France › Lyon 7e › Victor Basch › Place Victor Basch › n° 7

7 Place Victor Basch, Lyon 7e

Name: 7 Place Victor Basch, 69007 Lyon 7e
Address: 7 Place Victor Basch, Lyon 7e, 69007, FR

Vendu 125 000 € (2 660 €/m²) en 2025 · 72 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6900714 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 245 €/m² 72 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Place Victor Basch3 098 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Victor Basch4 056 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Lyon 7e4 685 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 4 529 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX9

LOGEMENTS96

Dernière vente : 2 660 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place Victor Basch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 645 € À 5 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

23/10/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

06/08/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 385 €3 104 €/m² 3 104 €

17/07/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

15/07/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

15/01/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 500 €3 375 €/m² 3 375 €

11/12/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 400 €2 983 €/m² 2 983 €

01/08/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/06/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

30/04/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/03/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

03/10/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

01/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

12/05/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

11/05/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

17/04/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 790 €3 780 €/m² 3 780 €

10/01/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

13/12/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

10/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

21/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 900 €3 661 €/m² 3 661 €

03/03/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

17/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

12/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

01/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

03/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

04/11/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

28/09/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 365 000 €3 802 €/m² 3 802 €

15/09/2020 n° 7 · Appartement 15/09/2020 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 243 450 €1 645 €/m² 1 645 €

05/08/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

07/07/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 000 €3 354 €/m² 3 354 €

25/06/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

03/06/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 000 €2 942 €/m² 2 942 €

27/01/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

08/10/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 500 €2 337 €/m² 2 337 €

16/07/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 104 500 €2 903 €/m² 2 903 €

19/06/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

11/06/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/06/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 500 000 €5 051 €/m² 5 051 €

23/05/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 515 €2 903 €/m² 2 903 €

14/05/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

02/05/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

03/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 000 €2 608 €/m² 2 608 €

14/01/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

19/10/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

04/09/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 000 €3 111 €/m² 3 111 €

03/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

03/08/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

25/07/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

14/03/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

18/10/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 405 000 €4 091 €/m² 4 091 €

04/10/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 000 €2 725 €/m² 2 725 €

06/09/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

10/07/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 365 000 €3 288 €/m² 3 288 €

01/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

13/04/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

06/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

04/05/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/01/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 150 €3 258 €/m² 3 258 €

02/12/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

16/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 500 €3 245 €/m² 3 245 €

03/07/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 450 €2 254 €/m² 2 254 €

02/07/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 284 500 €4 007 €/m² 4 007 €

26/06/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 000 €2 471 €/m² 2 471 €

26/06/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 271 900 €4 058 €/m² 4 058 €

08/06/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/06/2015 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 421 500 €3 572 €/m² 3 572 €

04/03/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/03/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

27/02/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 000 €3 288 €/m² 3 288 €

15/12/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

08/10/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 500 €3 223 €/m² 3 223 €

15/05/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/05/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 72

Place Victor Basch, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+33 %4 109 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI3 245 €/m²72 ventes · dernière 2025

PLACE VICTOR BASCHMÉDIANE DE LA RUE 3 098 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 092 € 7 903 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 660 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 CRS GAMBETTA 81 m² 476 118 € 5 878 €

56 CRS GAMBETTA 31 m² 179 986 € 5 806 €

56 CRS GAMBETTA 50 m² 278 000 € 5 560 €

56 CRS GAMBETTA 31 m² 244 993 € 7 903 €

5 PL VICTOR BASCH 218 m² 674 056 € 3 092 €

5 PL VICTOR BASCH 93 m² 465 000 € 5 000 €

5 PL VICTOR BASCH 81 m² 464 616 € 5 736 €

3 AV JEAN JAURES 90 m² 516 960 € 5 744 €

3 AV JEAN JAURES 90 m² 418 410 € 4 649 €

3 AV JEAN JAURES 90 m² 497 970 € 5 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 092 € à 7 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Victor Basch

Fourchette courante3 143 – 5 189 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Place Victor Basch ↗

Victor Basch

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-13 %

Voir Victor Basch ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+19 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

711 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace Victor Basch77 ventes depuis 2014 · 3 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Basch852 ventes · 4 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Victor Basch à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Victor Basch a-t-il été vendu ?

72 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 47 m² à 125 000 €, soit 2 660 €/m².

Est-ce cher pour Place Victor Basch ?

Non : 2 660 €/m² contre 3 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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