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Prix de l'immobilier Boulevard des Rocs, Poitiers

Prix médian de 1 570 €/m² sur 110 ventes (86000)15 % MOINS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Rocs ↗Prix immobilier Poitiers ↗

À 1 570 €/m², Boulevard des Rocs se négocie 15 % sous la médiane de Poitiers (1 838 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 570 €

sur 110 ventes enregistrées · dernière le 19/05/2026

485 €DISPERSION DES VENTES4 169 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

75 m² médians

113 k€ à Poitiers

VENTES ANALYSÉES

110

2014–2026

64 appartements · 46 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Poitiers : 1 838 €/m²

Vienne : 1 019 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DES ROCS- - POITIERS€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

110

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard des Rocs

MAI 2026

n° 70 · Appartement19/05/26 · 83 M² 113 000 €1 361 €/m²

n° 103 · Maison09/03/26 · 66 M² 180 000 €2 727 €/m²

n° 70 · Appartement26/02/26 · 53 M² 85 000 €1 604 €/m²

n° 70 · Appartement19/12/25 · 83 M² 135 000 €1 627 €/m²

n° 94 · Maison05/11/25 · 140 M² 160 000 €1 143 €/m²

n° 70 · Appartement30/10/25 · 83 M² 127 500 €1 536 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

POITIERS · 86000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard des Rocs

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 485 € À 4 169 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/05/26 n° 70 19/05/26 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

09/03/26 n° 103 09/03/26 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/02/26 n° 70 26/02/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

19/12/25 n° 70 19/12/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

05/11/25 n° 94 05/11/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/10/25 n° 70 30/10/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 127 500 €1 536 €/m² 1 536 €

20/10/25 n° 70 20/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

25/08/25 n° 70 25/08/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

29/07/25 n° 90 29/07/25 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 341 000 €2 304 €/m² 2 304 €

10/06/25 n° 70 10/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

07/03/25 n° 70 07/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/02/25 n° 99 12/02/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 248 000 €3 307 €/m² 3 307 €

29/11/24 n° 64 29/11/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

18/11/24 n° 126 18/11/24 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 257 000 €1 279 €/m² 1 279 €

06/09/24 n° 70 06/09/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 157 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/09/24 n° 36 05/09/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 200 €2 147 €/m² 2 147 €

28/08/24 n° 70 28/08/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/08/24 n° 70 21/08/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

28/06/24 n° 102 28/06/24 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 202 960 €1 492 €/m² 1 492 €

06/06/24 n° 70 06/06/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

25/04/24 n° 70 25/04/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 500 €1 410 €/m² 1 410 €

04/04/24 n° 70 04/04/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

25/01/24 n° 70 25/01/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €

17/01/24 n° 70 17/01/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/11/23 n° 70 17/11/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

09/10/23 n° 70 09/10/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 129 500 €1 560 €/m² 1 560 €

05/10/23 n° 124 05/10/23 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 343 000 €2 302 €/m² 2 302 €

15/09/23 n° 156 15/09/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 264 150 €2 903 €/m² 2 903 €

16/08/23 n° 79 16/08/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 700 €2 817 €/m² 2 817 €

09/08/23 n° 142 09/08/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 000 €1 837 €/m² 1 837 €

30/06/23 n° 70 30/06/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

20/12/22 n° 70 20/12/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

18/11/22 n° 70 18/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €

18/10/22 n° 70 18/10/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 000 €1 805 €/m² 1 805 €

09/09/22 n° 70 09/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

18/08/22 n° 105 18/08/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

20/05/22 n° 178 20/05/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 202 000 €1 961 €/m² 1 961 €

02/05/22 n° 70 02/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €

21/04/22 n° 162 21/04/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

21/12/21 n° 70 21/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/11/21 n° 70 22/11/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

25/10/21 n° 70 25/10/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 500 €2 238 €/m² 2 238 €

08/10/21 n° 104 08/10/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 271 000 €4 169 €/m² 4 169 €

09/09/21 n° 70 09/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 245 €2 171 €/m² 2 171 €

02/08/21 n° 44 02/08/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

22/06/21 n° 70 22/06/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 93 600 €1 486 €/m² 1 486 €

04/03/21 n° 70 04/03/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

04/09/20 n° 48 04/09/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/08/20 n° 83 28/08/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 742 €2 652 €/m² 2 652 €

06/08/20 n° 70 06/08/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 123 500 €1 488 €/m² 1 488 €

23/06/20 n° 70 23/06/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

14/05/20 n° 70 14/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

07/05/20 n° 70 07/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 500 €1 475 €/m² 1 475 €

13/03/20 n° 70 13/03/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 300 €1 446 €/m² 1 446 €

11/03/20 n° 70 11/03/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

26/02/20 n° 78 26/02/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

16/12/19 n° 70 16/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

11/12/19 n° 156 11/12/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

28/10/19 n° 24 28/10/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 199 000 €2 764 €/m² 2 764 €

