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Prix de l'immobilier Les Mureaux, Sarcelles

Prix médian de 1 746 €/m² sur 311 ventes · Quartier de Sarcelles24 % MOINS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 820 €▲ 4 %

sur 19 ventes cette année · +67 €/m² vs 2024

1 532 €DISPERSION 20252 170 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 81 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES MUREAUX- - SARCELLES€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 170 ventes 1 842 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Place Jean Charcot101 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 584 €/m²

5 Place Jean Charcot63 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 984 €/m²

9 Place Jean Charcot76 M² · APPARTEMENT 138 000 €1 816 €/m²

18 Place du Dr Guerin111 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 261 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Mureaux · 1 519 € à 3 678 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue la Division Leclerc▼ 2 %3 678 €

Chemin des Poiriers2 733 €

Boulevard Albert Camus▲ 2 %1 849 €

Place Jean Charcot▲ 8 %1 778 €

Avenue Paul Herbe1 610 €

Avenue du Huit Mai 1945▲ 15 %1 588 €

Place du Dr Guerin▲ 10 %1 565 €

Place du Docteur Calmette▼ 14 %1 519 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 311 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 966 € À 4 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 13 Place Jean Charcot 23/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

17/12/2025 5 Place Jean Charcot 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

20/11/2025 9 Place Jean Charcot 20/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

26/09/2025 18 Place du Dr Guerin 26/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

09/09/2025 1 Place Jean Charcot 09/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

01/09/2025 11 Place du Docteur Calmette 01/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

14/08/2025 7 Place Jean Charcot 14/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

30/07/2025 34 Avenue du Huit Mai 1945 30/07/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 226 000 €1 837 €/m² 1 837 €

25/07/2025 4 Place du Dr Guerin 25/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

30/06/2025 7 Place Jean Charcot 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

06/06/2025 21 Place Jean Charcot 06/06/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 186 000 €1 706 €/m² 1 706 €

05/06/2025 17 Place Jean Charcot 05/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

14/05/2025 7 Place Jean Charcot 14/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 144 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/04/2025 27 Place Jean Charcot 30/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

25/04/2025 25 Place Jean Charcot 25/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

04/04/2025 33 Place Jean Charcot 04/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 192 000 €1 846 €/m² 1 846 €

31/03/2025 26 Avenue du Huit Mai 1945 31/03/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 224 000 €1 821 €/m² 1 821 €

27/03/2025 14 Place du Dr Guerin 27/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/01/2025 3 Place Jean Charcot 15/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

20/12/2024 11 Place du Docteur Calmette 20/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

18/12/2024 28 Avenue du Huit Mai 1945 18/12/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

31/10/2024 19 Avenue Paul Herbe 31/10/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 167 000 €1 637 €/m² 1 637 €

26/09/2024 19 Place Jean Charcot 26/09/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

11/09/2024 9 Place du Docteur Calmette 11/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 73 395 €966 €/m² 966 €

05/09/2024 21 Boulevard Albert Camus 05/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €

05/09/2024 27 Place Jean Charcot 05/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 000 €1 636 €/m² 1 636 €

03/09/2024 28 Avenue du Huit Mai 1945 03/09/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

30/08/2024 11 Place du Docteur Calmette 30/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

26/08/2024 11 Place du Docteur Calmette 26/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

15/07/2024 29 Place Jean Charcot 15/07/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

27/06/2024 5 Place Jean Charcot 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

21/06/2024 29 Place Jean Charcot 21/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

07/06/2024 27 Place Jean Charcot 07/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

07/06/2024 21 Place Jean Charcot 07/06/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

03/05/2024 29 Place Jean Charcot 03/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/04/2024 11 Place du Docteur Calmette 19/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

28/03/2024 11 Place du Docteur Calmette 28/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

22/03/2024 6 Place du Dr Guerin 22/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

19/03/2024 21 Boulevard Albert Camus 19/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 163 550 €1 902 €/m² 1 902 €

27/02/2024 19 Place Jean Charcot 27/02/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 213 000 €1 954 €/m² 1 954 €

27/02/2024 8 Place du Dr Guerin 27/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

22/02/2024 13 Place Jean Charcot 22/02/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

21/02/2024 21 Boulevard Albert Camus 21/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 137 000 €1 593 €/m² 1 593 €

13/02/2024 3 Place Jean Charcot 13/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

09/02/2024 16 Place du Dr Guerin 09/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

29/01/2024 2 Place du Dr Guerin 29/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

26/01/2024 4 Place du Dr Guerin 26/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

25/01/2024 1 Place Jean Charcot 25/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

23/01/2024 7 Place du Docteur Calmette 23/01/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

18/01/2024 1 Place Jean Charcot 18/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

29/11/2023 2 Place du Dr Guerin 29/11/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

28/11/2023 Avenue la Division Leclerc 28/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 100 €3 267 €/m² 3 267 €

17/11/2023 12 Place du Dr Guerin 17/11/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 163 000 €1 663 €/m² 1 663 €

31/10/2023 32 Avenue du Huit Mai 1945 31/10/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

