Quel est le prix au m² à Les Rosiers (Sarcelles) ?

Le prix médian est de €3 996 par m² en 2025 dans le quartier Les Rosiers à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€3 438/m² en appartement, €3 159/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 579/m².

Les prix montent-ils à Les Rosiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Sarcelles › Les Rosiers

Prix de l'immobilier Les Rosiers, Sarcelles

Quartier de Sarcelles · 224 ventes DVF depuis 201442 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Prix à Sarcelles ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 996 €▲ +16 %

sur 11 ventes cette année · +537 € vs 2024

3 111 €DISPERSION DES VENTES 20254 571 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

appartement 70 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

LES ROSIERSSARCELLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 49 ventes3 588 €

Maison · 48 ventes3 380 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Pierre Brossolette▲ 68 %3 996 €

Impasse Chapelle St Nicolas—3 833 €

Rue du Commandant Bouchet▼ 3 %3 429 €

Rue des Marguerites—3 387 €

Rue Henri Meyer—3 363 €

Voir toutes les rues de Sarcelles →

Dernières ventesNOV. 2025

181 Avenue la Division Leclerc
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

24 Rue Theodore Bullier
189 m² · maison323 632 €
1 712 €/m²

7 Place des Bleuets
70 m² · maison320 000 €
4 571 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mont de Gif-Haut du Roy

Suivre le quartier Les Rosiers Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

181 Avenue la Division Leclerc
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

24 Rue Theodore Bullier
189 m² · maison323 632 €
1 712 €/m²

7 Place des Bleuets
70 m² · maison320 000 €
4 571 €/m²

33 Boulevard du General de Gaulle
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

167 Avenue la Division Leclerc
138 m² · appartement770 000 €
5 580 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
66 m² · appartement217 000 €
3 288 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
48 m² · appartement191 800 €
3 996 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
79 m² · appartement295 000 €
3 734 €/m²

17 Rue du Commandant Bouchet
65 m² · maison280 000 €
4 308 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
49 m² · appartement214 800 €
4 384 €/m²

26 Rue du Lnt Ci Quinette
85 m² · maison348 000 €
4 094 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
59 m² · appartement240 000 €
4 068 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
78 m² · appartement269 800 €
3 459 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
47 m² · appartement199 800 €
4 251 €/m²

65 Boulevard du General de Gaulle
272 m² · appartement780 000 €
2 868 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
43 m² · appartement183 800 €
4 274 €/m²

8 Rue Theodore Bullier
88 m² · appartement315 000 €
3 580 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
62 m² · appartement254 000 €
4 097 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

16 Rue du Commandant Bouchet
68 m² · maison235 000 €
3 456 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
47 m² · appartement189 800 €
4 038 €/m²

56 Rue du Moulin A Vent
102 m² · maison220 000 €
2 157 €/m²

4 Rue des Bleuets
115 m² · maison360 000 €
3 130 €/m²

35 Boulevard du General de Gaulle
275 m² · maison486 345 €
1 769 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
46 m² · appartement178 800 €
3 887 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
68 m² · appartement229 800 €
3 379 €/m²

6 Rue du Commandant Bouchet
113 m² · maison315 000 €
2 788 €/m²

16 Rue Bastin
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

12 Rue des Bleuets
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

12 B Rue Theodore Bullier
150 m² · maison495 000 €
3 300 €/m²

28 Rue Bastin
53 m² · maison263 500 €
4 972 €/m²

15 Rue Henri Meyer
93 m² · appartement260 000 €
2 796 €/m²

1 Rue Victor Rond
80 m² · maison263 750 €
3 297 €/m²

24 Rue du Commandant Bouchet
86 m² · maison290 000 €
3 372 €/m²

17 Rue des Bleuets
94 m² · maison300 000 €
3 191 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
42 m² · appartement196 800 €
4 686 €/m²

31 Rue des Marguerites
93 m² · maison315 000 €
3 387 €/m²

195 Avenue la Division Leclerc
108 m² · maison940 000 €
8 704 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
59 m² · appartement242 800 €
4 115 €/m²

27 Rue des Marguerites
60 m² · maison290 000 €
4 833 €/m²

67 Boulevard du General de Gaulle
49 m² · appartement117 000 €
2 388 €/m²

173 Avenue la Division Leclerc
91 m² · maison340 750 €
3 745 €/m²

6 Impasse Chapelle St Nicolas
133 m² · maison414 000 €
3 113 €/m²

9 Impasse Chapelle St Nicolas
83 m² · maison340 000 €
4 096 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
65 m² · appartement227 800 €
3 505 €/m²

