France › Lyon 8e › Bataille › Rue Auguste Pinton › n° 7

7 Rue Auguste Pinton, Lyon 8e

Vendu 200 000 € (3 846 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 6900812 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Auguste Pinton, 69008 Lyon 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 846 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Auguste Pinton4 361 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Bataille4 370 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lyon 8e4 061 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 059 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Auguste Pinton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 5 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/03/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 276 300 €4 317 €/m² 4 317 €

13/12/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €

19/10/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/08/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 369 442 €4 398 €/m² 4 398 €

03/01/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 202 000 €3 961 €/m² 3 961 €

26/02/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 363 200 €4 324 €/m² 4 324 €

20/07/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/07/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 339 000 €4 036 €/m² 4 036 €

31/10/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 461 430 €5 016 €/m² 5 016 €

31/10/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/10/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 289 000 €3 440 €/m² 3 440 €

08/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

05/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/10/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 289 000 €3 440 €/m² 3 440 €

05/02/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/10/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/10/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 314 700 €3 421 €/m² 3 421 €

29/09/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

25/09/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 339 125 €4 915 €/m² 4 915 €

08/01/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/01/2015 · APPT · 52 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 52 m² 144 000 €2 769 €/m² 2 769 €

31/10/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/10/2014 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 341 000 €2 772 €/m² 2 772 €

20/10/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/10/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 321 800 €4 408 €/m² 4 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Auguste Pinton, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 846 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 19+23 %5 381 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2023 n° 21−26 %3 227 €/m²Appt 30 m² · vendu 2021

RUE AUGUSTE PINTONMÉDIANE DE LA RUE 4 361 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+32 %5 742 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 16−22 %3 401 €/m²Maison 101 m² · vendu 2015 n° 28−33 %2 914 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014 n° 30+5 %4 579 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2022 n° 36−22 %3 409 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 663 € 7 339 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE PRESIDENT KRUGER 52 m² 267 176 € 5 138 €

23 RUE PRESIDENT KRUGER 32 m² 141 056 € 4 408 €

23 RUE PRESIDENT KRUGER 32 m² 170 016 € 5 313 €

23 RUE PRESIDENT KRUGER 48 m² 180 000 € 3 750 €

23 RUE PRESIDENT KRUGER 47 m² 202 993 € 4 319 €

23 RUE PRESIDENT KRUGER 49 m² 218 050 € 4 450 €

21 RUE PRESIDENT KRUGER 49 m² 224 714 € 4 586 €

23 RUE PRESIDENT KRUGER 49 m² 226 380 € 4 620 €

23 RUE PRESIDENT KRUGER 53 m² 256 997 € 4 849 €

23 RUE PRESIDENT KRUGER 53 m² 235 002 € 4 434 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 663 € à 7 339 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Pinton

Fourchette courante3 548 – 4 399 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Bataille

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+8 %

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Lyon 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.2 %

Voir Lyon 8e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune21ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

772 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Auguste Pinton28 ventes depuis 2014 · 4 361 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBataille830 ventes · 4 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 4 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Auguste Pinton à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 059 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Auguste Pinton a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 52 m² à 200 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Pinton ?

Non : 3 846 €/m² contre 4 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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