Quel est le prix au m² à Chardonnerettes Nord (Sarcelles) ?

Le prix médian est de €3 064 par m² en 2025 dans le quartier Chardonnerettes Nord à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€2 110/m² en appartement, €2 907/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 032/m².

Les prix montent-ils à Chardonnerettes Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Sarcelles › Chardonnerettes Nord

Prix de l'immobilier Chardonnerettes Nord, Sarcelles

Quartier de Sarcelles · 106 ventes DVF depuis 201426 % PLUS CHER QUE SARCELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 064 €▲ +9 %

sur 12 ventes cette année · +260 € vs 2024

2 591 €DISPERSION DES VENTES 20254 374 €

VENTE MÉDIANE

293 k€

maison 95 m²

277 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

CHARDONNERETTES NORDSARCELLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes3 045 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Avenue Gabriel Peri—4 432 €

Rue Gabriel Peri—3 581 €

Rue des Engoulevents—3 349 €

Rue des Berces—3 252 €

Allée des Tourterelles—2 921 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue des Pinsons
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98 m² · maison280 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mont de Gif-Haut du Roy

3 152 €

▼ 14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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35 Rue des Gosserots
92 m² · maison310 000 €
3 370 €/m²

4 Rue des Bruants
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

7 Rue des Engoulevents
140 m² · maison358 700 €
2 562 €/m²

17 Rue des Engoulevents
89 m² · maison342 600 €
3 849 €/m²

50 Avenue Gabriel Peri
88 m² · maison390 000 €
4 432 €/m²

106 Avenue Gabriel Peri
60 m² · maison333 250 €
5 554 €/m²

80 Avenue Gabriel Peri
62 m² · maison212 000 €
3 419 €/m²

1 Rue des Robiniers
103 m² · maison250 600 €
2 433 €/m²

33 Rue des Gosserots
92 m² · maison285 000 €
3 098 €/m²

8 Allée des Rouges Gorges
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

5 Rue des Robiniers
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

11 Place des Chardonnerrettes
103 m² · maison295 000 €
2 864 €/m²

2 Rue des Bruants
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

Les Chardonnettes
64 m² · appartement156 400 €
2 444 €/m²

59 Rue des Gosserots
156 m² · appartement199 600 €
1 279 €/m²

2 Rue des Pinsons
85 m² · maison335 000 €
3 941 €/m²

28 Rue du Champ de Chartres
604 m² · maison197 400 €
327 €/m²

53 Rue des Pinsons
99 m² · maison395 000 €
3 990 €/m²

66 B Av Gabriel Peri
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²

10 Allée des Rouges Gorges
85 m² · maison279 000 €
3 282 €/m²

41 Rue des Gosserots
88 m² · maison312 000 €
3 545 €/m²

14 Rue des Pinsons
88 m² · maison253 000 €
2 875 €/m²

1 Rue des Pinsons
65 m² · maison268 000 €
4 123 €/m²

72 Avenue Gabriel Peri
12 m² · maison356 000 €
29 667 €/m²

15 Allée des Tourterelles
88 m² · maison267 000 €
3 034 €/m²

13 Rue des Pinsons
99 m² · maison375 000 €
3 788 €/m²

22 Rue du Champ de Chartres
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

6 Allée des Allouettes
85 m² · maison298 000 €
3 506 €/m²

10 Rue du Champ de Chartres
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

50 Rue du Four Defait
100 m² · maison275 000 €
2 750 €/m²

32 Rue des Pinsons
88 m² · maison227 000 €
2 580 €/m²

51 Rue des Pinsons
99 m² · maison314 000 €
3 172 €/m²

2 Allée des Tourterelles
83 m² · maison327 000 €
3 940 €/m²

10 Rue des Engoulevents
72 m² · maison340 000 €
4 722 €/m²

6 Rue des Pinsons
87 m² · maison261 000 €
3 000 €/m²

44 Rue du Four Defait
112 m² · maison335 000 €
2 991 €/m²

36 Rue du Four Defait
39 m² · maison185 000 €
4 744 €/m²

104 Rue Gabriel Peri
69 m² · maison289 000 €
4 188 €/m²

92 Rue Gabriel Peri
111 m² · maison490 000 €
4 414 €/m²

12 Rue des Berces
73 m² · maison260 000 €
3 562 €/m²

13 Place des Chardonnerrettes
99 m² · maison260 000 €
2 626 €/m²

2 Allée des Allouettes
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

14 Allée des Tourterelles
88 m² · maison269 000 €
3 057 €/m²

9010 Sentier Bagage
27 m² · maison155 000 €
5 741 €/m²

13 Allée des Tourterelles
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

6 B Rue des Pinsons
65 m² · maison207 000 €
3 185 €/m²

15 Allée des Tourterelles
88 m² · maison92 500 €
1 051 €/m²

56 Rue Gabriel Peri
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

61 Chemin des Platrieres
44 m² · maison135 000 €
3 068 €/m²

100 Rue Gabriel Peri
61 m² · maison240 000 €
3 934 €/m²

126 B Rue Gabriel Peri
132 m² · maison410 000 €
3 106 €/m²

4 Allée des Allouettes
85 m² · maison211 000 €
2 482 €/m²

130 Rue Gabriel Peri
145 m² · maison480 000 €
3 310 €/m²

64 Rue Gabriel Peri
44 m² · maison200 000 €
4 545 €/m²

108 Rue Gabriel Peri
154 m² · maison465 000 €
3 019 €/m²

8 Rue des Bruants
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

59 Chemin des Platrieres
55 m² · maison240 000 €
4 364 €/m²

6 B Rue des Pinsons
65 m² · maison186 000 €
2 862 €/m²

2 Rue des Berces
75 m² · maison255 000 €
3 400 €/m²

11 Rue des Pinsons
99 m² · maison235 000 €
2 374 €/m²

122 Rue Gabriel Peri
89 m² · maison315 000 €
3 539 €/m²

9 Allée des Allouettes
85 m² · maison244 000 €
2 871 €/m²

90 Rue Gabriel Peri
154 m² · appartement325 000 €
2 110 €/m²

12 Rue du Champ de Chartres
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

9 Rue des Berces
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

4 Rue des Berces
73 m² · maison237 400 €
3 252 €/m²

17 Rue des Pinsons
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

6 Allée des Tourterelles
83 m² · maison233 000 €
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10 Rue du Four Defait
80 m² · maison150 000 €
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88 m² · maison270 000 €
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27 Rue des Berces
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chardonnerettes Nord (Sarcelles) ?: Le prix médian est de €3 064 par m² en 2025 dans le quartier Chardonnerettes Nord à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€2 110/m² en appartement, €2 907/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 032/m².
Les prix montent-ils à Chardonnerettes Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +9 % sur la dernière année.