12 Rue Estienne d Orves
91 m² · maison390 000 €
4 286 €/m²

39 Rue Pierre Brossolette
54 m² · appartement215 900 €
3 998 €/m²

7 Rue Henri Meyer
47 m² · maison313 900 €
6 679 €/m²

161 Avenue la Division Leclerc
136 m² · maison350 000 €
2 574 €/m²

63 Boulevard du General de Gaulle
40 m² · appartement115 000 €
2 875 €/m²

8 Impasse Chapelle St Nicolas
158 m² · maison383 000 €
2 424 €/m²

23 Rue du Lnt Ci Quinette
106 m² · maison290 000 €
2 736 €/m²

63 Boulevard du General de Gaulle
62 m² · appartement116 000 €
1 871 €/m²

171 B Av la Division Leclerc
129 m² · maison280 000 €
2 171 €/m²

39 Rue du Moulin A Vent
187 m² · maison445 000 €
2 380 €/m²

34 Rue du Moulin A Vent
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

7 Rue des Bleuets
64 m² · maison282 000 €
4 406 €/m²

25 Rue du Moulin A Vent
113 m² · maison418 000 €
3 699 €/m²

15 Rue du Commandant Bouchet
64 m² · maison298 000 €
4 656 €/m²

2 Rue du Commandant Bouchet
72 m² · maison245 000 €
3 403 €/m²

14 Rue du Commandant Bouchet
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

50 Rue du Moulin A Vent
79 m² · maison345 000 €
4 367 €/m²

6 Rue Bastin
45 m² · maison200 000 €
4 444 €/m²

3 Impasse Chapelle St Nicolas
72 m² · maison385 000 €
5 347 €/m²

55 Rue Pierre Brossolette
33 m² · appartement98 000 €
2 970 €/m²

33 Rue du Lnt Ci Quinette
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

63 Boulevard du General de Gaulle
38 m² · appartement85 000 €
2 237 €/m²

177 Avenue la Division Leclerc
97 m² · maison297 500 €
3 067 €/m²

63 Boulevard du General de Gaulle
32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
35 m² · appartement179 100 €
5 117 €/m²

63 Boulevard du General de Gaulle
32 m² · appartement80 000 €
2 500 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
54 m² · appartement193 275 €
3 579 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
60 m² · appartement199 000 €
3 317 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
66 m² · appartement222 274 €
3 368 €/m²

201 B Av la Division Leclerc
56 m² · maison260 000 €
4 643 €/m²

15 Rue Bastin
176 m² · maison485 000 €
2 756 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
39 m² · appartement171 275 €
4 392 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
41 m² · appartement164 275 €
4 007 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
45 m² · appartement180 534 €
4 012 €/m²

5 Rue du Commandant Bouchet
64 m² · maison275 000 €
4 297 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
43 m² · appartement160 275 €
3 727 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
76 m² · appartement259 000 €
3 408 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
60 m² · appartement215 275 €
3 588 €/m²

15 Rue des Marguerites
64 m² · maison299 000 €
4 672 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
82 m² · appartement263 275 €
3 211 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
44 m² · appartement171 275 €
3 893 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
61 m² · appartement199 800 €
3 275 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
41 m² · appartement169 275 €
4 129 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
64 m² · appartement197 276 €
3 082 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
61 m² · appartement203 275 €
3 332 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
37 m² · appartement174 354 €
4 712 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
32 m² · appartement145 000 €
4 531 €/m²

179 Avenue la Division Leclerc
209 m² · appartement648 170 €
3 101 €/m²

4 Impasse Theodore Bullier
63 m² · maison235 000 €
3 730 €/m²

11 Rue du Lnt Ci Quinette
168 m² · maison350 000 €
2 083 €/m²

181 Avenue la Division Leclerc
41 m² · appartement176 303 €
4 300 €/m²

10 Rue des Bleuets
95 m² · maison303 000 €
3 189 €/m²

9001 Avenue la Division Leclerc
79 m² · appartement209 275 €
2 649 €/m²

9001 Avenue la Division Leclerc
41 m² · appartement176 616 €
4 308 €/m²

9001 Avenue la Division Leclerc
65 m² · appartement204 275 €
3 143 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Rosiers (Sarcelles) ?: Le prix médian est de €3 996 par m² en 2025 dans le quartier Les Rosiers à Sarcelles, d'après les ventes DVF (€3 438/m² en appartement, €3 159/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 579/m².
Les prix montent-ils à Les Rosiers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +16 % sur la dernière année.