France › Orléans › Bourgogne-Saint-Vincent › Rue Eugene Vignat › n° 26

26 Rue Eugene Vignat, Orléans

Vendu 150 000 € (1 829 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 4510028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 385 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Eugene Vignat2 528 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bourgogne-Saint-Vincent2 362 €/m² 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Orléans2 163 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 593 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0545

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 829 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Eugene Vignat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 829 € À 2 695 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 26 · Appartement · 3 p. 18/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

04/11/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 04/11/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 592 900 €2 695 €/m² 2 695 €

21/08/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

02/08/2018 n° 26 · Maison · 5 p. 02/08/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 480 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/02/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

01/08/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Eugene Vignat, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 B n° 30 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+7 %2 703 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2020 n° 5+6 %2 692 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 5 B+0 %2 526 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2015 n° 7 B−47 %1 328 €/m²Appt 58 m² · vendu 2019

RUE EUGENE VIGNATMÉDIANE DE LA RUE 2 528 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+42 %3 578 €/m²Appt 218 m² · vendu 2022 n° 6−16 %2 128 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2022 n° 8 B+30 %3 289 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2021 n° 24 B+45 %3 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015

n° 26VOUS ÊTES ICI2 385 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 30 T+31 %3 321 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020 n° 48+0 %2 521 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2025 n° 50−15 %2 139 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 193 € 3 585 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 829 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DE LA CLAYE 72 m² 192 024 € 2 667 €

24 RUE DE LA CLAYE 41 m² 84 009 € 2 049 €

24 RUE DE LA CLAYE 140 m² 167 020 € 1 193 €

24 RUE DE LA CLAYE 101 m² 130 997 € 1 297 €

24 RUE DE LA CLAYE 46 m² 113 022 € 2 457 €

14 RUE DE LA CLAYE 42 m² 108 234 € 2 577 €

14 RUE DE LA CLAYE 49 m² 129 997 € 2 653 €

14 RUE DE LA CLAYE 42 m² 127 008 € 3 024 €

14 RUE DE LA CLAYE 40 m² 124 000 € 3 100 €

14 RUE DE LA CLAYE 46 m² 118 220 € 2 570 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 193 € à 3 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Vignat

Fourchette courante2 084 – 3 382 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

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Bourgogne-Saint-Vincent

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune14ᵉ sur 45 quartiers

vs commune+9 %

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Orléans

Tendance 3 ans0 %

vs département0 %

Rendement brut6.5 %

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Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 011 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Eugene Vignat28 ventes depuis 2014 · 2 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourgogne-Saint-Vincent552 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Eugene Vignat à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Eugene Vignat a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 82 m² à 150 000 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Vignat ?

Non : 1 829 €/m² contre 2 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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