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Prix de l'immobilier Jaurès, Sarcelles

Prix médian de 1 667 €/m² sur 83 ventes · Quartier de Sarcelles27 % MOINS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▲ 2 %

sur 7 ventes cette année · +27 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 690 €) est plus robuste.

1 542 €DISPERSION 20252 155 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 68 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,2 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— JAURÈS- - SARCELLES€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 38 ventes 1 690 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Allée Nicolas Poussin66 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 667 €/m²

4 Avenue Pierre Koenig70 M² · APPARTEMENT 103 000 €1 471 €/m²

3 Allée Nicolas Poussin44 M² · APPARTEMENT 105 000 €2 386 €/m²

13 Avenue Pierre Koenig68 M² · APPARTEMENT 108 000 €1 588 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jaurès · 1 618 € à 1 714 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Pierre Koenig▼ 7 %1 714 €

Allée Watteau▲ 21 %1 618 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 427 € À 2 456 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 3 Allée Nicolas Poussin 05/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/11/2025 4 Avenue Pierre Koenig 14/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

16/10/2025 3 Allée Nicolas Poussin 16/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

02/10/2025 13 Avenue Pierre Koenig 02/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

16/09/2025 4 Avenue Pierre Koenig 16/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/05/2025 7 Avenue Pierre Koenig 23/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

18/03/2025 5 Allée Watteau 18/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

23/12/2024 9 Avenue Pierre Koenig 23/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

27/09/2024 9 Avenue Pierre Koenig 27/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

04/09/2024 11 Avenue Pierre Koenig 04/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

14/08/2024 11 Avenue Pierre Koenig 14/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 44 000 €647 €/m² 647 €

18/06/2024 7 Allée Watteau 18/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

14/03/2024 11 Avenue Pierre Koenig 14/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

08/02/2024 9 Avenue Pierre Koenig 08/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 400 €1 550 €/m² 1 550 €

11/01/2024 11 Avenue Pierre Koenig 11/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/12/2023 5 Avenue Pierre Koenig 19/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

06/11/2023 1 Allée Watteau 06/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/10/2023 4 Avenue Pierre Koenig 13/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 154 €1 559 €/m² 1 559 €

21/06/2023 13 Avenue Pierre Koenig 21/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/05/2023 7 Avenue Pierre Koenig 03/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/02/2023 4 Avenue Pierre Koenig 16/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

14/12/2022 15 Avenue Pierre Koenig 14/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

05/08/2022 7 Avenue Pierre Koenig 05/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

26/07/2022 1 Allée Watteau 26/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

12/07/2022 13 Avenue Pierre Koenig 12/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

28/04/2022 7 Avenue Pierre Koenig 28/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

22/03/2022 3 Allée Nicolas Poussin 22/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/12/2021 9 Avenue Pierre Koenig 17/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

25/11/2021 4 Avenue Pierre Koenig 25/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

15/11/2021 4 Avenue Pierre Koenig 15/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

15/10/2021 3 Avenue Pierre Koenig 15/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/09/2021 4 Avenue Pierre Koenig 27/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

27/09/2021 9 Avenue Pierre Koenig 27/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

26/08/2021 5 Allée Watteau 26/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

05/08/2021 15 Avenue Pierre Koenig 05/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

18/05/2021 3 Avenue Pierre Koenig 18/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 000 €1 779 €/m² 1 779 €

20/04/2021 3 Allée Watteau 20/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

05/03/2021 4 Avenue Pierre Koenig 05/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

21/09/2020 5 Avenue Pierre Koenig 21/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

09/09/2020 5 Avenue Pierre Koenig 09/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

17/07/2020 1 Allée Watteau 17/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

26/06/2020 5 Avenue Pierre Koenig 26/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

19/06/2020 5 Avenue Pierre Koenig 19/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

01/06/2020 1 Allée Watteau 01/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/08/2019 3 Avenue Pierre Koenig 12/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

01/07/2019 3 Avenue Pierre Koenig 01/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

11/06/2019 3 Avenue Pierre Koenig 11/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/03/2019 1 Allée Watteau 29/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

15/03/2019 3 Avenue Pierre Koenig 15/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/10/2018 3 Avenue Pierre Koenig 12/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

21/09/2018 1 Allée Watteau 21/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/06/2018 4 Avenue Pierre Koenig 29/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/06/2018 1 Allée Watteau 20/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

31/05/2018 1 Allée Watteau 31/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

20/02/2018 1 Allée Watteau 20/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

20/12/2017 3 Avenue Pierre Koenig 20/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

20/10/2017 3 Avenue Pierre Koenig 20/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/07/2017 1 Allée Watteau 26/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/06/2017 3 Avenue Pierre Koenig 22/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

14/12/2016 1 Allée Watteau 14/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

02/12/2016 3 Avenue Pierre Koenig 02/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

10/10/2016 3 Avenue Pierre Koenig 10/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/09/2016 3 Avenue Pierre Koenig 26/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

05/07/2016 1 Allée Watteau 05/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

26/05/2016 1 Allée Watteau 26/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/05/2016 1 Allée Watteau 12/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

29/04/2016 4 Avenue Pierre Koenig 29/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

21/01/2016 3 Avenue Pierre Koenig 21/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

15/01/2016 3 Avenue Pierre Koenig 15/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

08/12/2015 3 Avenue Pierre Koenig 08/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

02/11/2015 3 Avenue Pierre Koenig 02/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

09/07/2015 3 Avenue Pierre Koenig 09/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

29/04/2015 3 Avenue Pierre Koenig 29/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 000 €1 779 €/m² 1 779 €

03/04/2015 1 Allée Watteau 03/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

22/01/2015 3 Avenue Pierre Koenig 22/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/09/2014 3 Avenue Pierre Koenig 22/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

06/06/2014 3 Avenue Pierre Koenig 06/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

18/04/2014 3 Avenue Pierre Koenig 18/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

17/04/2014 3 Avenue Pierre Koenig 17/04/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/02/2014 3 Avenue Pierre Koenig 25/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

24/02/2014 3 Avenue Pierre Koenig 24/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

16/01/2014 3 Avenue Pierre Koenig 16/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/01/2014 3 Avenue Pierre Koenig 09/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bois de Lochères▲ 101 %3 353 €

Anatole France▲ 100 %3 327 €

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Mont de Gif-Haut du Roy▲ 85 %3 080 €

Chauffour-Les Marais▲ 76 %2 941 €

Chardonnerettes Nord▲ 74 %2 899 €

Les Sablons▲ 72 %2 865 €

Miraville▲ 65 %2 756 €

La Pépinière-Malesherbes▲ 60 %2 660 €

Chardonnerettes Sud▲ 43 %2 384 €

Pasteur▲ 16 %1 940 €

Chantepie▲ 13 %1 888 €

Mermoz▲ 13 %1 885 €

Macé-André Gide▲ 6 %1 775 €

Paul Herbe▲ 6 %1 774 €

Les Mureaux▲ 5 %1 746 €

Les Vignes Blanches▲ 3 %1 719 €

Saint-Saëns▲ 1 %1 676 €

Jaurès · ce quartier1 667 €

Anne Frank▼ 1 %1 642 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons83 / 0

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jaurès (Sarcelles) ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² en 2025 dans le quartier Jaurès à Sarcelles, d'après les ventes DVF (1 667 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 690 €/m².

Les prix montent-ils à Jaurès ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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