France › Val-d'Oise › Sarcelles › Macé-André Gide

Prix de l'immobilier Macé-André Gide, Sarcelles

Prix médian de 1 775 €/m² sur 137 ventes · Quartier de Sarcelles22 % MOINS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 885 €▼ 1 %

sur 3 ventes au 1er semestre · −24 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 875 €) est plus robuste.

1 777 €DISPERSION 20262 090 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 71 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 59 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 17 €/m²

Sarcelles : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— MACÉ-ANDRÉ GIDE- - SARCELLES€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 55 ventes 1 831 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

2 Rue Francois Couperin71 M² · APPARTEMENT 152 000 €2 141 €/m²

35 Avenue du Huit Mai 194580 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 750 €/m²

8 Allée Jean Baptiste Lully61 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 885 €/m²

1 Boulevard Jacques Copeau311 M² · APPARTEMENT 8 200 000 €26 367 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Macé-André Gide · 1 650 € à 1 901 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francois Couperin1 901 €

Allée Jean Baptiste Lully▼ 14 %1 865 €

Boulevard Jacques Copeau▲ 12 %1 798 €

Avenue du Huit Mai 1945▲ 16 %1 650 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 26 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/05/2026 2 Rue Francois Couperin 28/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

20/03/2026 35 Avenue du Huit Mai 1945 20/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/02/2026 8 Allée Jean Baptiste Lully 10/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

22/12/2025 1 Boulevard Jacques Copeau 22/12/2025 · APPT · 311 M² Appartement 311 m² 8 200 000 €26 367 €/m² 26 367 €

28/10/2025 27 Avenue du Huit Mai 1945 28/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

23/10/2025 6 Allée Jean Baptiste Lully 23/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

22/10/2025 7 Boulevard Jacques Copeau 22/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

21/10/2025 35 Avenue du Huit Mai 1945 21/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/10/2025 43 Avenue du Huit Mai 1945 17/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/08/2025 7 Boulevard Jacques Copeau 27/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

27/06/2025 6 Allée Jean Baptiste Lully 27/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

20/06/2025 10 Allée Jean Baptiste Lully 20/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

10/04/2025 10 Allée Jean Baptiste Lully 10/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

26/03/2025 8 Rue Francois Couperin 26/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/02/2025 46 Route de Calais 27/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 100 €3 071 €/m² 3 071 €

08/10/2024 43 Avenue du Huit Mai 1945 08/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/08/2024 6 Allée Jean Baptiste Lully 30/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

03/07/2024 10 Allée Jean Baptiste Lully 03/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

12/06/2024 43 Avenue du Huit Mai 1945 12/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/05/2024 27 Avenue du Huit Mai 1945 29/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

18/04/2024 5 Boulevard Jacques Copeau 18/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

16/04/2024 6 Allée Jean Baptiste Lully 16/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 000 €2 230 €/m² 2 230 €

22/03/2024 35 Avenue du Huit Mai 1945 22/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/03/2024 8 Allée Jean Baptiste Lully 18/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

08/03/2024 11 Boulevard Jacques Copeau 08/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

02/02/2024 35 Avenue du Huit Mai 1945 02/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/12/2023 27 Avenue du Huit Mai 1945 21/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

13/12/2023 27 Avenue du Huit Mai 1945 13/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 500 €1 992 €/m² 1 992 €

19/10/2023 43 Avenue du Huit Mai 1945 19/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

26/09/2023 15 Boulevard Jacques Copeau 26/09/2023 · APPT · 61 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 61 m² 94 000 €1 541 €/m² 1 541 €

06/09/2023 43 Avenue du Huit Mai 1945 06/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/06/2023 43 Avenue du Huit Mai 1945 23/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

09/06/2023 9 Boulevard Jacques Copeau 09/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

05/06/2023 10 Allée Jean Baptiste Lully 05/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

28/03/2023 43 Avenue du Huit Mai 1945 28/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 280 €1 766 €/m² 1 766 €

07/03/2023 27 Avenue du Huit Mai 1945 07/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 500 €1 694 €/m² 1 694 €

30/09/2022 5 Boulevard Jacques Copeau 30/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

30/08/2022 43 Avenue du Huit Mai 1945 30/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

29/08/2022 27 Avenue du Huit Mai 1945 29/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/07/2022 6 Rue Francois Couperin 22/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

17/06/2022 43 Avenue du Huit Mai 1945 17/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

17/06/2022 4 Sentier de la Pointe 3 Quarts 17/06/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 320 000 €6 275 €/m² 6 275 €

03/06/2022 27 Avenue du Huit Mai 1945 03/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

20/04/2022 35 Avenue du Huit Mai 1945 20/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

01/04/2022 43 Avenue du Huit Mai 1945 01/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

24/03/2022 56 Route de Calais 24/03/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 460 000 €2 486 €/m² 2 486 €

18/02/2022 43 Avenue du Huit Mai 1945 18/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

19/11/2021 37 Avenue la Division Leclerc 19/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

01/10/2021 10 Allée Jean Baptiste Lully 01/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

22/09/2021 10 Allée Jean Baptiste Lully 22/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

