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France › Marseille 5e › Jean Martin › Boulevard Chave › n° 330

330 Boulevard Chave, Marseille 5e

Vendu 240 000 € (4 528 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1300536 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3304 528 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Boulevard Chave3 333 €/m² 648 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Jean Martin2 633 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Marseille 5e3 127 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 330Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 571 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 528 €/m² en 2026 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 330 Boulevard Chave

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 5 076 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2026 n° 330 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €
18/07/2024 n° 330 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €
10/01/2023 n° 330 · Appartement · 10 p. 10/01/2023 · APPT · 328 M² Appartement 328 m² 1 665 000 €5 076 €/m² 5 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 603 € 4 778 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 528 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
336 BD CHAVE 70 m² 160 020 € 2 286 €
336 BD CHAVE 65 m² 125 970 € 1 938 €
336 BD CHAVE 67 m² 264 985 € 3 955 €
336 BD CHAVE 68 m² 131 988 € 1 941 €
336 BD CHAVE 65 m² 190 060 € 2 924 €
336 BD CHAVE 70 m² 170 030 € 2 429 €
336 BD CHAVE 70 m² 185 010 € 2 643 €
324 BD CHAVE 38 m² 124 982 € 3 289 €
324 BD CHAVE 106 m² 294 998 € 2 783 €
301 BD CHAVE 82 m² 250 018 € 3 049 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 603 € à 4 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard chave
Fourchette courante2 695 – 3 728 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard chave ↗
Jean Martin
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune17ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-16 %
Voir Jean Martin ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département-3 %
Rendement brut5.8 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
772 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 330 ?

LA RUEBoulevard Chave648 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Martin775 ventes · 2 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 330Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 330 Boulevard Chave à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 330 Boulevard Chave a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 53 m² à 240 000 €, soit 4 528 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chave ?

Oui : 4 528 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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