France › Orléans › Bourgogne-Saint-Vincent › Rue de Java › n° 3

3 Rue de Java, Orléans

Vendu 175 000 € (2 215 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 4500020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 215 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Java2 766 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Bourgogne-Saint-Vincent2 362 €/m² 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Orléans2 742 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 881 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0467

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS114

Dernière vente : 2 215 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Java

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 646 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/11/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

06/09/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

25/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 200 €2 431 €/m² 2 431 €

05/08/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Java, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %2 278 €/m²Appt 46 m² · 28 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 215 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 5+4 %2 871 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2026

RUE DE JAVAMÉDIANE DE LA RUE 2 766 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+35 %3 731 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023 n° 4−18 %2 256 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 10−14 %2 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 12+95 %5 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 18+24 %3 421 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 980 € 4 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 215 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU CHAMP ROND 101 m² 199 980 € 1 980 €

3 AV JEAN ZAY 68 m² 150 008 € 2 206 €

5 AV JEAN ZAY 53 m² 162 763 € 3 071 €

3 AV JEAN ZAY 54 m² 140 022 € 2 593 €

3 AV JEAN ZAY 68 m² 178 024 € 2 618 €

1 RUE DU BRESIL 62 m² 169 880 € 2 740 €

5 AV JEAN ZAY 65 m² 155 025 € 2 385 €

3 AV JEAN ZAY 68 m² 175 032 € 2 574 €

5 AV JEAN ZAY 27 m² 96 498 € 3 574 €

1 RUE DU BRESIL 29 m² 78 793 € 2 717 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 980 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Java

Fourchette courante2 333 – 2 840 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Bourgogne-Saint-Vincent

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune14ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-14 %

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Orléans

Tendance 3 ans0 %

vs département+27 %

Rendement brut5.8 %

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Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

974 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Java44 ventes depuis 2014 · 2 766 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourgogne-Saint-Vincent552 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Java à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Java a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 79 m² à 175 000 €, soit 2 215 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Java ?

Non : 2 215 €/m² contre 2 766 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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