France › Orléans › Rue de Java › n° 5

5 Rue de Java, Orléans

Vendu 331 700 € (2 835 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 450000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 835 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 835 €▲ +0 %

Appartement 117 m² vendu, 6 pièces · 28/08/2025

vs la rue : 2 835 €/m² (17 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 835 €

€/m² médian 2021–2025 · 17 ventes

de 2 204 € à 3 586 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 545 €

Orléans · 23 148 ventes depuis 2014

cette adresse : +11 %

LE BÂTI

1991

5 niveaux · 114 logements

parcelle BT0467 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Rue de Java

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 330 € À 3 109 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 5 · Appartement · 6 p. 28/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 331 700 €2 835 €/m² 2 835 €

26/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 500 €3 092 €/m² 3 092 €

15/11/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/11/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 340 000 €2 906 €/m² 2 906 €

14/01/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

07/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

19/06/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 19/06/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 272 600 €2 330 €/m² 2 330 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Java, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %2 278 €/m²Appt 46 m² · 28 ventes · 2025 n° 3−18 %2 323 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI2 906 €/m²6 ventes · dernière 2025

RUE DE JAVAMÉDIANE DE LA RUE 2 835 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+32 %3 731 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023 n° 4−20 %2 256 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 10−16 %2 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 12+90 %5 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 18+21 %3 421 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

949 € 4 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 835 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU CHAMP ROND 101 m² 199 980 € 1 980 €

30 RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT 76 m² 202 996 € 2 671 €

34 FG SAINT VINCENT 22 m² 68 992 € 3 136 €

34 RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT 83 m² 78 767 € 949 €

34 FG SAINT VINCENT 85 m² 223 975 € 2 635 €

34 FG SAINT VINCENT 50 m² 130 000 € 2 600 €

34 FG SAINT VINCENT 12 m² 39 996 € 3 333 €

1 RUE DU BRESIL 29 m² 78 793 € 2 717 €

1 RUE DU BRESIL 25 m² 75 000 € 3 000 €

5 AV JEAN ZAY 29 m² 94 743 € 3 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de Java ↗15 ventes 2 609 € ▼ −4 %

Bourgogne-Saint-Vincent ↗545 ventes 2 357 € ▲ +6 %

Orléans ↗24 938 ventes 2 768 € ▼ −10 %

Loiret ↗115 385 ventes 2 154 € ▲ +16 %

Rue de Java

Fourchette courante2 310 – 2 849 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Java ↗

Bourgogne-Saint-Vincent

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune13ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-15 %

Voir Bourgogne-Saint-Vincent ↗

Orléans

Tendance 3 ans+1 %

vs département+28 %

Rendement brut5.9 %

Voir Orléans ↗

Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 394 – 2 097 €/m²

Voir Loiret ↗

Bien type : appartement de 117 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 332 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 442 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Java à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 835 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Java a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 117 m² à 331 700 €, soit 2 835 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Java ?

Oui : 2 835 €/m² contre 2 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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