18/10/19 n° 73 18/10/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 188 000 €2 161 €/m² 2 161 €

06/09/19 n° — 06/09/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 252 000 €3 877 €/m² 3 877 €

07/06/19 n° 70 07/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

26/12/18 n° 70 26/12/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

26/10/18 n° 111 26/10/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 182 500 €2 340 €/m² 2 340 €

08/10/18 n° 128 08/10/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €

23/07/18 n° 70 23/07/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

25/06/18 n° 160 25/06/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

20/06/18 n° 17 20/06/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 197 000 €1 824 €/m² 1 824 €

16/06/18 n° 88 16/06/18 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 296 150 €2 042 €/m² 2 042 €

28/05/18 n° 70 28/05/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

07/05/18 n° 83 07/05/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

07/05/18 n° 21 07/05/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/04/18 n° 180 27/04/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 290 €2 436 €/m² 2 436 €

27/04/18 n° 61 27/04/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 245 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/02/18 n° 32 20/02/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

03/01/18 n° 70 03/01/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

08/12/17 n° 70 08/12/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

20/09/17 n° 70 20/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

30/08/17 n° 70 30/08/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 900 €1 150 €/m² 1 150 €

11/07/17 n° 70 11/07/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

28/06/17 n° 70 28/06/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 91 000 €978 €/m² 978 €

06/06/17 n° 70 06/06/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

20/04/17 n° 174 20/04/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

06/04/17 n° 70 06/04/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 60 100 €724 €/m² 724 €

05/04/17 n° 19 05/04/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

23/02/17 n° 70 23/02/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

27/01/17 n° — 27/01/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 164 €3 695 €/m² 3 695 €

27/12/16 n° 70 27/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

26/10/16 n° 70 26/10/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 900 €1 268 €/m² 1 268 €

21/10/16 n° 158 21/10/16 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 158 000 €1 463 €/m² 1 463 €

26/08/16 n° 70 26/08/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

29/07/16 n° 150 29/07/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

24/06/16 n° 64 24/06/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 257 500 €2 711 €/m² 2 711 €

24/06/16 n° 70 24/06/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/05/16 n° 48 20/05/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 184 500 €1 922 €/m² 1 922 €

03/05/16 n° 70 03/05/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

31/03/16 n° 50 31/03/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 186 700 €2 277 €/m² 2 277 €

18/03/16 n° 70 18/03/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

02/02/16 n° 44 02/02/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 163 462 €1 421 €/m² 1 421 €

29/01/16 n° 70 29/01/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

15/10/15 n° 84 15/10/15 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

05/08/15 n° 70 05/08/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 500 €886 €/m² 886 €

03/08/15 n° 70 03/08/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 370 €1 318 €/m² 1 318 €

27/07/15 n° 111 27/07/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

21/04/15 n° 70 21/04/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

10/04/15 n° 70 10/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 900 €1 448 €/m² 1 448 €

23/12/14 n° 70 23/12/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

01/07/14 n° 160 01/07/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 131 100 €1 249 €/m² 1 249 €

05/05/14 n° 70 05/05/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/03/14 n° 70 13/03/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12405/10/23 · 149 M² · MAISON 343 000 €2 302 €/m²

n° 9029/07/25 · 148 M² · MAISON 341 000 €2 304 €/m²

n° 6429/11/24 · 95 M² · MAISON 320 000 €3 368 €/m²

n° 8816/06/18 · 145 M² · MAISON 296 150 €2 042 €/m²

n° 7916/08/23 · 100 M² · MAISON 281 700 €2 817 €/m²

n° 10408/10/21 · 65 M² · MAISON 271 000 €4 169 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7025/01/24 · 33 M² · APPT 47 000 €1 424 €/m²

n° 16221/04/22 · 103 M² · MAISON 50 000 €485 €/m²

n° 7018/03/16 · 83 M² · APPT 50 000 €602 €/m²

n° 7026/08/16 · 66 M² · APPT 54 000 €818 €/m²

n° 7008/12/17 · 50 M² · APPT 55 000 €1 100 €/m²

n° 7005/08/15 · 66 M² · APPT 58 500 €886 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Poitiers · 1 548 € à 2 632 €/m²

BARRE = POSITION DANS POITIERS

Rue de la Gibauderie2 632 €

Rue Carnot2 057 €

Rue Grand Rue1 910 €

Boulevard Pont Achard1 733 €

Boulevard des Rocs · cette rue1 570 €

Boulevard Marat1 558 €

Boulevard Saint Just1 548 €

Toutes les rues du quartier Les Rocs → DE 838 € À 3 286 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard des Rocs

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 485 € à 4 169 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 750 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons64 / 46

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard des Rocs à Poitiers ?

Le prix médian y est de 1 570 € par m², calculé sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard des Rocs ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 485 à 4 169 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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