14/09/2021 6 Allée Jean Baptiste Lully 14/09/2021 · APPT · 61 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

18/08/2021 12 Allée Jean Baptiste Lully 18/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

11/08/2021 6 Allée Jean Baptiste Lully 11/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 000 €2 148 €/m² 2 148 €

06/08/2021 8 Rue Francois Couperin 06/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

05/05/2021 27 Avenue du Huit Mai 1945 05/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/04/2021 43 Avenue du Huit Mai 1945 13/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

06/04/2021 12 Allée Jean Baptiste Lully 06/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/03/2021 6 Allée Jean Baptiste Lully 05/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

28/01/2021 2 Rue Francois Couperin 28/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

30/12/2020 11 Boulevard Jacques Copeau 30/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

12/11/2020 11 Boulevard Jacques Copeau 12/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

06/11/2020 35 Avenue du Huit Mai 1945 06/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

28/10/2020 35 Avenue du Huit Mai 1945 28/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/10/2020 11 Boulevard Jacques Copeau 16/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €

06/10/2020 35 Avenue du Huit Mai 1945 06/10/2020 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

03/09/2020 12 Allée Jean Baptiste Lully 03/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 000 €2 475 €/m² 2 475 €

26/08/2020 35 Avenue du Huit Mai 1945 26/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/07/2020 35 Avenue du Huit Mai 1945 30/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/06/2020 12 Allée Jean Baptiste Lully 30/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

13/06/2020 11 Boulevard Jacques Copeau 13/06/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

22/05/2020 35 Avenue du Huit Mai 1945 22/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 000 €1 891 €/m² 1 891 €

25/02/2020 11 Boulevard Jacques Copeau 25/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

28/01/2020 8 Allée Jean Baptiste Lully 28/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

24/01/2020 8 Allée Jean Baptiste Lully 24/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

02/12/2019 35 Avenue du Huit Mai 1945 02/12/2019 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

27/11/2019 35 Avenue du Huit Mai 1945 27/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/09/2019 35 Avenue du Huit Mai 1945 30/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/09/2019 35 Avenue du Huit Mai 1945 19/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

10/09/2019 35 Avenue du Huit Mai 1945 10/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

19/07/2019 35 Avenue du Huit Mai 1945 19/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/07/2019 35 Avenue du Huit Mai 1945 11/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/07/2019 11 Boulevard Jacques Copeau 05/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 000 €1 775 €/m² 1 775 €

24/06/2019 35 Avenue du Huit Mai 1945 24/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

26/04/2019 12 Allée Jean Baptiste Lully 26/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

31/01/2019 8 Allée Jean Baptiste Lully 31/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

27/12/2018 11 Boulevard Jacques Copeau 27/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

27/12/2018 32 Route de Calais 27/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

20/12/2018 35 Avenue du Huit Mai 1945 20/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

25/09/2018 12 Allée Jean Baptiste Lully 25/09/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

11/09/2018 8 Allée Jean Baptiste Lully 11/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

04/05/2018 8 Allée Jean Baptiste Lully 04/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

24/04/2018 11 Boulevard Jacques Copeau 24/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

16/03/2018 35 Avenue du Huit Mai 1945 16/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/12/2017 11 Boulevard Jacques Copeau 21/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 500 €1 786 €/m² 1 786 €

25/10/2017 35 Avenue du Huit Mai 1945 25/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

19/10/2017 11 Boulevard Jacques Copeau 19/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

11/10/2017 35 Avenue du Huit Mai 1945 11/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

19/09/2017 35 Avenue du Huit Mai 1945 19/09/2017 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/08/2017 11 Boulevard Jacques Copeau 22/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

26/06/2017 11 Boulevard Jacques Copeau 26/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bois de Lochères▲ 89 %3 353 €

Anatole France▲ 87 %3 327 €

Les Rosiers▲ 82 %3 238 €

Mont de Gif-Haut du Roy▲ 71 %3 031 €

Chauffour-Les Marais▲ 65 %2 932 €

Chardonnerettes Nord▲ 64 %2 907 €

Les Sablons▲ 61 %2 860 €

Miraville▲ 55 %2 757 €

La Pépinière-Malesherbes▲ 50 %2 670 €

Chardonnerettes Sud▲ 35 %2 390 €

Pasteur▲ 9 %1 940 €

Chantepie▲ 6 %1 888 €

Mermoz▲ 6 %1 878 €

Macé-André Gide · ce quartier1 775 €

Paul Herbe▲ 0 %1 774 €

Les Mureaux▼ 1 %1 754 €

Les Vignes Blanches▼ 3 %1 721 €

Saint-Saëns▼ 6 %1 676 €

Jaurès▼ 6 %1 667 €

Anne Frank▼ 8 %1 640 €

Voir les 20 quartiers de Sarcelles → DE 1 640 € À 3 353 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Macé-André Gide

Estimation calée sur les 137 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Macé-André Gide (Sarcelles) ?

Le prix médian est de 1 885 € par m² en 2026 dans le quartier Macé-André Gide à Sarcelles, d'après les ventes DVF (1 766 €/m² en appartement, 3 071 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 875 €/m².

Les prix montent-ils à Macé-André Gide ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien