19 19/02/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

14/01/20 n° 30 14/01/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 500 €3 578 €/m² 3 578 €

18/10/19 n° 20 18/10/19 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

11/10/19 n° 12 11/10/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 000 €2 060 €/m² 2 060 €

10/05/19 n° 7 10/05/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 000 €2 033 €/m² 2 033 €

26/04/19 n° 19 26/04/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 350 €2 154 €/m² 2 154 €

22/02/19 n° 19 22/02/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/01/19 n° 19 22/01/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/12/18 n° 19 14/12/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/11/18 n° 19 29/11/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 41 000 €2 563 €/m² 2 563 €

10/10/18 n° 30 10/10/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

25/09/18 n° 19 25/09/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

10/02/18 n° 19 10/02/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/12/17 n° 19 14/12/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

21/09/17 n° 30 21/09/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

18/09/17 n° 19 18/09/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 44 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/07/17 n° 19 31/07/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

15/03/17 n° 30 15/03/17 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

13/03/17 n° 19 13/03/17 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 33 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/02/17 n° 19 03/02/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

27/12/16 n° 30 27/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

06/12/16 n° 19 06/12/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/10/16 n° 19 21/10/16 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 280 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/10/16 n° 19 21/10/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

13/07/16 n° 19 13/07/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

17/06/16 n° 19 17/06/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 49 000 €4 083 €/m² 4 083 €

03/06/16 n° 3 03/06/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

19/05/16 n° 19 19/05/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/04/16 n° 19 30/04/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

22/04/16 n° 19 22/04/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 47 000 €3 917 €/m² 3 917 €

18/03/16 n° 5 18/03/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

22/12/15 n° 19 22/12/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 149 000 €1 753 €/m² 1 753 €

05/11/15 n° 22 05/11/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

27/10/15 n° 30 27/10/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

02/10/15 n° 19 02/10/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 52 500 €3 281 €/m² 3 281 €

02/09/15 n° 30 02/09/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

10/07/15 n° 3 10/07/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

19/06/15 n° 19 19/06/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

17/04/15 n° 19 17/04/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

09/04/15 n° 19 09/04/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

09/04/15 n° 30 09/04/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

07/04/15 n° 10 07/04/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 000 €3 306 €/m² 3 306 €

24/03/15 n° 30 24/03/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

24/03/15 n° 10 24/03/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

29/08/14 n° 19 29/08/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 960 €3 570 €/m² 3 570 €

07/08/14 n° 30 07/08/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 000 €2 051 €/m² 2 051 €

05/05/14 n° 30 05/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/04/14 n° 19 23/04/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 705/04/22 · 127 M² · APPT 355 000 €2 795 €/m²

n° 2205/11/15 · 120 M² · MAISON 345 000 €2 875 €/m²

n° 825/07/23 · 120 M² · MAISON 339 000 €2 825 €/m²

n° 3228/08/25 · 116 M² · APPT 320 000 €2 759 €/m²

n° 1921/10/16 · 126 M² · APPT 280 000 €2 222 €/m²

n° 3015/03/17 · 116 M² · APPT 215 000 €1 853 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1913/03/17 · 12 M² · APPT 33 000 €2 750 €/m²

n° 1929/11/18 · 16 M² · APPT 41 000 €2 563 €/m²

n° 1918/09/17 · 16 M² · APPT 44 000 €2 750 €/m²

n° 1914/12/17 · 85 M² · APPT 45 000 €529 €/m²

n° 1709/09/21 · 16 M² · APPT 45 000 €2 813 €/m²

n° 1922/04/16 · 12 M² · APPT 47 000 €3 917 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sarcelles · 1 629 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS SARCELLES

Avenue la Division Leclerc3 471 €

Rue Pierre Brossolette3 159 €

Rue des Bauves · cette rue2 521 €

Parc de Miraville2 485 €

Route de Garges1 821 €

Avenue du Huit Mai 19451 800 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 529 € à 5 833 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons84 / 7

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Bauves à Sarcelles ?

Le prix médian y est de 2 521 € par m², calculé sur 91 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Bauves ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 529 à 5 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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