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France › Marseille 5e › Boulevard Chave › n° 278

278 Boulevard Chave, Marseille 5e

Vendu 315 000 € (3 539 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 130056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 278 Boulevard Chave, 13005 Marseille 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2782 495 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Chave3 333 €/m² 648 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Marseille 5e3 377 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 278Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelles 0A0184 + 0A0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX11
LOGEMENTS137
Dernière vente : 3 539 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 278 Boulevard Chave

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 647 € À 3 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2025 n° 278 · Appartement · 4 p. 06/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €
07/04/2025 n° 278 · Appartement · 2 p. 07/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €
29/01/2024 n° 278 · Appartement · 4 p. 29/01/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €
14/09/2023 n° 278 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 300 €3 438 €/m² 3 438 €
12/01/2023 n° 278 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 000 €2 808 €/m² 2 808 €
16/09/2021 n° 278 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €
10/12/2020 n° 278 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 500 €2 041 €/m² 2 041 €
28/10/2020 n° 278 · Appartement · 5 p. 28/10/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €
27/07/2020 n° 278 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 212 000 €2 944 €/m² 2 944 €
23/01/2020 n° 278 · Appartement · 4 p. 23/01/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €
07/01/2020 n° 278 · Appartement · 4 p. 07/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €
10/12/2019 n° 278 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €
19/11/2019 n° 278 · Appartement · 4 p. 19/11/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €
08/11/2019 n° 278 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €
17/10/2019 n° 278 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €
22/08/2019 n° 278 · Appartement · 2 p. 22/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €
25/07/2019 n° 278 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 217 000 €2 553 €/m² 2 553 €
19/06/2019 n° 278 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 500 €2 523 €/m² 2 523 €
16/05/2019 n° 278 · Appartement · 4 p. 16/05/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 010 €2 215 €/m² 2 215 €
24/10/2018 n° 278 · Appartement · 4 p. 24/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €
13/09/2018 n° 278 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
29/08/2018 n° 278 · Appartement · 4 p. 29/08/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €
29/05/2018 n° 278 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 200 €2 305 €/m² 2 305 €
17/04/2018 n° 278 · Appartement · 2 p. 17/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
11/01/2018 n° 278 · Appartement · 3 p. 11/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €
10/11/2017 n° 278 · Appartement · 4 p. 10/11/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €
04/10/2017 n° 278 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €
29/06/2017 n° 278 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 200 €2 495 €/m² 2 495 €
13/06/2017 n° 278 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €
29/12/2016 n° 278 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €
21/09/2016 n° 278 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 187 000 €2 527 €/m² 2 527 €
09/05/2016 n° 278 · Appartement · 3 p. 09/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €
15/03/2016 n° 278 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 000 €2 789 €/m² 2 789 €
08/03/2016 n° 278 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €
16/02/2016 n° 278 · Appartement · 4 p. 16/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €
24/11/2015 n° 278 · Appartement · 4 p. 24/11/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €
29/06/2015 n° 278 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €
09/06/2015 n° 278 · Appartement · 3 p. 09/06/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 171 000 €2 221 €/m² 2 221 €
05/02/2015 n° 278 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 400 €2 968 €/m² 2 968 €
25/09/2014 n° 278 · Appartement · 3 p. 25/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €
19/09/2014 n° 278 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 000 €2 932 €/m² 2 932 €
07/08/2014 n° 278 · Appartement · 3 p. 07/08/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Et autour du n° 278 ?

LA RUEBoulevard Chave648 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 278Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 278 Boulevard Chave à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 278 Boulevard Chave a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 89 m² à 315 000 €, soit 3 539 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chave ?

Oui : 3 539 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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