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Prix de l'immobilier Les Mureaux, Sarcelles

Prix médian de 1 754 €/m² sur 333 ventes · Quartier de Sarcelles23 % MOINS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 977 €▲ 9 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +157 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 865 €) est plus robuste.

1 589 €DISPERSION 20263 046 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 85 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES MUREAUX- - SARCELLES€/M²

2,6k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 181 ventes 1 850 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Place Jean Charcot85 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 000 €/m²

29 Place Jean Charcot106 M² · APPARTEMENT 185 000 €1 745 €/m²

15 Place Jean Charcot76 M² · APPARTEMENT 103 000 €1 355 €/m²

15 Avenue Paul Herbe25 M² · APPARTEMENT 86 000 €3 440 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Mureaux · 1 529 € à 3 678 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue la Division Leclerc▼ 2 %3 678 €

Chemin des Poiriers2 733 €

Place Jean Charcot▲ 5 %1 815 €

Avenue du Huit Mai 19451 789 €

Place du Dr Guerin▼ 3 %1 739 €

Boulevard Albert Camus▲ 21 %1 639 €

Avenue Paul Herbe▲ 2 %1 619 €

Place du Docteur Calmette▼ 12 %1 529 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 333 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 966 € À 4 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 11 Place Jean Charcot 29/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/06/2026 29 Place Jean Charcot 22/06/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

27/05/2026 15 Place Jean Charcot 27/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

30/04/2026 15 Avenue Paul Herbe 30/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

13/03/2026 21 Boulevard Albert Camus 13/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €

13/02/2026 21 Boulevard Albert Camus 13/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

02/02/2026 1 Place Jean Charcot 02/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 500 €2 783 €/m² 2 783 €

23/12/2025 13 Place Jean Charcot 23/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

17/12/2025 5 Place Jean Charcot 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

20/11/2025 9 Place Jean Charcot 20/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

26/09/2025 18 Place du Dr Guerin 26/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

16/09/2025 6 Place du Dr Guerin 16/09/2025 · APPT · 85 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 85 m² 91 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/09/2025 1 Place Jean Charcot 09/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

01/09/2025 11 Place du Docteur Calmette 01/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

14/08/2025 7 Place Jean Charcot 14/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

30/07/2025 34 Avenue du Huit Mai 1945 30/07/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 226 000 €1 837 €/m² 1 837 €

25/07/2025 4 Place du Dr Guerin 25/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

01/07/2025 35 Place Jean Charcot 01/07/2025 · APPT · 81 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 81 m² 112 000 €1 383 €/m² 1 383 €

30/06/2025 7 Place Jean Charcot 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

06/06/2025 21 Place Jean Charcot 06/06/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 186 000 €1 706 €/m² 1 706 €

05/06/2025 17 Place Jean Charcot 05/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

14/05/2025 7 Place Jean Charcot 14/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 144 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/04/2025 27 Place Jean Charcot 30/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

29/04/2025 13 Place Jean Charcot 29/04/2025 · APPT · 83 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 83 m² 104 000 €1 253 €/m² 1 253 €

25/04/2025 25 Place Jean Charcot 25/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

04/04/2025 33 Place Jean Charcot 04/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 192 000 €1 846 €/m² 1 846 €

31/03/2025 26 Avenue du Huit Mai 1945 31/03/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 224 000 €1 821 €/m² 1 821 €

27/03/2025 14 Place du Dr Guerin 27/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/01/2025 3 Place Jean Charcot 15/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

20/12/2024 11 Place du Docteur Calmette 20/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

18/12/2024 28 Avenue du Huit Mai 1945 18/12/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

31/10/2024 19 Avenue Paul Herbe 31/10/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 167 000 €1 637 €/m² 1 637 €

26/09/2024 19 Place Jean Charcot 26/09/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

11/09/2024 9 Place du Docteur Calmette 11/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 73 395 €966 €/m² 966 €

05/09/2024 21 Boulevard Albert Camus 05/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €

05/09/2024 27 Place Jean Charcot 05/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 000 €1 636 €/m² 1 636 €

03/09/2024 28 Avenue du Huit Mai 1945 03/09/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

30/08/2024 11 Place du Docteur Calmette 30/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

26/08/2024 11 Place du Docteur Calmette 26/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

15/07/2024 29 Place Jean Charcot 15/07/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

27/06/2024 5 Place Jean Charcot 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

21/06/2024 29 Place Jean Charcot 21/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

07/06/2024 21 Place Jean Charcot 07/06/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

07/06/2024 27 Place Jean Charcot 07/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

03/05/2024 29 Place Jean Charcot 03/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/04/2024 11 Place du Docteur Calmette 19/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

28/03/2024 11 Place du Docteur Calmette 28/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

22/03/2024 6 Place du Dr Guerin 22/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

19/03/2024 21 Boulevard Albert Camus 19/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 163 550 €1 902 €/m² 1 902 €

27/02/2024 19 Place Jean Charcot 27/02/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 213 000 €1 954 €/m² 1 954 €

27/02/2024 8 Place du Dr Guerin 27/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

22/02/2024 13 Place Jean Charcot 22/02/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

21/02/2024 21 Boulevard Albert Camus 21/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 137 000 €1 593 €/m² 1 593 €