18/10/2023 21 Boulevard Albert Camus 18/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 193 000 €2 244 €/m² 2 244 €

16/10/2023 Avenue la Division Leclerc 16/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 200 €3 761 €/m² 3 761 €

09/10/2023 Avenue la Division Leclerc 09/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

06/10/2023 11 Place du Docteur Calmette 06/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €

29/09/2023 34 Avenue du Huit Mai 1945 29/09/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

15/09/2023 11 Place du Docteur Calmette 15/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/08/2023 Avenue la Division Leclerc 30/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 241 400 €3 307 €/m² 3 307 €

02/08/2023 15 Place Jean Charcot 02/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

31/07/2023 4 Place du Dr Guerin 31/07/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

18/07/2023 34 Avenue du Huit Mai 1945 18/07/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 182 000 €1 480 €/m² 1 480 €

18/07/2023 19 Avenue Paul Herbe 18/07/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 163 000 €1 598 €/m² 1 598 €

17/07/2023 13 Place Jean Charcot 17/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €

29/06/2023 Avenue la Division Leclerc 29/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 300 €3 985 €/m² 3 985 €

05/06/2023 Avenue la Division Leclerc 05/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 200 €3 316 €/m² 3 316 €

30/05/2023 25 Place Jean Charcot 30/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

05/05/2023 Avenue la Division Leclerc 05/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/04/2023 11 Place du Docteur Calmette 18/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/03/2023 2 Place du Dr Guerin 30/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

30/03/2023 29 Place Jean Charcot 30/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

29/03/2023 Avenue la Division Leclerc 29/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 800 €2 944 €/m² 2 944 €

09/02/2023 39 Place Jean Charcot 09/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/02/2023 Avenue la Division Leclerc 06/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 500 €4 057 €/m² 4 057 €

22/12/2022 Avenue la Division Leclerc 22/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 400 €3 725 €/m² 3 725 €

15/12/2022 Avenue la Division Leclerc 15/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 800 €4 352 €/m² 4 352 €

12/12/2022 11 Place du Docteur Calmette 12/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 000 €1 519 €/m² 1 519 €

09/12/2022 21 Boulevard Albert Camus 09/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

08/12/2022 1 Place du Docteur Calmette 08/12/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 157 500 €1 624 €/m² 1 624 €

08/12/2022 15 Avenue Paul Herbe 08/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/12/2022 17 Place Jean Charcot 07/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €

01/12/2022 Avenue la Division Leclerc 01/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 900 €3 807 €/m² 3 807 €

30/11/2022 89 Avenue la Division Leclerc 30/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

17/11/2022 19 Avenue Paul Herbe 17/11/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

21/10/2022 5 Place Jean Charcot 21/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

17/10/2022 9 Place Jean Charcot 17/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €

06/10/2022 25 Place Jean Charcot 06/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

22/09/2022 Avenue la Division Leclerc 22/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 900 €3 722 €/m² 3 722 €

22/09/2022 Avenue la Division Leclerc 22/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

06/09/2022 Avenue la Division Leclerc 06/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 900 €4 067 €/m² 4 067 €

29/08/2022 3 Place Jean Charcot 29/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €

09/08/2022 11 Place du Docteur Calmette 09/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 000 €1 519 €/m² 1 519 €

22/07/2022 2 Place du Dr Guerin 22/07/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 192 000 €1 811 €/m² 1 811 €

21/07/2022 Avenue la Division Leclerc 21/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 000 €4 256 €/m² 4 256 €

11/07/2022 26 Avenue du Huit Mai 1945 11/07/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

08/07/2022 2 Place du Dr Guerin 08/07/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

01/07/2022 Avenue la Division Leclerc 01/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 800 €3 435 €/m² 3 435 €

01/07/2022 12 Place du Dr Guerin 01/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Mont de Gif-Haut du Roy▲ 76 %3 080 €

Chauffour-Les Marais▲ 68 %2 941 €

Chardonnerettes Nord▲ 66 %2 899 €

Les Sablons▲ 64 %2 865 €

Miraville▲ 58 %2 756 €

La Pépinière-Malesherbes▲ 52 %2 660 €

Chardonnerettes Sud▲ 37 %2 384 €

Pasteur▲ 11 %1 940 €

Chantepie▲ 8 %1 888 €

Mermoz▲ 8 %1 885 €

Macé-André Gide▲ 2 %1 775 €

Paul Herbe▲ 2 %1 774 €

Les Mureaux · ce quartier1 746 €

Les Vignes Blanches▼ 2 %1 719 €

Saint-Saëns▼ 4 %1 676 €

Jaurès▼ 5 %1 667 €

Anne Frank▼ 6 %1 642 €

Voir les 20 quartiers de Sarcelles → DE 1 642 € À 3 353 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Mureaux (Sarcelles) ?

Le prix médian est de 1 820 € par m² en 2025 dans le quartier Les Mureaux à Sarcelles, d'après les ventes DVF (1 732 €/m² en appartement, 2 639 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 850 €/m².

Les prix montent-ils à Les Mureaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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