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Prix de l'immobilier Allée des Cheyennes, Melun

Prix médian de 2 166 €/m² sur 34 ventes (77000)20 % MOINS CHER QUE MELUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Patton Nord-Est ↗Prix immobilier Melun ↗

À 2 166 €/m², Allée des Cheyennes se négocie 20 % sous la médiane de Melun (2 720 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 166 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 12/11/2025

1 653 €DISPERSION DES VENTES3 185 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

76 m² médians

145 k€ à Melun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Melun : 2 720 €/m²

Seine-et-Marne : 2 289 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES CHEYENNES- - MELUN€/M²

3,2k2,7k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée des Cheyennes

NOV. 2025

n° 12 · Maison12/11/25 · 76 M² 190 000 €2 500 €/m²

n° 18 · Maison06/01/25 · 75 M² 170 000 €2 267 €/m²

n° 2 · Maison05/07/24 · 93 M² 209 000 €2 247 €/m²

n° 30 · Maison20/10/23 · 65 M² 185 000 €2 846 €/m²

n° 22 · Maison20/07/23 · 93 M² 235 000 €2 527 €/m²

n° 23 · Maison29/06/23 · 76 M² 170 000 €2 237 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MELUN · 77000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Cheyennes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 653 € À 3 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/11/25 n° 12 12/11/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/01/25 n° 18 06/01/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

05/07/24 n° 2 05/07/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 000 €2 247 €/m² 2 247 €

20/10/23 n° 30 20/10/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

20/07/23 n° 22 20/07/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

29/06/23 n° 23 29/06/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

19/10/22 n° 12 19/10/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

27/07/21 n° 7 27/07/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

13/04/21 n° 21 13/04/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

08/01/21 n° 17 08/01/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 500 €2 230 €/m² 2 230 €

12/11/20 n° 18 12/11/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

27/08/20 n° 18 27/08/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

10/07/20 n° 18 10/07/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 122 €1 981 €/m² 1 981 €

16/04/20 n° 18 16/04/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

10/02/20 n° 18 10/02/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

06/02/20 n° 18 06/02/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €

12/06/19 n° 18 12/06/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 350 €2 165 €/m² 2 165 €

16/01/19 n° 18 16/01/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

26/12/18 n° 18 26/12/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

22/08/18 n° 18 22/08/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 162 350 €2 136 €/m² 2 136 €

01/06/18 n° 18 01/06/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 144 226 €1 826 €/m² 1 826 €

15/02/18 n° 18 15/02/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

29/11/17 n° 18 29/11/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

04/04/17 n° 18 04/04/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 162 350 €2 136 €/m² 2 136 €

03/12/15 n° 18 03/12/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 750 €1 653 €/m² 1 653 €

18/08/15 n° 18 18/08/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 932 €1 794 €/m² 1 794 €

31/03/15 n° 18 31/03/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 652 €2 166 €/m² 2 166 €

12/12/14 n° 18 12/12/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 508 €2 086 €/m² 2 086 €

17/07/14 n° 18 17/07/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 764 €2 212 €/m² 2 212 €

11/06/14 n° 18 11/06/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 468 €1 976 €/m² 1 976 €

11/06/14 n° 18 11/06/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 516 €2 484 €/m² 2 484 €

05/06/14 n° 18 05/06/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 432 €1 826 €/m² 1 826 €

07/02/14 n° 18 07/02/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 652 €2 166 €/m² 2 166 €

07/01/14 n° 18 07/01/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 764 €2 212 €/m² 2 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 727/07/21 · 93 M² · MAISON 235 000 €2 527 €/m²

n° 2220/07/23 · 93 M² · MAISON 235 000 €2 527 €/m²

n° 205/07/24 · 93 M² · MAISON 209 000 €2 247 €/m²

n° 1827/08/20 · 65 M² · MAISON 207 000 €3 185 €/m²

n° 1810/02/20 · 92 M² · MAISON 195 000 €2 120 €/m²

n° 1212/11/25 · 76 M² · MAISON 190 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1811/06/14 · 30 M² · APPT 74 516 €2 484 €/m²

n° 1806/02/20 · 30 M² · APPT 79 000 €2 633 €/m²

n° 1810/07/20 · 46 M² · APPT 91 122 €1 981 €/m²

n° 1807/02/14 · 46 M² · APPT 99 652 €2 166 €/m²

n° 1831/03/15 · 46 M² · APPT 99 652 €2 166 €/m²

n° 1807/01/14 · 46 M² · APPT 101 764 €2 212 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Melun · 1 600 € à 3 605 €/m²

BARRE = POSITION DANS MELUN

Plaine de Montaigu3 605 €

Rue Dajot2 969 €

Boulevard Aristide Briand2 806 €

Rue du General de Gaulle2 480 €

Avenue du General Patton2 333 €

Allée des Cheyennes · cette rue2 166 €

Boulevard de l Almont1 600 €

Toutes les rues du quartier Patton Nord-Est → DE 1 395 € À 4 003 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée des Cheyennes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 653 € à 3 185 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 375 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons18 / 16

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Cheyennes à Melun ?

Le prix médian y est de 2 166 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Cheyennes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 653 à 3 185 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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