13/02/2024 3 Place Jean Charcot 13/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

09/02/2024 16 Place du Dr Guerin 09/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/01/2024 2 Place du Dr Guerin 29/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

26/01/2024 4 Place du Dr Guerin 26/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

25/01/2024 1 Place Jean Charcot 25/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

23/01/2024 7 Place du Docteur Calmette 23/01/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

18/01/2024 1 Place Jean Charcot 18/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

29/11/2023 2 Place du Dr Guerin 29/11/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

28/11/2023 Avenue la Division Leclerc 28/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 100 €3 267 €/m² 3 267 €

17/11/2023 12 Place du Dr Guerin 17/11/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 163 000 €1 663 €/m² 1 663 €

31/10/2023 32 Avenue du Huit Mai 1945 31/10/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

18/10/2023 21 Boulevard Albert Camus 18/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 193 000 €2 244 €/m² 2 244 €

16/10/2023 Avenue la Division Leclerc 16/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 200 €3 761 €/m² 3 761 €

09/10/2023 Avenue la Division Leclerc 09/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

06/10/2023 11 Place du Docteur Calmette 06/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €

29/09/2023 34 Avenue du Huit Mai 1945 29/09/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

15/09/2023 11 Place du Docteur Calmette 15/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/08/2023 Avenue la Division Leclerc 30/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 241 400 €3 307 €/m² 3 307 €

02/08/2023 15 Place Jean Charcot 02/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

31/07/2023 4 Place du Dr Guerin 31/07/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

18/07/2023 34 Avenue du Huit Mai 1945 18/07/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 182 000 €1 480 €/m² 1 480 €

18/07/2023 19 Avenue Paul Herbe 18/07/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 163 000 €1 598 €/m² 1 598 €

17/07/2023 13 Place Jean Charcot 17/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €

29/06/2023 Avenue la Division Leclerc 29/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 300 €3 985 €/m² 3 985 €

05/06/2023 Avenue la Division Leclerc 05/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 200 €3 316 €/m² 3 316 €

30/05/2023 25 Place Jean Charcot 30/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

05/05/2023 Avenue la Division Leclerc 05/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/04/2023 11 Place du Docteur Calmette 18/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

11/04/2023 3 Place Jean Charcot 11/04/2023 · APPT · 63 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 63 m² 101 000 €1 603 €/m² 1 603 €

30/03/2023 29 Place Jean Charcot 30/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

30/03/2023 2 Place du Dr Guerin 30/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

29/03/2023 Avenue la Division Leclerc 29/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 800 €2 944 €/m² 2 944 €

09/02/2023 39 Place Jean Charcot 09/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/02/2023 Avenue la Division Leclerc 06/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 500 €4 057 €/m² 4 057 €

22/12/2022 Avenue la Division Leclerc 22/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 400 €3 725 €/m² 3 725 €

15/12/2022 Avenue la Division Leclerc 15/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 800 €4 352 €/m² 4 352 €

12/12/2022 11 Place du Docteur Calmette 12/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 000 €1 519 €/m² 1 519 €

09/12/2022 21 Boulevard Albert Camus 09/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

08/12/2022 15 Avenue Paul Herbe 08/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/12/2022 1 Place du Docteur Calmette 08/12/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 157 500 €1 624 €/m² 1 624 €

07/12/2022 17 Place Jean Charcot 07/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €

01/12/2022 Avenue la Division Leclerc 01/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 900 €3 807 €/m² 3 807 €

30/11/2022 89 Avenue la Division Leclerc 30/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

17/11/2022 19 Avenue Paul Herbe 17/11/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

21/10/2022 5 Place Jean Charcot 21/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

17/10/2022 9 Place Jean Charcot 17/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €

06/10/2022 25 Place Jean Charcot 06/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Bois de Lochères▲ 91 %3 353 €

Anatole France▲ 90 %3 327 €

Les Rosiers▲ 85 %3 238 €

Mont de Gif-Haut du Roy▲ 73 %3 031 €

Chauffour-Les Marais▲ 67 %2 932 €

Chardonnerettes Nord▲ 66 %2 907 €

Les Sablons▲ 63 %2 860 €

Miraville▲ 57 %2 757 €

La Pépinière-Malesherbes▲ 52 %2 670 €

Chardonnerettes Sud▲ 36 %2 390 €

Pasteur▲ 11 %1 940 €

Chantepie▲ 8 %1 888 €

Mermoz▲ 7 %1 878 €

Macé-André Gide▲ 1 %1 775 €

Paul Herbe▲ 1 %1 774 €

Les Mureaux · ce quartier1 754 €

Les Vignes Blanches▼ 2 %1 721 €

Saint-Saëns▼ 4 %1 676 €

Jaurès▼ 5 %1 667 €

Anne Frank▼ 6 %1 640 €

Voir les 20 quartiers de Sarcelles → DE 1 640 € À 3 353 €/M²

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Estimation calée sur les 333 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Mureaux (Sarcelles) ?

Le prix médian est de 1 977 € par m² en 2026 dans le quartier Les Mureaux à Sarcelles, d'après les ventes DVF (1 740 €/m² en appartement, 2 639 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 865 €/m².

Les prix montent-ils à Les Mureaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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