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Prix de l'immobilier Chardonnerettes Nord, Sarcelles

Prix médian de 2 907 €/m² sur 112 ventes · Quartier de Sarcelles27 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 010 €▼ 2 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −54 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 032 €) est plus robuste.

2 843 €DISPERSION 20263 470 €

VENTE MÉDIANE

261 k€

maison 86 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— CHARDONNERETTES NORD- - SARCELLES€/M²

3,4k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 52 ventes 3 042 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Chemin des Platrieres120 M² · MAISON 389 000 €3 242 €/m²

6 Rue des Amandiers85 M² · MAISON 252 400 €2 969 €/m²

67 Rue du Four Defait80 M² · MAISON 232 500 €2 906 €/m²

6 Rue des Bruants100 M² · MAISON 305 000 €3 050 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chardonnerettes Nord · 2 614 € à 4 432 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Gabriel Peri4 432 €

Rue Gabriel Peri3 581 €

Rue des Engoulevents3 349 €

Rue des Berces3 326 €

Allée des Tourterelles2 921 €

Rue des Pinsons▲ 27 %2 877 €

Rue du Champ de Chartres2 857 €

Rue des Bruants▲ 10 %2 725 €

Rue du Four Defait2 614 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 29 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/06/2026 7 Chemin des Platrieres 02/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 389 000 €3 242 €/m² 3 242 €

29/05/2026 6 Rue des Amandiers 29/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 252 400 €2 969 €/m² 2 969 €

21/05/2026 67 Rue du Four Defait 21/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 232 500 €2 906 €/m² 2 906 €

09/03/2026 6 Rue des Bruants 09/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

06/02/2026 11 Rue des Sorbiers 06/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 241 800 €2 779 €/m² 2 779 €

23/01/2026 22 Rue des Berces 23/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

23/12/2025 9 Rue des Pinsons 23/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 285 000 €2 879 €/m² 2 879 €

23/12/2025 11 Rue des Pinsons 23/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

18/12/2025 20 Rue du Champ de Chartres 18/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/12/2025 35 Rue des Gosserots 05/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

20/11/2025 4 Rue des Bruants 20/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

01/08/2025 7 Rue des Engoulevents 01/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 358 700 €2 562 €/m² 2 562 €

21/07/2025 17 Rue des Engoulevents 21/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 342 600 €3 849 €/m² 3 849 €

13/06/2025 50 Avenue Gabriel Peri 13/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

13/05/2025 106 Avenue Gabriel Peri 13/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 333 250 €5 554 €/m² 5 554 €

28/04/2025 80 Avenue Gabriel Peri 28/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

16/01/2025 1 Rue des Robiniers 16/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 600 €2 433 €/m² 2 433 €

09/01/2025 33 Rue des Gosserots 09/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

17/10/2024 8 Allée des Rouges Gorges 17/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

16/10/2024 5 Rue des Robiniers 16/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

24/09/2024 11 Place des Chardonnerrettes 24/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 295 000 €2 864 €/m² 2 864 €

07/05/2024 2 Rue des Bruants 07/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/10/2023 Les Chardonnettes 27/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 400 €2 444 €/m² 2 444 €

15/09/2023 59 Rue des Gosserots 15/09/2023 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 199 600 €1 279 €/m² 1 279 €

14/09/2023 2 Rue des Pinsons 14/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

03/08/2023 28 Rue du Champ de Chartres 03/08/2023 · MAISON · 604 M² Maison 604 m² 197 400 €327 €/m² 327 €

27/06/2023 53 Rue des Pinsons 27/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 395 000 €3 990 €/m² 3 990 €

16/06/2023 66 B Av Gabriel Peri 16/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/05/2023 10 Allée des Rouges Gorges 12/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 000 €3 282 €/m² 3 282 €

28/04/2023 41 Rue des Gosserots 28/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 312 000 €3 545 €/m² 3 545 €

04/04/2023 14 Rue des Pinsons 04/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 253 000 €2 875 €/m² 2 875 €

29/03/2023 1 Rue des Pinsons 29/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 268 000 €4 123 €/m² 4 123 €

13/01/2023 72 Avenue Gabriel Peri 13/01/2023 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 356 000 €29 667 €/m² 29 667 €

20/12/2022 15 Allée des Tourterelles 20/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 267 000 €3 034 €/m² 3 034 €

14/10/2022 13 Rue des Pinsons 14/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 375 000 €3 788 €/m² 3 788 €

29/09/2022 22 Rue du Champ de Chartres 29/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

30/08/2022 6 Allée des Allouettes 30/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 298 000 €3 506 €/m² 3 506 €

28/07/2022 10 Rue du Champ de Chartres 28/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

07/07/2022 50 Rue du Four Defait 07/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/06/2022 32 Rue des Pinsons 02/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 000 €2 580 €/m² 2 580 €

12/05/2022 51 Rue des Pinsons 12/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 314 000 €3 172 €/m² 3 172 €

02/05/2022 10 Rue des Engoulevents 02/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

02/05/2022 2 Allée des Tourterelles 02/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 327 000 €3 940 €/m² 3 940 €

22/02/2022 6 Rue des Pinsons 22/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 261 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/01/2022 44 Rue du Four Defait 14/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

10/01/2022 36 Rue du Four Defait 10/01/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

16/12/2021 104 Rue Gabriel Peri 16/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 289 000 €4 188 €/m² 4 188 €

27/10/2021 92 Rue Gabriel Peri 27/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 490 000 €4 414 €/m² 4 414 €

