France › Orléans › Rue de Java › n° 1

1 Rue de Java, Orléans

Vendu 120 000 € (2 609 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 450008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 790 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 609 €▼ −8 %

Appartement 46 m² vendu, 2 pièces · 24/09/2025

vs la rue : 2 835 €/m² (17 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 835 €

€/m² médian 2021–2025 · 17 ventes

de 2 204 € à 3 586 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 545 €

Orléans · 23 148 ventes depuis 2014

cette adresse : +3 %

LE BÂTI

1991

5 niveaux · 114 logements

parcelle BT0467 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Rue de Java

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 702 € À 3 109 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

20/01/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

25/10/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 25/10/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 320 600 €2 941 €/m² 2 941 €

28/09/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 300 €2 884 €/m² 2 884 €

14/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

05/05/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

10/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 93 000 €2 514 €/m² 2 514 €

16/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 900 €2 319 €/m² 2 319 €

28/04/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/04/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 650 €2 912 €/m² 2 912 €

20/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

19/06/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/06/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 272 600 €2 330 €/m² 2 330 €

10/05/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €

21/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 000 €1 947 €/m² 1 947 €

28/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/05/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

11/04/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

21/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 121 200 €2 525 €/m² 2 525 €

14/02/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 14/02/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 223 000 €2 065 €/m² 2 065 €

29/11/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 620 €2 132 €/m² 2 132 €

13/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/03/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/03/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €

05/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

25/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/01/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 000 €2 397 €/m² 2 397 €

14/09/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/09/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

10/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €

19/05/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/05/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/03/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 500 €2 052 €/m² 2 052 €

18/10/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 500 €2 188 €/m² 2 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue de Java, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 237 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 3−18 %2 323 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2024 n° 5+3 %2 906 €/m²Appt 117 m² · 5 ventes · 2025

RUE DE JAVAMÉDIANE DE LA RUE 2 835 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+32 %3 731 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023 n° 4−20 %2 256 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 10−16 %2 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 12+90 %5 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 18+21 %3 421 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 980 € 3 522 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 609 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU CHAMP ROND 101 m² 199 980 € 1 980 €

7 AV JEAN ZAY 54 m² 177 336 € 3 284 €

9 AV JEAN ZAY 50 m² 134 350 € 2 687 €

9 AV JEAN ZAY 47 m² 123 704 € 2 632 €

9 AV JEAN ZAY 50 m² 135 000 € 2 700 €

9 AV JEAN ZAY 71 m² 239 625 € 3 375 €

9 AV JEAN ZAY 71 m² 210 018 € 2 958 €

9 AV JEAN ZAY 47 m² 109 980 € 2 340 €

9 AV JEAN ZAY 47 m² 125 020 € 2 660 €

9 AV JEAN ZAY 30 m² 105 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 980 € à 3 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de Java ↗15 ventes 2 609 € ▲ +8 %

Bourgogne-Saint-Vincent ↗545 ventes 2 357 € ▲ +20 %

Orléans ↗24 938 ventes 2 748 € ▲ +3 %

Loiret ↗115 385 ventes 2 154 € ▲ +31 %

Rue de Java

Fourchette courante2 310 – 2 849 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Java ↗

Bourgogne-Saint-Vincent

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune13ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-14 %

Voir Bourgogne-Saint-Vincent ↗

Orléans

Tendance 3 ans+1 %

vs département+28 %

Rendement brut5.2 %

Voir Orléans ↗

Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 394 – 2 097 €/m²

Voir Loiret ↗

Bien type : appartement de 46 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

567 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Java à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 790 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Java a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 46 m² à 120 000 €, soit 2 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Java ?

Non : 2 609 €/m² contre 2 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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