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France › Orléans › Carmes Sud › Rue d Angleterre › n° 8

8 Rue d Angleterre, Orléans

Vendu 226 000 € (2 112 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 4500027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue d Angleterre, 45000 Orléanscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 084 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue d Angleterre2 911 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Carmes Sud2 352 €/m² 1 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Orléans2 794 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 970 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 112 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue d Angleterre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 545 € À 2 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 226 000 €2 112 €/m² 2 112 €
03/08/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €
11/10/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €
07/04/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/04/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 223 000 €2 084 €/m² 2 084 €
19/03/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/03/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 51 000 €1 545 €/m² 1 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 397 € 5 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 112 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE D ANGLETERRE 40 m² 109 120 € 2 728 €
3 RUE D ANGLETERRE 22 m² 90 002 € 4 091 €
9 RUE D ANGLETERRE 100 m² 275 000 € 2 750 €
5 RUE DES CHATS FERRES 58 m² 81 026 € 1 397 €
18 RUE D ANGLETERRE 91 m² 239 967 € 2 637 €
39 RUE N-D DE RECOUVRANCE 130 m² 359 970 € 2 769 €
39 RUE N-D DE RECOUVRANCE 104 m² 320 008 € 3 077 €
39 RUE N-D DE RECOUVRANCE 170 m² 360 060 € 2 118 €
3 RUE DES CHATS FERRES 73 m² 250 025 € 3 425 €
3 RUE DES CHATS FERRES 73 m² 254 113 € 3 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 397 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Angleterre
Fourchette courante2 336 – 2 859 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Angleterre ↗
Carmes Sud
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune15ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-16 %
Voir Carmes Sud ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut6 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 319 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue d Angleterre35 ventes depuis 2014 · 2 911 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes Sud1 115 ventes · 2 352 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue d Angleterre à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 112 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 970 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue d Angleterre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 107 m² à 226 000 €, soit 2 112 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Angleterre ?

Non : 2 112 €/m² contre 2 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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