30/09/2021 12 Rue des Berces 30/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

10/06/2021 13 Place des Chardonnerrettes 10/06/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

01/06/2021 2 Allée des Allouettes 01/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

20/05/2021 14 Allée des Tourterelles 20/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 269 000 €3 057 €/m² 3 057 €

03/05/2021 9010 Sentier Bagage 03/05/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

21/04/2021 13 Allée des Tourterelles 21/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

17/11/2020 6 B Rue des Pinsons 17/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

21/09/2020 15 Allée des Tourterelles 21/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 500 €1 051 €/m² 1 051 €

18/09/2020 56 Rue Gabriel Peri 18/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

07/08/2020 61 Chemin des Platrieres 07/08/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

14/05/2020 100 Rue Gabriel Peri 14/05/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

19/02/2020 126 B Rue Gabriel Peri 19/02/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 410 000 €3 106 €/m² 3 106 €

13/02/2020 4 Allée des Allouettes 13/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 211 000 €2 482 €/m² 2 482 €

16/01/2020 130 Rue Gabriel Peri 16/01/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 480 000 €3 310 €/m² 3 310 €

05/12/2019 64 Rue Gabriel Peri 05/12/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

05/12/2019 108 Rue Gabriel Peri 05/12/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 465 000 €3 019 €/m² 3 019 €

25/10/2019 8 Rue des Bruants 25/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

02/10/2019 59 Chemin des Platrieres 02/10/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

14/09/2019 6 B Rue des Pinsons 14/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

11/06/2019 2 Rue des Berces 11/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

18/03/2019 11 Rue des Pinsons 18/03/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

05/03/2019 122 Rue Gabriel Peri 05/03/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

01/03/2019 9 Allée des Allouettes 01/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 244 000 €2 871 €/m² 2 871 €

07/02/2019 90 Rue Gabriel Peri 07/02/2019 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 325 000 €2 110 €/m² 2 110 €

20/12/2018 12 Rue du Champ de Chartres 20/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

20/11/2018 9 Rue des Berces 20/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

31/10/2018 4 Rue des Berces 31/10/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 237 400 €3 252 €/m² 3 252 €

26/10/2018 17 Rue des Pinsons 26/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

18/10/2018 6 Allée des Tourterelles 18/10/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 233 000 €2 807 €/m² 2 807 €

10/10/2018 10 Rue du Four Defait 10/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/10/2018 5 Rue des Engoulevents 10/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

28/08/2018 26 Rue des Pinsons 28/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

24/07/2018 11 Rue des Engoulevents 24/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

05/07/2018 8 Chemin des Mobilets 05/07/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

05/04/2018 48 Rue des Pinsons 05/04/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

12/01/2018 25 Sentier des Platrieres 12/01/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €

11/12/2017 124 B Av Gabriel Peri 11/12/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 417 000 €2 818 €/m² 2 818 €

05/12/2017 64 Avenue Gabriel Peri 05/12/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

05/10/2017 24 B Rue des Pinsons 05/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

03/10/2017 4 Rue des Pinsons 03/10/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €

11/08/2017 21 Rue des Engoulevents 11/08/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 265 000 €3 630 €/m² 3 630 €

08/08/2017 30 Sentier des Platrieres 08/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

26/06/2017 19 Rue des Engoulevents 26/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 231 000 €2 511 €/m² 2 511 €

15/06/2017 11 Place des Chardonnerrettes 15/06/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 233 000 €2 262 €/m² 2 262 €

18/05/2017 6 Rue des Engoulevents 18/05/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

28/04/2017 44 Rue du Four Defait 28/04/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 253 000 €2 259 €/m² 2 259 €

29/12/2016 7 Rue des Sauvagines 29/12/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

21/12/2016 53 Rue des Pinsons 21/12/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 265 000 €2 677 €/m² 2 677 €

01/09/2016 1 Rue des Engoulevents 01/09/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

25/08/2016 2 Rue des Bruants 25/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/08/2016 12 Rue des Engoulevents 19/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

21/01/2016 14 Allée des Rouges Gorges 21/01/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bois de Lochères▲ 15 %3 353 €

Anatole France▲ 14 %3 327 €

Les Rosiers▲ 12 %3 267 €

Mont de Gif-Haut du Roy▲ 4 %3 031 €

Chauffour-Les Marais▲ 1 %2 933 €

Chardonnerettes Nord · ce quartier2 907 €

Les Sablons▼ 2 %2 860 €

Miraville▼ 5 %2 763 €

La Pépinière-Malesherbes▼ 8 %2 667 €

Chardonnerettes Sud▼ 18 %2 390 €

Pasteur▼ 33 %1 940 €

Chantepie▼ 35 %1 888 €

Mermoz▼ 35 %1 878 €

Macé-André Gide▼ 39 %1 775 €

Paul Herbe▼ 39 %1 774 €

Les Mureaux▼ 40 %1 753 €

Les Vignes Blanches▼ 41 %1 721 €

Saint-Saëns▼ 42 %1 676 €

Jaurès▼ 43 %1 667 €

Anne Frank▼ 44 %1 640 €

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Estimation calée sur les 112 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 200 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chardonnerettes Nord (Sarcelles) ?

Le prix médian est de 3 010 € par m² en 2026 dans le quartier Chardonnerettes Nord à Sarcelles, d'après les ventes DVF (2 110 €/m² en appartement, 2 927 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 032 €/m².

Les prix montent-ils à Chardonnerettes Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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